Ir directamente al contenido
Logotipo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Oranjestraat 39

5126BL Gilze • Noord-Brabant

Disponible
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Rijen

Galería de fotos

Oranjestraat 39 Gilze
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek en sfeervol, instapklaar jaren '50 gezinshuis met 46m diepe achtertuin op het zuiden waar je tot laat in de avond kunt barbecueën in het tuinhuis. Dit volledig gemoderniseerde woonhuis combineert authentieke details met het comfort en de duurzaamheid van nu. Bijzonderheden: -Volledig gemoderniseerd en instapklaar -Bijzonder sfeervol onder andere dankzij de luiken, lambrisering en originele paneeldeuren -Energielabel B met 20 zonnepanelen en luchtwarmtepomp (2022) -Verzorgde 46m diepe achtertuin op het zuiden met tuinhuis en houtkachel -Multifunctionele ruimte met eigen entree voor kantoor of praktijk aan huis en royale oprit voor 2 auto's INDELING Begane grond Entree/hal is voorzien van meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de eetkamer. Toiletruimte De gemoderniseerde toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet met hangend closet. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een fraaie Eikenhouten vloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking en nieuwe kozijnen met HR beglazing. Tevens voorzien van bergkast. Eetkamer Centraal in de woning is de eetkamer gesitueerd. Dankzij de grote raampartij met openslaande deuren heb je vanuit de eetkamer direct tuincontact. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken. Verder heb je vanuit hier toegang tot de kelder en de multifunctionele ruimte. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de glazen overkapping. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken in hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van alle gemakken zoals koelkast, magnetron, separate oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en spoelbak met Quooker-kraan. Kelder Manshoge kelder van ca. 8m², hier staat tevens de luchtwarmtepomp(merk: Alpha Innotec, bouwjaar 2022) Multifunctionele ruimte Via een tochtportaal met kastenwand aan de voorzijde heeft deze ruimte een eigen ingang, deze ruimte is voorzien van praktisch keukenblok met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming met plavuizenvloer en tevens volledig gestuct. Tevens toegang tot de achtertuin. Ideaal voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of speelkamer. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met glazen overkapping. Achter op het perceel is een heerlijk tuinhuis en achtergelegen berging gesitueerd. De tuin beschikt verder over diverse beplanting, gazon en fraaie bestrating. De grassen hebben een beregeningssysteem welke achter blijft. Berging Houten berging(2,70m x 2,03m) voorzien van elektra. Tuinhuis Deze hoogwaardig afgewerkt tuinhuis(3,66m x 6,36m) met glazen schuifwand voor direct tuincontact. Voorzien van sfeervolle houtkachel. Tevens zijn er 2 elektrische warmtelampen voor licht en warmte (deze blijven achter). Achter het tuinhuis bevindt zich nog een extra berging. Eerste verdieping De bovenhal geeft toegang tot vaste kast, twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer (4,99m x 2,73m), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van gelakte Grenenvloer, een praktische inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde op het zuiden georiënteerd. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen (3,44m x 2,59m). Voorzien van gelakte Grenenvloer en inbouwkast. Badkamer De moderne, in 2017 vernieuwde badkamer(tevens nieuw leidingwerk) is gedeeltelijk betegeld in fraaie grijze kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet met vrijhangend closet, dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. De bovenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde(2,35m x 3,51m). Voorzien van Grenen vloerdelen, twee dakkapelen en veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4 Gelegen aan de achterzijde (2,35m x 2,69m). Voorzien van Grenen vloerdelen, een dakkapel. Thans in gebruik als bergruimte.

Hipoteca berekenen

€ 749.000

Coste del comprador (estimado): € 16.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 765.830

3,04%

Anualmente

%

€ 37.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 749.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
163 m²
Área del lote
497 m²
Contenido
596 m³
Otra zona interior
9 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
43 m²
Área del jardín trasero
299 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1954
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planificación

Ofrecido desde
18-03-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5126

Mapas de Google

Vista geográfica Gilze

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gilze

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gilze

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gilze. En 2025 había 9.940 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 404.000.

Inhabitantes

9.940

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 404.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.000

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

509

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gilze
Año Inhabitantes
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gilze
Año Promedio WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Nivel académico

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origen de los residentes (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Período de construcción del edificio

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

1.052

Etiqueta A

942

Etiqueta B

545

Etiqueta G

383

Etiqueta D

282

Etiqueta F

220

Etiqueta A+++

166

Etiqueta E

102

Etiqueta A+

63

Etiqueta A++

42

Etiqueta A++++

23

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gilze
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 920 • Electricidad: 2.510

Huurwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.260

Appartement

Gas: 590 • Electricidad: 1.900

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.420

Vrijstaande woning

Gas: 1.300 • Electricidad: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.070 • Electricidad: 3.150

Actividad empresarial en Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Número total de establecimientos empresariales: 1.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gilze
Periodo Delitos
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gilze.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gilze

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer viviendas in Gilze

Ver más viviendas en este lugar.