Aller directement au contenu
Logo de Woonadviseur Makelaardij

Nieuwstraat 29

5126CB Gilze • Noord-Brabant

Vendu

€ 599.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 612.830

Prix d'achat /m²: € 3.652

Galerie de photos

Nieuwstraat 29 Gilze
Photo 53
Afficher le profil pour les médias.

Description

Welkom in deze gerenoveerde en karakteristieke jaren ’30 woning aan de Nieuwstraat 29 in Gilze! Achter de charmante gevel met erker, glas-in-lood en balkon schuilt een verrassend ruime, sfeervolle en perfect onderhouden woning. Hier geniet u van een royale leefruimte, een moderne woonkeuken met lichtkoepel, een diepe tuin met sfeervolle overkapping én fijne extra’s zoals een kantoor aan huis, kelder en zolder. Kortom: een ideale gezinswoning op een centrale, rustige locatie. De woning ligt in het hart van Gilze. U woont hier op loopafstand van winkels, scholen, sportverenigingen en het openbaar vervoer. De uitvalswegen richting de A58 zijn snel bereikbaar. Begane grond: Via de authentieke voordeur betreedt u de ruime entree met originele details en trapopgang. De sfeervolle woonkamer aan de voorzijde is voorzien van een mooie erker, een houtkachel en glas-in-lood bovenramen. De ruimte is licht en ruim en biedt diverse indelingsmogelijkheden. Aan de achterzijde van de woning ligt de royale leefkeuken, die dankzij de lichtkoepel en openslaande tuindeuren baadt in het daglicht. De moderne keuken is voorzien van een kookeiland met bar, een 5-pits gasfornuis, een afzuiging, een oven en veel werk- en bergruimte. Een ideale plek om te koken én samen te zijn. Aansluitend bevinden zich een praktische bijkeuken, met extra kastruimte en toegang tot het toilet, en een fijne extra kamer die momenteel in gebruik is als kantoor – ideaal voor thuiswerkers. Eerste verdieping: De ruime overloop is centraal gelegen en vormt de verbindende schakel tussen de drie slaapkamers en de badkamer. De overloop is licht en voorzien van praktische inbouwkasten. De drie slaapkamers zijn allen royaal van formaat en netjes afgewerkt. De slaapkamer aan de achterzijde biedt toegang tot een charmant balkon. De overige kamers beschikken over veel lichtinval en zijn multifunctioneel in te richten. De badkamer is modern en compleet uitgevoerd met een inloopdouche, een tweede toilet, een wastafelmeubel, een handdoekradiator en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook hier is er voldoende bergruimte aanwezig. Tweede verdieping: Via een vlizotrap bereikt u de zolderverdieping. Deze ruimte met dakraam en cv-opstelling is ideaal als bergruimte. Buitenruimte: De zonnige en diepe achtertuin is een oase van rust. De tuin is aangelegd met een gazon, borders met vaste beplanting en een mooi bestraat pad dat leidt naar de sfeervolle overkapping met berging. Deze houten overkapping is ideaal voor lange zomeravonden, etentjes met vrienden of een moment van ontspanning. Dankzij de ligging en begroeiing geniet u hier volop van privacy en groen. Achterin de tuin is een houten schuur aanwezig met overkapping. Bijzonderheden: • Bouwjaar: 1930 • Energielabel: C • Authentieke details zoals glas-in-loodramen, erker en paneeldeuren • Royale leefkeuken met lichtkoepel en kookeiland • Diepe achtertuin met sfeervolle overkapping en berging • Kelder en zolder aanwezig • Ouderdomsclausule van toepassing Afmetingen: Zie de (interactieve) plattegronden voor een volledig overzicht van de afmetingen en indeling. • Woonoppervlakte: 164 m² • Overige inpandige ruimte: 22 m² • Gebouwgebonden buitenruimte: 2 m² • Externe bergruimte: 8 m² • Perceeloppervlakte: 342 m² • Inhoud: 639 m³ Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580 en bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen. Hierbij wordt een indicatie van de gebruiksoppervlakte gegeven. Verschillen in meetuitkomsten kunnen echter niet volledig worden uitgesloten door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Woonadviseur is de makelaar van de verkoper en geeft de voorkeur aan kijkers die vooraf een hypotheekcheck hebben laten uitvoeren. Weet u nog niet wat u aan hypotheek kunt krijgen? Een Erkend Woonadviseur kan u hierbij helpen.

Prêt immobilier berekenen

€ 599.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 612.830

3,04%

Annuellement

%

€ 29.950

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 599.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
164 m²
Superficie du terrain
342 m²
Contenu
639 m³
Autre espace intérieur
22 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
2 m²
Espace de stockage externe
8 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1930
Mode de construction
Bestaande bouw
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk

Planification

Proposé depuis
08-05-2025
Date de vente
08-07-2025

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.