Ir directamente al contenido
Logotipo de Neeskens Makelaars

Contrabasweg 35

4462MJ Goes • Zeeland

Disponible

€ 599.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 612.830

Precio de compra /m²: € 4.538

Galería de fotos

Contrabasweg 35 Goes
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan een rustige straat in de gewilde woonwijk Aria in Goes staat deze karakteristieke, duurzame en verrassend ruime 2/1 kapwoning met dubbele oprit, garage, veranda en royale tuin. De woning combineert een bovengemiddeld ruim perceel van 327 m2 met maar liefst 132 m2 leefruimte en comfort. Met drie ruime slaapkamers, een luxe badkamer, een royale tweede verdieping en een fraaie open leefruimte is dit een woning waar u direct een warm thuisgevoel ervaart. Stijlvol en duurzaam De woning valt direct op door de stijlvolle combinatie van wit geschilderde gevels, donkere accenten en een karakteristieke kapconstructie. Binnen is gekozen voor een eigentijdse afwerking met lichte wandkleuren, fraaie houten vloeren en een moderne keuken en badkamer. De zonnige achtertuin met meerdere terrassen en een gezellige veranda maakt het geheel compleet. De woning is voorzien van een bijna nieuwe bodem warmtepomp (2025 | eigendom) en natuurlijk is het huis volledig geïsoleerd wat zorgt voor een mooi A++ label! Ook uniek is de vloerverwarming (en koeling) op elke etage! Unieke rustige Ligging De Contrabasweg ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving met volop groen en speelvoorzieningen in de buurt. Diverse winkels, scholen, sportvoorzieningen en het gezellige centrum van Goes bevinden zich op korte afstand. Ook de uitvalswegen richting de A58 zijn uitstekend bereikbaar. Deze woning is bijzonder aantrekkelijk gelegen aan een breed park achter de woning, dit geeft een gevoel van vrijheid en ruimte! Entree Via de verzorgde voortuin en dubbele oprit bereikt u de entree van de woning. In de hal bevinden zich de meterkast, het toilet en de trapopgang naar de eerste verdieping. Woonkamer met openslaande tuindeuren Bij binnenkomst valt direct de royale en lichte woonkamer op. De grote raampartijen aan de voorzijde zorgen voor veel natuurlijke lichtinval en geven de ruimte een open en uitnodigend karakter. De woonkamer is afgewerkt met een houten vloer (vloerverwarming) die prachtig contrasteert met de lichte wanden en plafonds. Hierdoor ontstaat een moderne en warme sfeer. Via openslaande tuindeuren is het grote terras en de tuin bereikbaar. Open keuken en bijkeuken Aan de achterzijde bevindt zich de open keuken in landelijke stijl. De keuken is uitgevoerd in witte fronten met donkere werkbladen en beschikt over diverse inbouwapparatuur, waaronder een oven, combimagnetron, gaskookplaat, afzuigkap en veel praktische kastruimte. De open indeling maakt dit een heerlijke plek om te koken en tegelijkertijd contact te houden met familie of gasten. Grenzend aan de keuken bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en extra bergruimte. Slaapkamers De eerste verdieping beschikt over drie slaapkamers van goed formaat en een luxe badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt in rustige kleurstellingen en voorzien van een fraaie houten vloeren, wat zorgt voor een verzorgde en sfeervolle uitstraling. Dankzij de schuine kapconstructie en de aanwezige dakramen hebben de kamers een speels en karaktervol effect. Een van de slaapkamers is omgetoverd tot een prachtige dressing met kasten die ook achterblijven. Badkamer De badkamer is modern uitgevoerd met een stijlvolle combinatie van witte wandtegels en donkere vloertegels. Hier beschikt u over een ligbad met whirlpoolfunctie, een ruime inloopdouche, een dubbel wastafelmeubel en een toilet. Dankzij de dakkapel en het raam is er prettig daglicht aanwezig en voelt de ruimte extra ruim aan. Tweede verdieping Via een vaste trap bereikt u de tweede verdieping. Deze royale zolderruimte biedt volop mogelijkheden en kan uitstekend dienen als bijvoorbeeld extra slaapkamer, hobbyruimte, thuiswerkplek of bergruimte. De aanwezige dakramen zorgen voor natuurlijke lichtinval en maken dit een prettige multifunctionele verdieping. En ook deze verdieping is voorzien van vloerverwarming. Zuidwest tuin met veranda De achtertuin op het zuid/westen is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De combinatie van siergrind, groenborders en meerdere terrassen zorgt voor een verzorgde en onderhoudsvriendelijke buitenruimte. In de tuin bevindt zich een sfeervolle veranda waar u heerlijk beschut kunt zitten. De donkere houten afwerking geeft deze ruimte een stoer en eigentijds karakter. Door de dubbele deuren naar de oprit is de veranda ook te gebruiken als carport, dat is handig! Daarnaast beschikt de woning over een ruime garage en een eigen dubbele oprit met oplaadpunt (ter overname) voor een elektrische auto. De oprit is ruim genoeg voor meerdere voertuigen, camper, caravan, etc, ook dit is een schaarse mogelijkheid in deze wijk! Samenvatting: • Royale 2/1 kapwoning met dubbele oprit en grote garage • Gelegen in een rustige en kindvriendelijke woonwijk • Moderne en verzorgde afwerking • Ruime en lichte woonkamer met tuindeuren • Open keuken in landelijke stijl en toegang naar bijkeuken • Drie ruime slaapkamers • Luxe badkamer met whirlpoolbad, inloopdouche en dubbel wastafelmeubel • Royale tweede verdieping met multifunctionele mogelijkheden • Fraai aangelegde tuin met sfeervolle veranda/carport • Goede bereikbaarheid richting centrum van Goes en A58 • Instapklare woning met veel wooncomfort • Warmtepomp 2025 en hoge isolatiewaarde Een sfeervolle en verrassend ruime woning op een fijne locatie in Goes, waar comfort, ruimte en een hoogwaardige afwerking samenkomen, een ideale plek om jarenlang met plezier te wonen.

Hipoteca berekenen

€ 599.000

Coste del comprador (estimado): € 13.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 612.830

3,04%

Anualmente

%

€ 29.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 599.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Área del lote
327 m²
Contenido
467 m³
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
96 m²

Construcción y energía

Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
NIET BESCHIKBAAR

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en open ligging
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4462

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.