Ir directamente al contenido
Logotipo de Straatman Makelaardij

Glanerbrugstraat 17

7585PK Glane • Overijssel

Disponible

€ 725.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 741.350

Precio de compra /m²: € 3.737

Galería de fotos

Glanerbrugstraat 17 Glane
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op 3.130 m² eigen grond, met eindeloos uitzicht en alle ruimte voor jouw plannen! Stel je voor: elke ochtend wakker worden met het vrije uitzicht over de landerijen, de rust van het buitengebied en een tuin die zó groot is dat wat jouw plannen ook zijn, een extra bergruimte, een hobbyruimte of een plek voor thuiswerken zoekt, hier vind je volop mogelijkheden. Ook voor het houden van paarden biedt deze plek uitstekende mogelijkheden, dankzij de aanwezige paardenstal. Aan de Glanerbrugstraat, tussen Losser en Glanerbrug, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1920. Een plek waar je het buitenleven ervaart zoals je dat niet snel meer vindt, écht vrij, écht ruim. Hier heb je alle ruimte om te wonen zoals jij dat wilt. De indeling is verrassend! Begane grond: Op de begane grond vind je naast de woonkamer, keuken en eetkamer een extra woon-/tuinkamer en een ruime slaapkamer met inloopkast. Ideaal als je gelijkvloers wilt wonen of alvast toekomstbestendig kiest. De woonkamer voelt direct warm en uitnodigend aan. Grote ramen halen het weidse Twentse landschap naar binnen, terwijl de houtkachel zorgt voor fijne sfeer en behaaglijkheid op koudere dagen. De keuken sluit hier logisch op aan en is ingericht met een praktische hoekopstelling. Deze is voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. Een fijne plek om te koken met volop werkruimte en uitzicht over de achtertuin. Vanuit de keuken heb je toegang tot de serre/eetkamer, een fijne, lichte ruimte met vloerverwarming. Vanuit de serre/eetkamer, met een achter- en een tuindeur, loop je ook binnendoor naar het bijgebouw en de dubbele garage. Alles staat met elkaar in verbinding en dat maakt het huis erg praktisch in dagelijks gebruik. Het bijgebouw biedt daarnaast interessante gebruiksmogelijkheden, bijvoorbeeld als werkruimte, gastenverblijf of extra leefruimte, afhankelijk van de wensen en de mogelijkheden binnen de geldende regelgeving. Een buitenruimte die je nergens anders vindt! De achtertuin is… enorm! En dat is nog zacht uitgedrukt. Je hebt hier de vrijheid om te tuinieren, dieren te houden, te spelen, te relaxen, te werken of gewoon eindeloos te genieten van rust en privacy. Achter in de tuin staan nog een oud kalverenschuurtje en een klein stalletje dat nu als opslag wordt gebruikt. Het uitzicht aan de achterkant blijft groen: de grond achter de bomen is weiland van het klooster en wordt verpacht aan een agrariër. Jij woont dus permanent aan de rand van het open landschap. Onder de grote overkapping (met deels dichtgezette wanden) zit je heerlijk beschut. Een fantastische plek voor lange zomeravonden, etentjes of simpelweg ontspannen onder het geluid van de vogels. Verdieping Op de eerste verdieping vind je vier slaapkamers, stuk voor stuk handig in te delen en geschikt voor gezinnen, logees, hobby’s of thuiswerken. Sommige kamers hebben ingebouwde rolluiken, dakramen of knieschotten met bergruimte. De cv-ketel (2016) bevindt zich eveneens op deze verdieping. De dubbele garage, de extra bergingen en de grote oprit maken het plaatje compleet. Wat jouw plannen ook zijn: een werkplaats, een atelier, opslag, een sport- of hobbyruimte, hier kan het allemaal. Bijzonderheden • Vrijstaande woning op 3.130 m² eigen grond • Bouwjaar 1920, nadien uitgebouwd • Energielabel E, geldig tot 22-10-2035 • CV ketel Intergas combinatie compact hre 36 30a, 2016 • Eindeloos vrij uitzicht achter • Woonoppervlak ca. 194 m², overige inpandige ruimte ca 45 m², gebouwgebonden buitenruimte ca. 40 m² en externe bergruimte ca. 22 m² • Slaapkamer op de begane grond • Lichte eetkamer/serre met vloerverwarming • Keuken met hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, oven en vaatwasser. • Houtkachel in de woonkamer • Dubbele garage + diverse bergingen en paardenstal • Deels kunststof kozijnen • Grote overkapping • Perfect voor wie ruim, groen en vrij wil wonen • De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een meetrapport • In de koopovereenkomst wordt de verplichting tot het stellen van een waarborgsom/bankgarantie opgenomen ter grote van 10% van de koopsom. • In de koopovereenkomst wordt een ouderdoms- en asbestclausule opgenomen • Koper en verkoper zijn pas gebonden indien beiden de koopovereenkomst hebben ondertekend • Aanvaarding in overleg Glanerbrugstraat 17 is geen standaardwoning. Het is een plek waar je de ruimte voelt, binnen én buiten. Waar je je eigen ideeën kwijt kunt. Waar je de rust van het buitengebied ervaart, met de voorzieningen van Losser en Enschede dichtbij. Benieuwd hoe dit alles voelt in het echt? Je bent van harte welkom om het zelf te komen beleven!

Hipoteca berekenen

€ 725.000

Coste del comprador (estimado): € 16.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 741.350

3,04%

Anualmente

%

€ 36.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 725.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
194 m²
Área del lote
3130 m²
Contenido
888 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
40 m²
Espacio de almacenamiento externo
22 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1920
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel, houtkachel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas combinatie compact hre 36 30a (gas gestookt combiketel uit 2016, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen en vrij uitzicht
Jardín
Tuin rondom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
11-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7585

Mapas de Google

Vista geográfica Glane

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Glane

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Glane. En 2025 había 515 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

515

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Glane
Año Inhabitantes
2021 495
2022 505
2023 505
2024 510
2025 515

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Glane
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 356.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 110 0-15: 65 15-25: 70 25-45: 105 45-65: 170

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

420

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 15
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 62

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 8
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

62

Etiqueta C

38

Etiqueta B

36

Etiqueta F

26

Etiqueta A

17

Etiqueta D

13

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Glane
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.860
2021 1.970 4.110
2022 1.520 3.840
2023 1.260 3.640
2024 1.140 3.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.840

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.400

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Glane (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Glane
Periodo Delitos
jan 2025 1
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Glane.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Glane

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Glane?

Glane telt in 2025 ongeveer 515 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glane?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glane is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glane?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glane?

In Glane komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer viviendas in Glane

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.