Ir directamente al contenido
Logotipo de Steendijk Makelaars

Westwal 91

4461CN Goes • Zeeland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Goes

Galería de fotos

Westwal 91 Goes
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakteristiek herenhuis op toplocatie in hartje Goes Op een van de mooiste plekken van Goes, met uitzicht op de Veste en op loopafstand van het gezellige stadscentrum, staat dit prachtige herenhuis uit ca. 1880. Deze unieke woning combineert sfeer, charme en historie met comfort en ruimte, een zeldzame vondst in het centrum! De rijk gedetailleerde gevel met balkon, klassieke rollagen en fraaie gootafwerking met kraaldelen laat direct zien dat dit geen standaardwoning is. Ook binnen ademt het huis karakter: hoge plafonds met balken, grote ramen en originele elementen zorgen voor een warme, authentieke sfeer. Deze woning moet u echt zelf ervaren! De ligging is werkelijk ideaal: De gehele dag zon in de woning, direct aan het stadpark en de veste van Goes, met volop parkeergelegenheid in de omgeving. Alle voorzieningen vindt u op loopafstand – van winkels, restaurants en terrassen tot de gezellige stadshaven. Ook openbaar vervoer is uitstekend bereikbaar met zowel een treinstation (intercity en stoptrein) als een busstation nabij. Begane grond U betreedt de woning via een brede, lichte hal met authentieke trap en garderoberuimte. De royale woonkamer is sfeervol ingericht met een lichte tegelvloer en een karakteristieke haardpartij. Aan de achterzijde bevindt zich de eethoek met openslaande tuindeuren naar de tuin. De open keuken is ruim opgezet en deels gelegen in de aanbouw. Voorzien van een granieten aanrechtblad, elektrische kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast, vaatwasser en een daklicht dat zorgt voor extra daglicht. Vanuit de keuken is de kelder bereikbaar (ca. 5,5 m²) – ideaal voor wijnliefhebbers! Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine en droger, toegang tot de tuin en een toiletruimte met fonteintje. Eerste verdieping Via de vaste trap komt u op de lichte overloop met toegang tot drie slaapkamers en de badkamer. De grootste slaapkamer, aan de voorzijde, heeft een prachtig uitzicht over de veste en is voorzien van inbouwkasten en een balkon. De tweede slaapkamer ligt aan de achterzijde van de woning. De derde slaapkamer ligt aan de voorzijde en kan ook uitstekend dienst doen als een kantoorruimte of thuiswerkplek. De badkamer is netjes verzorgd en uitgerust met een ligbad/douchecombinatie, dubbele wastafel, toilet en bidet. Via een luik op de overloop is de bergzolder bereikbaar. Tuin De onderhoudsvriendelijke stadstuin is gelegen op het oosten en heeft gedurende de dag voldoende zonlicht en schaduw. Dankzij de vrije achterom is de tuin goed bereikbaar. In de berging is ruimte voor fietsen en tuingereedschap. Aan de voorzijde is de woning direct aan de straat gelegen met aan de overzijde een stadspark en de Veste. Kenmerken op een rij - Karakteristiek herenhuis uit ca. 1880 - Prachtige ligging aan de veste en stadspark - Ruime en sfeervolle woonkamer met haard - Open keuken met veel lichtinval - 3 slaapkamers en nette badkamer - Kelder en bijkeuken aanwezig - Recent zijn er meerdere renovaties uitgevoerd aan de woning - Privacyvolle stadstuin met achterom - Gelegen in het centrum, met alle voorzieningen dichtbij - Goede bereikbaarheid via openbaar vervoer Kortom: een uniek pand op een uitzonderlijke locatie. Bel ons snel voor een bezichtiging – dit herenhuis moet u van binnen zien! Kijk voor meer informatie en de uitgebreide, luxe virtuele tour op onze website. Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief. De objecten worden opgemeten volgens de Meetinstructie, welke is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
124 m²
Área del lote
137 m²
Contenido
492 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
1 m²
Área del jardín trasero
55 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1899
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt uit 2018, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in centrum en open ligging
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
12-07-2025
Fecha de venta
05-09-2025

Instalaciones del baño

Bidet, douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4461

Mapas de Google

Vista geográfica Goes

Explora Goes y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goes

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goes. En 2025 había 29.810 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 325.000.

Inhabitantes

29.810

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 325.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.100

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.704

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goes
Año Inhabitantes
2021 28.720
2022 29.035
2023 29.370
2024 29.590
2025 29.810

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goes
Año Promedio WOZ
2021 EUR 234.000
2022 EUR 256.000
2023 EUR 291.000
2024 EUR 308.000
2025 EUR 325.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.630 0-15: 4.135 15-25: 3.170 25-45: 7.030 45-65: 7.850

Nivel académico

Hoger

5.780

Praktisch

6.600

Middelbaar

9.340

Origen de los residentes (2025)

Europa

2.735

Nederland

22.705

Buiten Europa

4.375

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.554
Appartementen 5.130
Tussenwoningen 5.075
Woningtype onbekend 1
Vrijstaande woningen 1.641
Twee-onder-één-kap woningen 1.131

Período de construcción del edificio

Voor 1700 56
1700 tot 1900 210
1900 tot 1925 612
1925 tot 1950 1.428
1950 tot 1970 2.295
1970 tot 1980 2.723
1980 tot 1990 1.241
1990 tot 2000 1.610
2000 tot 2010 584
2010 tot 2020 1.046
2020 en later 885

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

4.331

Etiqueta A

3.739

Etiqueta B

2.909

Etiqueta D

1.385

Etiqueta G

848

Etiqueta F

668

Etiqueta E

666

Etiqueta A+++

613

Etiqueta A++

320

Etiqueta A+

299

Etiqueta A++++

275

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goes
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.030 2.420
2021 1.090 2.590
2022 840 2.450
2023 720 2.350
2024 700 2.380

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.390

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.830

Appartement

Gas: 550 • Electricidad: 1.700

Tussenwoning

Gas: 710 • Electricidad: 2.250

Vrijstaande woning

Gas: 1.030 • Electricidad: 4.060

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 800 • Electricidad: 2.920

Actividad empresarial en Goes (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 520
Zakelijke dienstverlening 960
Overheid, onderwijs en zorg 825
Landbouw, bosbouw en visserij 20
Vervoer, informatie en communicatie 245
Financiele diensten en onroerendgoed 320
Cultuur, recreatie en overige diensten 420

Número total de establecimientos empresariales: 4.205

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goes
Periodo Delitos
jan 2026 152
jul 2025 114
jun 2025 149
mei 2025 150
mrt 2025 144
mrt 2026 171
nov 2024 152
nov 2025 149
okt 2024 126
okt 2025 160
sep 2024 142
sep 2025 141

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goes.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goes

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goes?

Goes telt in 2025 ongeveer 29.810 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goes?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goes is in 2025 circa € 325.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goes ligt rond € 33.100 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goes?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.704 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goes?

In Goes komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 5.130 woningen.

Meer viviendas in Goes

Ver más viviendas en este lugar.