Aller directement au contenu
Logo de KIN Makelaars Gilze & Rijen

Oranjestraat 39

5126BL Gilze • Noord-Brabant

Disponible
Prix : Meilleur Courtier en Rijen

Galerie de photos

Oranjestraat 39 Gilze
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karakteristiek en sfeervol, instapklaar jaren '50 gezinshuis met 46m diepe achtertuin op het zuiden waar je tot laat in de avond kunt barbecueën in het tuinhuis. Dit volledig gemoderniseerde woonhuis combineert authentieke details met het comfort en de duurzaamheid van nu. Bijzonderheden: -Volledig gemoderniseerd en instapklaar -Bijzonder sfeervol onder andere dankzij de luiken, lambrisering en originele paneeldeuren -Energielabel B met 20 zonnepanelen en luchtwarmtepomp (2022) -Verzorgde 46m diepe achtertuin op het zuiden met tuinhuis en houtkachel -Multifunctionele ruimte met eigen entree voor kantoor of praktijk aan huis en royale oprit voor 2 auto's INDELING Begane grond Entree/hal is voorzien van meterkast, trapkast, trapopgang naar de eerste verdieping, garderobenis, toiletruimte en toegang tot zowel de woonkamer als de eetkamer. Toiletruimte De gemoderniseerde toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een toilet met hangend closet. Woonkamer De sfeervolle woonkamer is gelegen aan de voorzijde van de woning. De ruimte is voorzien van een fraaie Eikenhouten vloer, strak stucwerk wand- en plafondafwerking en nieuwe kozijnen met HR beglazing. Tevens voorzien van bergkast. Eetkamer Centraal in de woning is de eetkamer gesitueerd. Dankzij de grote raampartij met openslaande deuren heb je vanuit de eetkamer direct tuincontact. Deze ruimte staat in open verbinding met de keuken. Verder heb je vanuit hier toegang tot de kelder en de multifunctionele ruimte. Grenzend aan de eetkamer bevindt zich de glazen overkapping. Keuken Aan de achterzijde van de woning bevindt zich de moderne halfopen keuken in hoekopstelling. Het keukenblok is voorzien van alle gemakken zoals koelkast, magnetron, separate oven, vaatwasmachine, inductie kookplaat, RVS afzuigkap en spoelbak met Quooker-kraan. Kelder Manshoge kelder van ca. 8m², hier staat tevens de luchtwarmtepomp(merk: Alpha Innotec, bouwjaar 2022) Multifunctionele ruimte Via een tochtportaal met kastenwand aan de voorzijde heeft deze ruimte een eigen ingang, deze ruimte is voorzien van praktisch keukenblok met aansluitingen ten behoeve van wasmachine en wasdroger. Deze ruimte is voorzien van vloerverwarming met plavuizenvloer en tevens volledig gestuct. Tevens toegang tot de achtertuin. Ideaal voor een kantoor aan huis, praktijkruimte of speelkamer. Tuin De fraai aangelegde en onderhoudsvriendelijke achtertuin is gelegen op het zonnige zuiden. Direct aan de woning bevindt zich een ruim terras met glazen overkapping. Achter op het perceel is een heerlijk tuinhuis en achtergelegen berging gesitueerd. De tuin beschikt verder over diverse beplanting, gazon en fraaie bestrating. De grassen hebben een beregeningssysteem welke achter blijft. Berging Houten berging(2,70m x 2,03m) voorzien van elektra. Tuinhuis Deze hoogwaardig afgewerkt tuinhuis(3,66m x 6,36m) met glazen schuifwand voor direct tuincontact. Voorzien van sfeervolle houtkachel. Tevens zijn er 2 elektrische warmtelampen voor licht en warmte (deze blijven achter). Achter het tuinhuis bevindt zich nog een extra berging. Eerste verdieping De bovenhal geeft toegang tot vaste kast, twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Slaapkamer 1 De ruime ouderslaapkamer (4,99m x 2,73m), gelegen aan de achterzijde, is voorzien van gelakte Grenenvloer, een praktische inbouwkast en toegang tot het balkon aan de achterzijde op het zuiden georiënteerd. Slaapkamer 2 Aan de voorzijde gelegen (3,44m x 2,59m). Voorzien van gelakte Grenenvloer en inbouwkast. Badkamer De moderne, in 2017 vernieuwde badkamer(tevens nieuw leidingwerk) is gedeeltelijk betegeld in fraaie grijze kleurstelling en voorzien van een inloopdouche, ligbad, tweede toilet met vrijhangend closet, dubbele wastafel met wastafelmeubel. Tweede verdieping Via een vaste trap is de ruime tweede verdieping bereikbaar. De bovenhal geeft toegang tot de 2 slaapkamers. Slaapkamer 3 Gelegen aan de voorzijde(2,35m x 3,51m). Voorzien van Grenen vloerdelen, twee dakkapelen en veel bergruimte achter de knieschotten. Slaapkamer 4 Gelegen aan de achterzijde (2,35m x 2,69m). Voorzien van Grenen vloerdelen, een dakkapel. Thans in gebruik als bergruimte.

Prêt immobilier berekenen

€ 749.000

Coûts d'achat (estimés): € 16.830

2 % de taxe sur le transfert (€ 14.980) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 765.830

3,04%

Annuellement

%

€ 37.450

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 749.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, halfvrijstaande woning

Plan

Chambres
8 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
163 m²
Superficie du terrain
497 m²
Contenu
596 m³
Autre espace intérieur
9 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
22 m²
Espace de stockage externe
43 m²
Aire de la cour arrière
299 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1954
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Schilddak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuiden
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Niet aanwezig, wel mogelijk

Planification

Proposé depuis
18-03-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5126

Google Maps

Aperçu géographique Gilze

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gilze

Chiffres de logement et de quartier dans Gilze

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gilze. En 2025 étaient 9.940 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 404.000.

Résidents

9.940

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 404.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.000

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

509

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gilze
Année Résidents
2021 8.275
2022 8.140
2023 8.460
2024 8.885
2025 9.940

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gilze
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 300.000
2022 EUR 326.000
2023 EUR 356.000
2024 EUR 382.000
2025 EUR 404.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.955 0-15: 1.560 15-25: 1.345 25-45: 2.635 45-65: 2.440

Niveau d'enseignement

Hoger

1.730

Praktisch

1.830

Middelbaar

3.350

Origine des habitants (2025)

Europa

550

Nederland

7.060

Buiten Europa

2.325

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 608
Appartementen 598
Tussenwoningen 1.127
Vrijstaande woningen 909
Twee-onder-één-kap woningen 572

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 1
1700 tot 1900 64
1900 tot 1925 188
1925 tot 1950 379
1950 tot 1970 806
1970 tot 1980 637
1980 tot 1990 521
1990 tot 2000 363
2000 tot 2010 252
2010 tot 2020 254
2020 en later 269

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

1.052

Étiquette A

942

Étiquette B

545

Étiquette G

383

Étiquette D

282

Étiquette F

220

Étiquette A+++

166

Étiquette E

102

Étiquette A+

63

Étiquette A++

42

Étiquette A++++

23

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gilze
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.270 3.120
2021 1.440 3.180
2022 1.110 2.980
2023 950 2.840
2024 890 2.920

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 920 • Électricité: 2.510

Huurwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.090

Koopwoning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.260

Appartement

Gaz: 590 • Électricité: 1.900

Tussenwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.420

Vrijstaande woning

Gaz: 1.300 • Électricité: 3.920

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.070 • Électricité: 3.150

Activité dans Gilze (2025)

Handel en HORECA 210
Nijverheid en energie 185
Zakelijke dienstverlening 225
Overheid, onderwijs en zorg 160
Landbouw, bosbouw en visserij 60
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 60
Cultuur, recreatie en overige diensten 115

Nombre total d'établissements: 1.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gilze
Période Délits
jan 2025 42
jan 2026 36
jul 2025 57
jun 2025 35
mei 2025 39
mrt 2025 41
nov 2024 38
nov 2025 46
okt 2024 51
okt 2025 43
sep 2024 38
sep 2025 43

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gilze.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gilze

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gilze?

Gilze telt in 2025 ongeveer 9.940 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gilze?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gilze is in 2025 circa € 404.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gilze ligt rond € 34.000 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gilze?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 509 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gilze?

In Gilze komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.127 woningen.

Meer maisons in Gilze

Voir plus d'habitations dans cette ville.