Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuub Makelaars Bevelanden NVM

Spierenburgstraat 40

4463EE Goes • Zeeland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 2.542

Galería de fotos

Spierenburgstraat 40 Goes
Foto 46
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Je vindt deze verrassend ruime tussenwoning aan de Spierenburgstraat 40 in de wijk "de Goese Polder" De Goese Polder is een gemêleerde woonwijk met veel groen, alle voorzieningen op loopafstand en in een mum van tijd ben je in het centrum van Goes. De tussenwoning is gebouwd in 1978 en grenst aan een speelveld en het park. Er is een ruime woonkamer met open keuken, 4 slaapkamers en recent geleden is het dak en de vloer geïsoleerd. Er is dan ook een energielabel C afgegeven. Het woonoppervlak bedraag ca. 118 m2 op een perceel van 143 m2. We komen binnen in de entree met meterkast (8 groepen), een bergkast en toegang tot de ruime woonkamer. De woonkamer is enorm doordat er aan de achterzijde uitgebouwd is (2007) Hierdoor is de woonkamer volledig in gebruik als zitkamer en eethoek. Aan de voorzijde is de zithoek die door zijn vormgeving gemakkelijk in te delen is. Vanuit de zithoek is er uitzicht op de voortuin en het rustige straatbeeld. Door de raampartrijen valt er veel natuurlijk lichtinval in de zithoek. De woonkamer geeft voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kast of dressoir en een speelhoek. Aan de achterzijde is er een forse eethoek gecreëerd die de semi-open keuken met de woonkamer verbindt. Als extra opbergruimte is er een handige trapkast aanwezig. Achtergelegen is de uitbouw die in 2007 gerealiseerd is. Deze heeft een afmeting van 412x289 cm en beschikt over een groot raam met zicht op de achtertuin en heeft openslaande tuindeuren. In 2017 is er een nieuwe keuken geplaatst in een U-opstelling. Door de kleurensamenstelling toont de keuken tijdloos en licht. Er is veel opberg- en werkruimte en de keuken beschikt over inbouw apparatuur als een 5-pits gaskookplaat, een oven, een koelkast, vriezer, een vaatwasser en een combi-oven. De dakkoepel geeft extra natuurlijk lichtinval in de keuken. Daarnaast geeft de keuken de ruimte voor het plaatsen van een extra kast. Het portaal dat via de woonkamer bereikbaar is geeft toegang tot het gemoderniseerde toilet en de trapopgang naar de verdieping. In 2023 is de vloer na geïsoleerd (iso energie) wat een extra behaaglijk gevoel geeft. In 2023 en 2024 is het enkel glas vervangen door HR-beglazing. De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers en de badkamer. Aan de voorzijde van de woning zijn 2 ruime slaapkamers aanwezig. De grote slaapkamer heeft een afmeting van 285x374 cm en geeft ruimte voor het plaatsen van een bed, een kast en een bureau. De kamer is zeer goed onderhouden en daarmee instap-klaar. Naast gelegen is de kleiner bemeten slaapkamer (189x357 cm). Aan de achterzijde is de master-bedroom gelegen waar je gemakkelijk een 2-persoons bed kunt plaatsten. De kamer is over de breedte voorzien van een praktische schuifdeurenkast. Aan de achterzijde is er een breed raampartij met uitzicht over de achtertuin en het achtergelegen groen met speelveld. De badkamer op de verdieping is ruim en zeer compleet. Er is gebruik gemaakt van wit en grijstinten met houtlook tegels en meubels waardoor de badkamer een warme uitstraling heeft. Er is een inloopdouche, een whirlpool, een wastafel en het tweede toilet. Via de vaste trap op de overloop komen we op de tweede verdieping met voorzolder en de slaapkamer. Op de voorzolder is er bergruimte aanwezig, de witgoed aansluiting, de vernieuwde mechanische ventilatie (2022) en de cv-installatie (2017). Achtergelegen is de vierde, zeer ruime slaapkamer waar je zelfs middels een kleine ingreep een vijfde slaapkamer kunt creëren of een aparte fitnessruimte. Door zijn vormgeving en het dak schuinte toont de kamer speels. In 2023 is het dak geïsoleerd. De ruime tuin is op het oosten gelegen en door zijn ligging is er altijd zon aanwezig. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en door de achterliggende groenvoorziening is er veel privacy. Achter op het perceel is een overkapping waaronder je heerlijk kunt genieten tijdens de zomerdagen. Er is een stenen berging wat praktisch is voor het opbergen van gereedschap en het stallen van fietsen. De vrije achterom geeft toegang tot het speelveld en het park. Beschikbaar medio augustus 2025 Kortom. Een ruime en comfortabele, instap klare woning gelegen op een fantastische locatie! Ben jij nieuwsgierig geworden? Als voorproefje kun je onze live bezichtiging bekijken via Facebook en ons YouTube Kanaal KuubTV vanaf vrijdag 30 mei 2025 oktober om 12:00 uur. Uiteraard kun je de live-stream altijd op een later moment terugkijken.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
143 m²
Contenido
419 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
26-05-2025
Fecha de venta
01-07-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafelmeubel, en whirlpool

Características adicionales

  • Dakraam en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4463

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.