Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Beresteyn 54

3252CK Goedereede • Zuid-Holland

Disponible

€ 467.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 478.700

Precio de compra /m²: € 4.410

Galería de fotos

Beresteyn 54 Goedereede
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Levensloopbestendig wonen aan de rand van Goedereede Deze levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning biedt u een bijzondere combinatie van comfort, praktische indeling en een fraaie ligging aan de rand van het dorp. Dankzij de efficiënte inrichting, de gelijkvloerse voorzieningen, de onderhoudsarme tuin vormt dit unieke object een uitermate geschikte woonruimte voor wie comfortabel en toekomstbestendig wil wonen. De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van de woonwijk en beschikt over een aangebouwde houten berging en een verzorgde tuin. Zij is goed geïsoleerd en wordt verwarmd door een HR-CV-combiketel. INDELING BEGANE GROND Wanneer u via de voortuin de woning betreedt, komt u binnen in de entreehal met plavuizen vloer, de meterkast en een trapkast voor extra bergruimte. De lichte woonkamer dankt zijn ruimtelijke uitstraling aan de grote raampartij aan de voorzijde. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de keuken, eveneens met plavuizen vloer, voorzien van een wandopstelling met lichte kastfronten, een marmeren aanrechtblad en diverse inbouwapparatuur zoals een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasmachine en koelkast. De afsluitbare bijkeuken, uitgerust met een wasmachineaansluiting, biedt toegang tot de achtertuin. Vanuit de hal bereikt u tevens de badkamer, die toegang biedt tot de achterliggende slaapkamer. De badkamer is uitgevoerd met witte betegeling en sierbies, een douchecabine, wastafel en toilet. De tuingerichte slaapkamer aan de achterzijde is voorzien van een elektrisch zonnescherm aan de buitenzijde. Ook vanuit de slaapkamer is de woonkamer toegankelijk. 1E VERDIEPING De eerste verdieping vormt op dit moment een open ruimte met diverse mogelijkheden voor het creëren van bijvoorbeeld een extra slaap- of hobbyruimte. Hier zijn de CV-combiketel en de ventilatie-unit met warmte-terugwinsysteem geplaatst, wat bijdraagt aan een energiezuinig wooncomfort. TUIN EN BIJGEBOUW(EN) De tuin is prettig omsloten door nette schuttingen, waardoor u veel privacy ervaart. Dankzij de ligging op het zuidwesten geniet u hier vrijwel de hele dag van de zon. Via de praktische achterom bereikt u de tuin gemakkelijk met fiets of tuinbenodigdheden. De bestrating maakt de tuin onderhoudsarm, terwijl een aangelegde border met beplanting toch voor een groene uitstraling zorgt. De houten aangebouwde schuur biedt bovendien een ideale plek voor het stallen van uw fietsen en het opbergen van gereedschap. ALGEMENE KENMERKEN - bouwjaar 2002; - gelegen op een perceel van 174 m2 eigen grond met tuin op het Zuidwesten; - geschikt voor ouderen en mindervalide; - volledig geïsoleerd en voorzien van ruime kamers; - goede bereikbaarheid, met parkeergelegenheid voor de deur; - het gehele woonprogramma op de begane grond; - verwarming via Cv-combiketel (Nefit HR 2002); - oplevering: in overleg

Hipoteca berekenen

€ 467.500

Coste del comprador (estimado): € 11.200

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.350) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 478.700

2,78%

Anualmente

%

€ 23.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 467.500 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
106 m²
Área del lote
174 m²
Contenido
412 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2002
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Lessenaardak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
08-12-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3252

Mapas de Google

Vista geográfica Goedereede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goedereede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goedereede. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goedereede
Año Inhabitantes
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goedereede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta A

252

Etiqueta G

153

Etiqueta B

134

Etiqueta F

122

Etiqueta D

63

Etiqueta E

47

Etiqueta A++++

40

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goedereede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goedereede
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goedereede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goedereede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Goedereede

Ver más viviendas en este lugar.