Einwohner
2.290
Letztes Jahr: 2025
Beresteyn 54
3252CK Goedereede • Zuid-Holland
Verfügbar
€ 467.500 k.k.
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.200
2 % Übertragungssteuer (€ 9.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamt inkl. MwSt.: € 478.700
Kaufpreis /m²: € 4.410
Fotoalbum
Beschreibung
Beresteyn 54 Goedereede is een levensloopbestendige twee-onder-één-kapwoning met comfortabele en praktische inrichting. De woning staat aan een rustige straat aan de rand van Goedereede en biedt een zonnige ligging op het zuidwesten. Ze is goed geïsoleerd en verwarmd via een HR-CV-combiketel. Op de begane grond vindt u een entreehal met plavuizenvloer, een lichte woonkamer met grote ramen, een moderne keuken met wandopstelling en inbouwapparatuur, een afsluitbare bijkeuken met wasmachineaansluiting en een badkamer die toegang geeft tot de tuin. De slaapkamer is gericht op het zuidwesten en heeft een elektrisch zonnescherm. De woning is geschikt voor ouderen en mindervalide, met gelijkvloerse voorzieningen. De eerste verdieping biedt een open ruimte, geschikt als extra slaap- of hobbykamer. Daar zijn de CV-combiketel en ventilatieunit met warmte-terugwinsysteem geplaatst. De aangebouwde houten schuur is geschikt voor het opslaan van gereedschap of fietsen. De tuin, omsloten door schuttingen voor privacy, is onderhoudsarm met bestrating en een groene border. Het perceel van 174 m2 biedt genoeg ruimte voor rust en gezelligheid. De woning is in 2002 gebouwd en heeft goede bereikbaarheid met parkeergelegenheid voor de deur.
Hypothek berekenen
€ 467.500
Kosten Kupfer (geschätzt): € 11.200
2 % Übertragungssteuer (€ 9.350) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)
Gesamtkauf (inkl. USt.): € 478.700
3,02%
Jährlich
%
€ 23.375
Direkt verfügbar
€
Schätzliche Hypothek
Indikative Brutomonatsrate
Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit
Indikative Nettokosten pro Monat
iHaftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).
Alle Eigenschaften
Grundlagen
- Gesuchter Preis
- € 467.500 k.k.
- Status
- Verfügbar
- Angebotstyp
- koop
- Wohnung verwenden
- permanente bewoning
- Wohnungstyp
- Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning
Indelung
- Zimmer
- 3 Zimmer
- Schlafzimmer
- 2 Schlafzimmer
- Badezimmer
- 1 badkamer
- Böden
- 2 woonlagen
Oberflächen und Volumen
- Wohnfläche
- 106 m²
- Fläche des Grundstücks
- 174 m²
- Inhalt
- 412 m³
- Externe Berghalle
- 6 m²
- Hinterhof Fläche
- 39 m²
Bau und Energie
- Baujahr
- 2002
- Bauweise
- Bestaande bouw
- Dachtyp
- Lessenaardak bedekt met pannen
- Isolierung
- Volledig geïsoleerd
- Heizung
- Cv-ketel
- Warmes Wasser
- Cv-ketel
- Kessel Cv
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2002, eigendom)
- Energieausweis
- A
Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft
- Eigentümerstatus
- Volle eigendom
Außenbereich und Parken
- Außenbereich
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Garten
- Achtertuin
- Gartenlage
- Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
- Bergung
- Aangebouwde houten berging
- Parken
- Openbaar parkeren
Planung
- Seit dem Angebot
- 08-12-2025
Badezimmer Ausstattung
Douche, toilet, en wastafel
Zusätzliche Merkmale
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Karten
Postkarten
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Geografische Übersicht Goedereede
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Wohn- und Viertelzahlen in Goedereede
Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goedereede. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.000.
Durchschnittliche WOZ
EUR 459.000
Letztes Jahr: 2025
Durchschnittliches Einkommen pro Person
EUR 35.700
Quelle : AlleZahlen
Verbrechen (Dieses Jahr)
39
Gesamt registriert
Demografie und WOZ-Entwicklung
Einwohner pro Jahr
| Jahr | Einwohner |
|---|---|
| 2021 | 2.290 |
| 2022 | 2.260 |
| 2023 | 2.250 |
| 2024 | 2.285 |
| 2025 | 2.290 |
Wert pro Jahr
| Jahr | Durchschnittliche WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 321.000 |
| 2022 | EUR 353.000 |
| 2023 | EUR 419.000 |
| 2024 | EUR 447.000 |
| 2025 | EUR 459.000 |
Zusammensetzung der Bewohner
Altersaufbau
65+: 555
0-15: 315
15-25: 265
25-45: 465
45-65: 695
Ausbildungsstufe
Hoger
450
Praktisch
430
Middelbaar
850
Herkunft der Einwohner (2025)
Europa
95
Nederland
2.095
Buiten Europa
100
Wohnungsbestand und Bauperioden
Wohnungstypen
Hoekwoningen
199
Appartementen
91
Tussenwoningen
320
Vrijstaande woningen
293
Twee-onder-één-kap woningen
161
Bauphase der Gebäude
Voor 1700
51
1700 tot 1900
105
1900 tot 1925
83
1925 tot 1950
81
1950 tot 1970
144
1970 tot 1980
174
1980 tot 1990
107
1990 tot 2000
127
2000 tot 2010
91
2010 tot 2020
102
2020 en later
28
Energie und Nachhaltigkeit
Energieetikett-Verteilung
Bezeichnung C
256
Bezeichnung A
252
Bezeichnung G
153
Bezeichnung B
134
Bezeichnung F
122
Bezeichnung D
63
Bezeichnung E
47
Bezeichnung A++++
40
Bezeichnung A+++
26
Bezeichnung A+
7
Bezeichnung A++
3
Bezeichnung A+++++
1
Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr
| Jahr | Gas (m3) | Strom (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.340 | 3.160 |
| 2021 | 1.460 | 3.270 |
| 2022 | 1.110 | 2.950 |
| 2023 | 930 | 2.860 |
| 2024 | 920 | 3.000 |
Verbrauch pro Wohntyp
Hoekwoning
Gas: 820 • Strom: 2.650
Huurwoning
Gas: 640 • Strom: 2.090
Koopwoning
Gas: 1.010 • Strom: 3.080
Appartement
Gas: 530 • Strom: 1.980
Tussenwoning
Gas: 800 • Strom: 2.470
Vrijstaande woning
Gas: 1.190 • Strom: 3.670
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.020 • Strom: 2.770
Betriebsaktivität in Goedereede (2025)
Handel en HORECA
45
Nijverheid en energie
35
Zakelijke dienstverlening
90
Overheid, onderwijs en zorg
45
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
20
Financiele diensten en onroerendgoed
20
Cultuur, recreatie en overige diensten
45
Gesamtanzahl der Firmensitze: 330
Kürzliche Kriminalitätszahlen
| Periode | Verbrechen |
|---|---|
| jan 2025 | 5 |
| jan 2026 | 0 |
| jul 2025 | 5 |
| jun 2025 | 1 |
| mei 2025 | 4 |
| mrt 2025 | 2 |
| nov 2024 | 5 |
| nov 2025 | 3 |
| okt 2024 | 5 |
| okt 2025 | 3 |
| sep 2024 | 4 |
| sep 2025 | 5 |
Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goedereede.
Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goedereede
Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.
Hoeveel inwoners heeft Goedereede?
Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goedereede?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?
In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.
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