Ir directamente al contenido
Logotipo de Jähnig & ter Braak Makelaars BV

Kremersveenweg 41

7585PN Glane • Overijssel

Vendido

€ 350.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 358.850

Precio de compra /m²: € 2.966

Galería de fotos

Kremersveenweg 41 Glane
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kremersveenweg 41, Glane – Levensloopbestendig wonen in het groen. Op een prachtige locatie aan de Kremersveenweg 41 in Glane staat deze levensloopbestendige woning te koop. Gelegen buiten de bebouwde kom, omgeven door uitgestrekte weilanden en rust, maar toch op korte afstand van dagelijkse voorzieningen in Glane, Losser en Glanerbrug, biedt deze woning het beste van twee werelden. De woning is gelegen in het fraaie buitengebied van Glanebeekhoek en wordt omringd door een aantal woningen, wat zorgt voor een prettige woonomgeving. De begane grond is aan zowel de achterzijde als de zijkant op praktische wijze uitgebouwd. Aan de zijkant is een slaapkamer met aangrenzende badkamer gerealiseerd, wat deze woning uitermate geschikt maakt voor gelijkvloers wonen. Aan de achterzijde bevindt zich een royale, moderne keuken die van alle gemakken is voorzien. Het geheel verkeert in een uitstekende staat van onderhoud en is netjes afgewerkt. Aan de achterkant begane grond en slaapkamer boven is de woning voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime oprit met parkeergelegenheid voor twee auto’s. Aangrenzend vind je een aangebouwde stenen berging en een garage, ideaal voor opslag of hobbymatig gebruik. De fraai aangelegde tuin ligt op het zuidoosten, biedt volop privacy en nodigt uit tot ontspanning. Dankzij de ligging profiteer je van zowel de ochtend- als middagzon. In de tuin bevindt zich tevens een stijlvolle houten overkapping, een ideale plek om in alle rust te ontspannen, ongeacht het weer. Of je nu wilt genieten van een kop koffie in de ochtendzon of een gezellige avond met vrienden, deze overdekte buitenruimte maakt het mogelijk. Qua isolatie is de woning goed op orde. Zo beschikt het huis over spouwmuurisolatie, gedeeltelijke vloerisolatie met vloerverwarming, dakisolatie en gedeeltelijk kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. In 2024 zijn bovendien tien zonnepanelen geplaatst, wat bijdraagt aan lagere energielasten en een duurzamer wooncomfort. Het recent vastgestelde energielabel is bepaald op een B. Wij heten je van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Hieronder volgt een beknopte omschrijving van de indeling. Begane grond: entree, hal met trapopgang, ruime en lichte woonkamer met toegang tot de slaap- en badkamer welke is voorzien van een inloopdouche en hangend toilet, vanuit de slaapkamer bereik je de tuin middels een schuifpui. Vanuit de woonkamer, provisiekelder met meterkast, open en uitgebouwde keuken welke is voorzien van een inbouwkeuken met diverse apparatuur, tussenhal met CV-ketel en toegang tot de tweede badkamer welke is voorzien van een douche, opstelplaats witgoed en hangend toilet. Eerste verdieping: overloop en twee ruime slaapkamers. Tweede verdieping: middels vaste steektrap bereikbare bergzolder met dakkapel. Bijzonderheden: - Bouwjaar: 1934, uitgebouwd in 2019. - Woonoppervlakte: 118 m². - Inhoud: 533 m³. - Perceeloppervlakte: 270 m². - Goed onderhouden. - Gedeeltelijk voorzien van kunststof kozijnen en ramen met HR++ beglazing. - Uitgebouwde woning aan de zij- en achterkant. - Slapen en baden op de begane grond! - Eigen oprit met plaats voor twee auto's. - Aangebouwde stenen berging en garage. - In totaal zijn er drie slaapkamers aanwezig waarvan een op de begane grond. - In verzorgde staat van onderhoud. - Privacy biedende achtertuin op het zuidoosten met overkapping. - Prima geïsoleerd en voorzien van 10 zonnepanelen. Energielabel B. - Landelijk gelegen maar toch nabij alle dagelijkse voorzieningen! In de koopovereenkomst zullen de navolgende zaken worden opgenomen: - Schriftelijkheidsvereiste: partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen. - Ouderdomsclausule. - Asbestclausule. - Het stellen van een bankgarantie/waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom. Aanvaarding: in overleg. Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen NVM- aankoopmakelaar in. Uw NVM- aankoop makelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Adressen van collega NVM- aankoopmakelaars in Twente vindt u op de website van NVM Twente.

Hipoteca berekenen

€ 350.000

Coste del comprador (estimado): € 8.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 358.850

2,78%

Anualmente

%

€ 17.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 350.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
270 m²
Contenido
533 m³
Otra zona interior
32 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
14 m²
Área del jardín trasero
144 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Combi HR (gas gestookt combiketel uit 2011, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, buiten bebouwde kom, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-06-2025
Fecha de venta
27-07-2025

Instalaciones del baño

Douche en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7585

Mapas de Google

Vista geográfica Glane

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Glane

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Glane. En 2026 había 507 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 443.000.

Inhabitantes

507

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 443.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 30.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

23

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Glane
Año Inhabitantes
2021 495
2022 505
2023 505
2024 510
2025 515
2026 507

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Glane
Año Promedio WOZ
2021 EUR 312.000
2022 EUR 356.000
2023 EUR 413.000
2024 EUR 428.000
2025 EUR 443.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 125 0-15: 50 15-25: 55 25-45: 90 45-65: 175

Nivel académico

Hoger

90

Praktisch

120

Middelbaar

200

Origen de los residentes (2025)

Europa

65

Nederland

420

Buiten Europa

25

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 25
Appartementen 15
Tussenwoningen 20
Vrijstaande woningen 89
Twee-onder-één-kap woningen 62

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 3
1900 tot 1925 52
1925 tot 1950 45
1950 tot 1970 29
1970 tot 1980 20
1980 tot 1990 17
1990 tot 2000 20
2000 tot 2010 7
2010 tot 2020 8
2020 en later 7

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta G

62

Etiqueta C

38

Etiqueta B

36

Etiqueta F

26

Etiqueta A

17

Etiqueta D

13

Etiqueta E

10

Etiqueta A+

2

Etiqueta A++

1

Etiqueta A+++++

1

Etiqueta A+++

0

Etiqueta A++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Glane
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.720 3.860
2021 1.970 4.110
2022 1.520 3.840
2023 1.260 3.640
2024 1.140 3.850

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 1.140 • Electricidad: 2.950

Huurwoning

Gas: 1.270 • Electricidad: 3.840

Koopwoning

Gas: 1.250 • Electricidad: 3.600

Appartement

Gas: 1.050 • Electricidad: 3.400

Tussenwoning

Gas: 860 • Electricidad: 3.450

Vrijstaande woning

Gas: 1.570 • Electricidad: 4.260

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 3.200

Actividad empresarial en Glane (2025)

Handel en HORECA 10
Nijverheid en energie 20
Zakelijke dienstverlening 10
Overheid, onderwijs en zorg 5
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 0
Financiele diensten en onroerendgoed 5
Cultuur, recreatie en overige diensten 5

Número total de establecimientos empresariales: 70

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Glane
Periodo Delitos
jan 2026 0
jul 2025 4
jun 2025 3
mei 2025 2
mrt 2025 1
mrt 2026 1
nov 2024 2
nov 2025 2
okt 2024 1
okt 2025 0
sep 2024 2
sep 2025 1

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Glane.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Glane

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Glane?

Glane telt in 2026 ongeveer 507 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Glane?

De gemiddelde WOZ-waarde in Glane is in 2025 circa € 443.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Glane ligt rond € 30.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Glane?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 23 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Glane?

In Glane komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 89 woningen.

Meer viviendas in Glane

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.