Aller directement au contenu
Logo de Rijn Makelaars

Troelstralaan 50

4463XZ Goes • Zeeland

Vendu

€ 395.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 404.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Troelstralaan 50 Goes
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Rijn makelaars biedt aan deze luxe uitgevoerde zeer fraaie tussenwoning aan de Troelstraalaan 50 te Goes. Deze energiezuinige woning heeft een energielabel A, is voorzien van goede isolatie en 15 zonnepanelen, de energiekosten zjin dan ook laag. Aan de achterzijde vindt u een onderhoudsvriendelijke betegelde tuin met een riante overkapping waaronder het heerlijk vertoeven is, zowel overdag als in de avonden. Achter in de tuin staat een berging voor de fietsen en er is een vrije achterom. Aan de achterzijde van de woning is voldoende gelegenheid om uw auto te parkeren. Als eye catchers van deze woning zijn zeker te noemen; de mooie luxe hoogglans witte keuken met alle inbouwapparatuur, de royale woonkamer met openslaande tuindeuren en uiteraard de bijzonder mooie badkamer uit 2023. De 4 mooie slaapkamers maken het plaatje compleet. De ligging van de woning is zeer gunstig ten opzichte van alle voorzieningen zoals scholen, bakker, winkelcentra, huisarts, apotheek, sportschool, sportvelden en de gezellige binnenstad van Goes met zijn leuke terrasjes op loop/ fietsafstand. De woning is altijd keurig onderhouden en ziet er uit om door een ringetje te halen. Met alle recht kunnen we dan ook spreken van een echt instapklare woning! Bouwjaar van de woning is 1998, de perceeloppervlakte bedraagt 148 m2, de woonoppervlakte bedraagt 127 m2 en de inhoud is 408 m3. De indeling is als volgt, loopt u mee? Begane grond: Hal, meterkast, keurig vrij hangend toilet met fonteintje, aan de voorzijde gelegen luxe keuken welke voorzien is van alle inbouwapparatuur; vaatwasser, oven, magnetron, koelkast, vriezer, 5 pits gaskookplaat met rvs afzuigkap. Ruime tuingerichte woonkamer met openslaande tuindeuren en toegang tot de riante overkapping. De overkapping is voorzien van sfeervolle verlichting voor in de avond. De begane grond is voorzien van een mooie donkere tegelvloer met vloerverwarming. Eerste verdieping: Overloop, drie mooie nette lichte slaapkamers en een prachtige luxe badkamer (2023) voorzien van; vrij hangend toilet, fraai wastafelmeubel, inloopdouche en design handdoeken radiator. De verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Tweede verdieping: Overloop met bergruimte, waskamer met bergruimte waarin opgesteld de mechanische ventilatie, HR CV ketel Remeha 2019 plus de aansluiting voor wasmachine en droger. Prachtige royale 4e slaapkamer met toegang tot het heerlijke dakterras waar u in de avond lang kunt genieten van de zon. Menig puberhart zal sneller gaan slaan bij het zien van dit fraaie dakterras. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie laminaatvloer. Indien u op zoek bent naar een luxe afgewerkte woning waar niets meer aan hoeft te gebeuren en u alleen maar uw spullen hoeft neer te zetten dan is deze woning zeker uw bezichtiging waard, onze makelaar leidt u graag rond! Kenmerken: * mooie royale woonkamer met openslaande tuindeuren * schitterende luxe badkamer van 2023 * luxe keuken met alle inbouwapparatuur * energielabel A * fraai aangelegde onderhoudsvriendelijke achtertuin, mooie overkapping en ruim dakterras. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot bezichtiging, het doen van een bod of om in onderhandeling te treden.  Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Tot zekerheid van de nakoming van de koper wordt in de koopovereenkomst een artikel opgenomen, waarbij de koper zich verplicht binnen een afgesproken periode een waarborgsom (/bankgarantie?) te storten. Deze waarborgsom bedraagt 10 % van de koopsom en wordt bij de eigendomsoverdracht in mindering gebracht op de koopsom.

Prêt immobilier berekenen

€ 395.000

Coûts d'achat (estimés): € 9.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 7.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 404.750

2,78%

Annuellement

%

€ 19.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 395.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Parquets
2 woonlagen en een zolder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
127 m²
Superficie du terrain
148 m²
Contenu
408 m³
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1998
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha ( combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
A

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
In woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
24-09-2025

Équipements de la salle de bain

Sauna

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • sauna
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4463

Google Maps

Aperçu géographique Goes

Explorez Goes et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goes

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goes. En 2025 étaient 29.810 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 325.000.

Résidents

29.810

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 325.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.100

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.704

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goes
Année Résidents
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goes
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Niveau d'enseignement

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origine des habitants (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

4.331

Étiquette A

3.739

Étiquette B

2.909

Étiquette D

1.385

Étiquette G

848

Étiquette F

668

Étiquette E

666

Étiquette A+++

613

Étiquette A++

320

Étiquette A+

299

Étiquette A++++

275

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goes
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.390

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 790 • Électricité: 2.830

Appartement

Gaz: 550 • Électricité: 1.700

Tussenwoning

Gaz: 710 • Électricité: 2.250

Vrijstaande woning

Gaz: 1.030 • Électricité: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 800 • Électricité: 2.920

Activité dans Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Nombre total d'établissements: 4.205

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goes
Période Délits
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goes.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goes

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer maisons in Goes

Voir plus d'habitations dans cette ville.