Direkt zum Inhalt
Logo von Krieger & Witte Makelaars

De Goede Ree 53

3252LJ Goedereede • Zuid-Holland

Verfügbar

€ 165.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150

2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 170.150

Fotoalbum

De Goede Ree 53 Goedereede
Bild 20
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Bent u op zoek naar een fijne plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen, uitwaaien en genieten van het buitenleven? Deze vrijstaande recreatiewoning op het kleinschalige recreatiepark “De Goede Reede” in het historische stadje Goedereede biedt het allemaal. Gelegen op het prachtige Zuid-Hollandse eiland Goeree-Overflakkee, vindt u hier het ultieme vakantiegevoel gecombineerd met optimaal comfort en gemak. Goedereede staat bekend om zijn sfeervolle, historische karakter, charmante straatjes en gunstige ligging nabij zee, strand en natuur. Vanuit deze recreatiewoning ervaart u de rust van een overzichtelijk park, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de vele recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Of u nu graag wandelt door de duinen, fietst door het afwisselende landschap of simpelweg wilt ontspannen aan zee: hier heeft u alle ingrediënten voor een heerlijke vakantie of weekend weg binnen handbereik. Recreatiepark “De Goede Reede” biedt alle voorzieningen om uw verblijf zo aangenaam mogelijk te maken en is bovendien het gehele jaar geopend. Het park beschikt onder andere over een wasserette en een gezellige kinderspeeltuin, waardoor het ook voor gezinnen een aantrekkelijke bestemming is. De kleinschaligheid zorgt voor een gemoedelijke sfeer, waarbij rust, comfort en recreatie mooi samenkomen. Voor natuurliefhebbers ligt het chalet werkelijk ideaal. Binnen slechts tien minuten bent u bij het uitgestrekte strand en de prachtige duinen, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan zee. De omgeving nodigt uit tot lange dagen buiten, frisse zeelucht en volop ruimte om tot rust te komen. Ook het nabijgelegen Ouddorp, de Brouwersdam en diverse natuurgebieden maken deze locatie extra aantrekkelijk voor wie graag geniet van kust, water en natuur. De recreatiewoning staat op een ruim perceel eigen grond van circa 260m². Het betreft een appartementsrecht en een bijzonder prettig detail is dat het gaat om een 1 ½ perceel, waardoor u profiteert van extra ruimte rondom de woning. Dat geeft niet alleen een vrij gevoel, maar biedt ook volop mogelijkheden om buiten te zitten, te tuinieren of op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Ook aan praktisch comfort is gedacht. De gehele chalet is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak en wooncomfort. Daarnaast is er een CV-ketel geplaatst in februari 2026, een waardevolle en recente voorziening voor comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s, ideaal wanneer u met familie, vrienden of gasten verblijft. De parklasten bedragen circa € 1.355,- per jaar, waarmee u gebruikmaakt van de faciliteiten en het beheer van dit verzorgde recreatiepark. Kortom: deze vrijstaande recreatiewoning in Goedereede combineert ruimte, comfort, eigen grond en een uitstekende ligging nabij strand, duinen en natuur. Een heerlijke plek voor wie zoekt naar ontspanning, gemak en het echte vakantiegevoel aan de Zuid-Hollandse kust. Maak kennis met deze fijne recreatiewoning en ervaar zelf hoe prettig recreëren op De Goede Reede kan zijn. Indeling Woonkamer: Zeil, radiator en schuifpui. Keuken: Zeil, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, enkele spoelbak en radiator. Slaapkamer 1: Zeil, vaste kastenwand en radiator. Slaapkamer 2: Zeil en bergruimte. Badkamer: Douche, wastafel met meubel, toilet, spiegel met verlichting, radiator en geheel betegeld. Tuin Bestraat, gras, diverse beplanting en 2 parkeerplaatsen. Bijzonderheden Extra’s: - 260m² eigen grond (appartementsrecht); - CV-ketel (feb. 2026); - 2 parkeerplaatsen; - Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas; - Park gehele jaar open; - Kleinschalig recreatiepark; - Parklasten ca. EUR. 1.355,- per jaar.

Hypothek berekenen

€ 165.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 5.150

2 % Übertragungssteuer (€ 3.300) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 170.150

2,78%

Jährlich

%

€ 8.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (met NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 165.000 k.k.
Status
Verfügbar
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
recreatiewoning
Wohnungstyp
Bungalow, vrijstaande woning

Indelung

Zimmer
3 Zimmer
Schlafzimmer
2 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer
Böden
1 woonlaag

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
43 m²
Fläche des Grundstücks
260 m²
Inhalt
125 m³

Bau und Energie

Baujahr
2007
Bauweise
Bestaande bouw
Isolierung
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heizung
Cv-ketel
Warmes Wasser
Cv-ketel
Kessel Cv
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energieausweis
NIET VERPLICHT

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
In recreatiepark
Parken
Op afgesloten terrein

Planung

Seit dem Angebot
31-05-2026

Badezimmer Ausstattung

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Karten

Postkarten

Postkarten für 3252

Google Karten

Geografische Übersicht Goedereede

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Goedereede

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Goedereede. In 2025 waren da 2.290 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 459.000.

Einwohner

2.290

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliche WOZ

EUR 459.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 35.700

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

39

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Goedereede
Jahr Einwohner
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Goedereede
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Ausbildungsstufe

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung C

256

Bezeichnung A

252

Bezeichnung G

153

Bezeichnung B

134

Bezeichnung F

122

Bezeichnung D

63

Bezeichnung E

47

Bezeichnung A++++

40

Bezeichnung A+++

26

Bezeichnung A+

7

Bezeichnung A++

3

Bezeichnung A+++++

1

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Goedereede
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 820 • Strom: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Strom: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Strom: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Strom: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Strom: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Strom: 2.770

Betriebsaktivität in Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Gesamtanzahl der Firmensitze: 330

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Goedereede
Periode Verbrechen
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Goedereede.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Goedereede

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer Häuser in Goedereede

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.

Kostenlose unverbindliche Angebote erhalten

Vergleichen Sie mehrere Makler und wählen Sie die beste Übereinstimmung.