Ir directamente al contenido
Logotipo de Rijn Makelaars

Troelstralaan 50

4463XZ Goes • Zeeland

Vendido

€ 395.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 404.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Troelstralaan 50 Goes
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Rijn makelaars biedt aan deze luxe uitgevoerde zeer fraaie tussenwoning aan de Troelstraalaan 50 te Goes. Deze energiezuinige woning heeft een energielabel A, is voorzien van goede isolatie en 15 zonnepanelen, de energiekosten zjin dan ook laag. Aan de achterzijde vindt u een onderhoudsvriendelijke betegelde tuin met een riante overkapping waaronder het heerlijk vertoeven is, zowel overdag als in de avonden. Achter in de tuin staat een berging voor de fietsen en er is een vrije achterom. Aan de achterzijde van de woning is voldoende gelegenheid om uw auto te parkeren. Als eye catchers van deze woning zijn zeker te noemen; de mooie luxe hoogglans witte keuken met alle inbouwapparatuur, de royale woonkamer met openslaande tuindeuren en uiteraard de bijzonder mooie badkamer uit 2023. De 4 mooie slaapkamers maken het plaatje compleet. De ligging van de woning is zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen zoals scholen, bakker, winkelcentra, huisarts, apotheek, sportschool, sportvelden en de gezellige binnenstad van Goes met zijn leuke terrasjes op loop/ fietsafstand. De woning is altijd keurig onderhouden en ziet er uit om door een ringetje te halen. Met alle recht kunnen we dan ook spreken van een echt instapklare woning! Bouwjaar van de woning is 1998, de perceeloppervlakte bedraagt 148 m2, de woonoppervlakte bedraagt 127 m2 en de inhoud is 408 m3. De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Hal, meterkast, keurig vrij hangend toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen luxe keuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap. Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en toegang tot de riante overkapping. De overkapping is voorzien van sfeervolle verlichting voor in de avond. De begane grond is voorzien van een mooie donkere tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie mooie nette lichte slaapkamers en een prachtige luxe badkamer (2023) voorzien van; vrij hangend toilet, fraai wastafelmeubel, inloopdouche en design handdoeken radiator. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, waskamer met bergruimte waarin opgesteld de mechanische ventilatie, HR CV ketel Remeha 2019 plus de aansluiting voor wasmachine en droger. Prachtige royale 4e slaapkamer met toegang tot het heerlijke dakterras waar u in de avond lang kunt genieten van de zon. Menig puberhart zal sneller gaan slaan bij het zien van dit fraaie dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Indien u op zoek bent naar een luxe afgewerkte woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren en u alleen maar uw spullen hoeft neer te zetten dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard, onze makelaar leidt u graag rond! Kenmerken: * mooie royale woonkamer met openslaande tuindeuren * schitterende luxe badkamer van 2023 * luxe keuken met alle inbouwapparatuur * energielabel A * fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin, mooie overkapping en ruim dakterras. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.  Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.

Hipoteca berekenen

€ 395.000

Coste del comprador (estimado): € 9.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 404.750

2,78%

Anualmente

%

€ 19.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 395.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
148 m²
Contenido
408 m³
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1998
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
24-09-2025

Instalaciones del baño

Sauna

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4463

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.