Jump to content
Logo of Krieger & Witte Makelaars

De Goede Ree 53

3252LJ Goedereede • Zuid-Holland

Available

€ 165.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 170.150

Photo Gallery

De Goede Ree 53 Goedereede
Photo 20
Claim profile to display media.

Description

Bent u op zoek naar een fijne plek waar u het hele jaar door kunt ontspannen, uitwaaien en genieten van het buitenleven? Deze vrijstaande recreatiewoning op het kleinschalige recreatiepark “De Goede Reede” in het historische stadje Goedereede biedt het allemaal. Gelegen op het prachtige Zuid-Hollandse eiland Goeree-Overflakkee, vindt u hier het ultieme vakantiegevoel gecombineerd met optimaal comfort en gemak. Goedereede staat bekend om zijn sfeervolle, historische karakter, charmante straatjes en gunstige ligging nabij zee, strand en natuur. Vanuit deze recreatiewoning ervaart u de rust van een overzichtelijk park, terwijl u tegelijkertijd profiteert van de vele recreatiemogelijkheden in de directe omgeving. Of u nu graag wandelt door de duinen, fietst door het afwisselende landschap of simpelweg wilt ontspannen aan zee: hier heeft u alle ingrediënten voor een heerlijke vakantie of weekend weg binnen handbereik. Recreatiepark “De Goede Reede” biedt alle voorzieningen om uw verblijf zo aangenaam mogelijk te maken en is bovendien het gehele jaar geopend. Het park beschikt onder andere over een wasserette en een gezellige kinderspeeltuin, waardoor het ook voor gezinnen een aantrekkelijke bestemming is. De kleinschaligheid zorgt voor een gemoedelijke sfeer, waarbij rust, comfort en recreatie mooi samenkomen. Voor natuurliefhebbers ligt het chalet werkelijk ideaal. Binnen slechts tien minuten bent u bij het uitgestrekte strand en de prachtige duinen, waar u heerlijk kunt wandelen, fietsen of ontspannen aan zee. De omgeving nodigt uit tot lange dagen buiten, frisse zeelucht en volop ruimte om tot rust te komen. Ook het nabijgelegen Ouddorp, de Brouwersdam en diverse natuurgebieden maken deze locatie extra aantrekkelijk voor wie graag geniet van kust, water en natuur. De recreatiewoning staat op een ruim perceel eigen grond van circa 260m². Het betreft een appartementsrecht en een bijzonder prettig detail is dat het gaat om een 1 ½ perceel, waardoor u profiteert van extra ruimte rondom de woning. Dat geeft niet alleen een vrij gevoel, maar biedt ook volop mogelijkheden om buiten te zitten, te tuinieren of op verschillende momenten van de dag van de zon te genieten. Ook aan praktisch comfort is gedacht. De gehele chalet is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas, wat bijdraagt aan onderhoudsgemak en wooncomfort. Daarnaast is er een CV-ketel geplaatst in februari 2026, een waardevolle en recente voorziening voor comfortabel gebruik gedurende het hele jaar. Op eigen terrein is bovendien parkeergelegenheid voor twee auto’s, ideaal wanneer u met familie, vrienden of gasten verblijft. De parklasten bedragen circa € 1.355,- per jaar, waarmee u gebruikmaakt van de faciliteiten en het beheer van dit verzorgde recreatiepark. Kortom: deze vrijstaande recreatiewoning in Goedereede combineert ruimte, comfort, eigen grond en een uitstekende ligging nabij strand, duinen en natuur. Een heerlijke plek voor wie zoekt naar ontspanning, gemak en het echte vakantiegevoel aan de Zuid-Hollandse kust. Maak kennis met deze fijne recreatiewoning en ervaar zelf hoe prettig recreëren op De Goede Reede kan zijn. Indeling Woonkamer: Zeil, radiator en schuifpui. Keuken: Zeil, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, magnetron, enkele spoelbak en radiator. Slaapkamer 1: Zeil, vaste kastenwand en radiator. Slaapkamer 2: Zeil en bergruimte. Badkamer: Douche, wastafel met meubel, toilet, spiegel met verlichting, radiator en geheel betegeld. Tuin Bestraat, gras, diverse beplanting en 2 parkeerplaatsen. Bijzonderheden Extra’s: - 260m² eigen grond (appartementsrecht); - CV-ketel (feb. 2026); - 2 parkeerplaatsen; - Kunststof kozijnen v.v. dubbel glas; - Park gehele jaar open; - Kleinschalig recreatiepark; - Parklasten ca. EUR. 1.355,- per jaar.

Mortgage berekenen

€ 165.000

Cost of copper (estimated): € 5.150

2% transfer tax (€ 3.300) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 170.150

2,78%

Yearly

%

€ 8.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-06-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 165.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
recreatiewoning
Type of dwelling
Bungalow, vrijstaande woning

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer
Floors
1 woonlaag

Areas and volumes

Living area
43 m²
Land area
260 m²
Content
125 m³

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Insulation
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Gas gestookt combiketel uit 2026, eigendom
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In recreatiepark
Parking
Op afgesloten terrein

Planning

Available since
31-05-2026

Bathroom facilities

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Maps

Postal code map

Postcode map for 3252

Google Maps

Geographical overview Goedereede

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Goedereede

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Goedereede. In 2025 were there 2.290 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 459.000.

Residents

2.290

Last year: 2025

Average WOZ

EUR 459.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 35.700

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

39

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Goedereede
Year Residents
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Annual WOZ value

WOZ value per year in Goedereede
Year Average WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Education level

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origin of residents (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Construction period of buildings

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label C

256

Label A

252

Label G

153

Label B

134

Label F

122

Label D

63

Label E

47

Label A++++

40

Label A+++

26

Label A+

7

Label A++

3

Label A+++++

1

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Goedereede
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricity: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricity: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricity: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricity: 2.770

Business activity in Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Total number of company establishments: 330

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Goedereede
Period Crimes
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Goedereede.

Frequently asked questions about living in Goedereede

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer houses in Goedereede

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.