Ir directamente al contenido
Logotipo de Tanis & Akershoek Makelaardij

Pieterstraat 40 A

3252BL Goedereede • Zuid-Holland

Vendido

€ 387.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 397.100

Precio de compra /m²: € 4.454

Galería de fotos

Pieterstraat 40 A Goedereede
Foto 43
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In de oude kern van het pittoreske Goedereede staat deze sfeervolle woning. In deze authentieke setting, aan de geliefde Pieterstraat, ligt een woning die je het gevoel geeft dat je thuiskomt. De gevel verraadt haar jonge leeftijd nauwelijks; het karakter van vroeger is feilloos gecombineerd met het comfort van nu. Hier woon je op een unieke plek met parkeergelegenheid aan de achterzijde. De woning is in 1989 geheel nieuw opgebouwd en 1994 vergroot middels een serre aan de achterzijde. De keuken en badkamer zijn vrij recent vernieuwd. Aan de achterzijde ligt een kleine patiotuin en op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers. Voor de liefhebber van sfeervol en gerieflijk wonen, is dit een uitgelezen kans! INDELING BEGANE GROND Zodra je de woning betreedt via de hal, met een mooie leistenen vloer, voel je de warme sfeer van het huis. Links stap je binnen in de knusse eetkeuken waar je gemakkelijk een smakelijke maaltijd bereidt met moderne inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, schouw met afzuigkap, combimagnetron, vaatwasser en koelkast met vrieslade. Verder in de hal tref je de meterkast met waterontharder, een moderne badkamer met een royale inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, toilet en een designradiator die zorgt voor extra comfort. De trap naar boven bevindt zich in deze zelfde hal en leidt naar de eerste verdieping. Aan het einde van de hal opent de gezellige woonkamer zich, voorzien van een houtkleur laminaatvloer en een sfeervolle houtkachel die uitnodigt tot lange avonden bij het vuur. Aansluitend bevindt zich de tuingerichte serre met convectorput en openslaande deuren naar buiten, waar het uitzicht op de historische toren je telkens opnieuw verrast. 1E VERDIEPING Op de eerste verdieping kom je via de trap op een ruime overloop met dakvenster en de cv-opstelling (Intergas, 2021 met huur-/onderhoudscontract) en toegang tot drie fijne slaapkamers. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde zijn opvallend ruim dankzij hun indrukwekkende hoogte van 3,40 meter, waardoor ze heerlijk licht en luchtig aanvoelen. De derde kamer is compact maar functioneel en kan prima dienen als werkplek, logeerkamer of inloopkast. Met een losse trap krijg je toegang tot een bergzolder, ideaal voor het opbergen van seizoensspullen en koffers. TUIN EN BIJGEBOUW Buiten vind je een beschutte stadstuin waar je heerlijk uit de wind zit, perfect om van een zonnige dag te genieten of in alle rust een boek te lezen. De schuur is geïsoleerd en biedt ruimte voor fietsen of gereedschap. Via de tuinpoort wandel je zo naar een achtergelegen openbare parkeerplaats, wat dit huis extra praktisch maakt. ALGEMENE KENMERKEN - een karakteristiek en stijlvol object met de sfeer van toen en de luxe van nu; - de vloeren zijn vervaardigd van beton; - vloer-, muur- en dakisolatie; - hardhouten ramen en kozijnen met dubbele beglazing; - voorzien van nieuwe keuken en badkamer; - verwarming en warm water via Cv-combiketel (HR 2021 met huur-/onderhoudscontract: € 34,- per maand) - gelegen op 75 m2 eigen grond binnen een omgeving met beschermd stadsgezicht; - sfeervolle patiotuin met houten berging waar o.a. de fiets(en) gestald kunnen worden; - achterom met toegang tot openbare parkeerplaats; - oplevering: in overleg De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 387.500

Coste del comprador (estimado): € 9.600

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.750) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 397.100

2,78%

Anualmente

%

€ 19.375

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 387.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
87 m²
Área del lote
75 m²
Contenido
321 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
19 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Smartline (gas gestookt combiketel uit 2021, huur)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noorden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
27-05-2025
Fecha de venta
25-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Dakraam en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 3252

Mapas de Google

Vista geográfica Goedereede

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goedereede

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goedereede. En 2025 había 2.290 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 459.000.

Inhabitantes

2.290

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 459.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 35.700

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

39

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goedereede
Año Inhabitantes
2021 2.290
2022 2.260
2023 2.250
2024 2.285
2025 2.290

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goedereede
Año Promedio WOZ
2021 EUR 321.000
2022 EUR 353.000
2023 EUR 419.000
2024 EUR 447.000
2025 EUR 459.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 555 0-15: 315 15-25: 265 25-45: 465 45-65: 695

Nivel académico

Hoger

450

Praktisch

430

Middelbaar

850

Origen de los residentes (2025)

Europa

95

Nederland

2.095

Buiten Europa

100

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 199
Appartementen 91
Tussenwoningen 320
Vrijstaande woningen 293
Twee-onder-één-kap woningen 161

Período de construcción del edificio

Voor 1700 51
1700 tot 1900 105
1900 tot 1925 83
1925 tot 1950 81
1950 tot 1970 144
1970 tot 1980 174
1980 tot 1990 107
1990 tot 2000 127
2000 tot 2010 91
2010 tot 2020 102
2020 en later 28

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

256

Etiqueta A

252

Etiqueta G

153

Etiqueta B

134

Etiqueta F

122

Etiqueta D

63

Etiqueta E

47

Etiqueta A++++

40

Etiqueta A+++

26

Etiqueta A+

7

Etiqueta A++

3

Etiqueta A+++++

1

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goedereede
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.340 3.160
2021 1.460 3.270
2022 1.110 2.950
2023 930 2.860
2024 920 3.000

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.650

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 2.090

Koopwoning

Gas: 1.010 • Electricidad: 3.080

Appartement

Gas: 530 • Electricidad: 1.980

Tussenwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.470

Vrijstaande woning

Gas: 1.190 • Electricidad: 3.670

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.020 • Electricidad: 2.770

Actividad empresarial en Goedereede (2025)

Handel en HORECA 45
Nijverheid en energie 35
Zakelijke dienstverlening 90
Overheid, onderwijs en zorg 45
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 20
Financiele diensten en onroerendgoed 20
Cultuur, recreatie en overige diensten 45

Número total de establecimientos empresariales: 330

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goedereede
Periodo Delitos
jan 2025 5
jan 2026 0
jul 2025 5
jun 2025 1
mei 2025 4
mrt 2025 2
nov 2024 5
nov 2025 3
okt 2024 5
okt 2025 3
sep 2024 4
sep 2025 5

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goedereede.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goedereede

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goedereede?

Goedereede telt in 2025 ongeveer 2.290 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goedereede is in 2025 circa € 459.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goedereede ligt rond € 35.700 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goedereede?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 39 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goedereede?

In Goedereede komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 320 woningen.

Meer viviendas in Goedereede

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.