Inhabitantes
21.420
Último año: 2025
Burgemeester Rensstraat 41
5051CM Goirle • Noord-Brabant
Vendido
€ 365.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 374.150
Precio de compra /m²: € 4.101
Galería de fotos
Descripción
BURGEMEESTER RENSSTRAAT 41 GOIRLE Welkom in deze charmante woning in het hart van Goirle Een sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, een diepe tuin vol mogelijkheden én zonnepanelen: deze woning is klaar voor een nieuw hoofdstuk. De combinatie van karakter, comfort en uitbreidingspotentieel maakt dit huis ideaal voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en starters met toekomstplannen. De ligging dichtbij het gezellige dorpscentrum van Goirle zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Geniet van de zon in de oostelijk gelegen tuin of droom weg bij de gedachte aan een uitbouw met behoud van buitenruimte. Hier woon je ruim, duurzaam en met alle voorzieningen binnen handbereik. Highlights van de woning • Karaktervolle goed onderhouden tussenwoning uit 1952 met drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor gezinnen of werk- en logeerkamer(s); • Badkamer vernieuwd in 2012, fris en functioneel met douche en wastafel; • Moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en boiler. Een fijne plek voor elke thuiskok; • Diepe, groene achtertuin van maar liefst 17 meter: vol bloemen en planten, met volop uitbreidingsmogelijkheden zonder veel in te leveren op tuinruimte; • 14 zonnepanelen aanwezig voor energiezuinig wonen; • Rolluiken, airco’s en deels HR++ glas zorgen voor optimaal comfort, zomer én winter. Aan een rustige straat in de nabijheid van het centrum van Goirle tref je deze charmante tussenwoning met een warme, uitnodigende uitstraling. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, waar modern wooncomfort hand in hand gaat met authentieke elementen zoals het balkenplafond in de woonkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de moderne keuken met inbouwapparatuur en de strak uitgevoerde badkamer hoef je hier weinig tot niets meer aan te passen. De zonnige achtertuin gelegen op het oosten is een waar groen paradijs van ruim 17 meter diep. Ideaal voor spelende kinderen, groene vingers of een toekomstige uitbouw. Met zonnepanelen op het dak en deels HR++ beglazing is de woning klaar voor de toekomst. De aanwezigheid van airco in de woonkamer én de hoofdslaapkamer maakt het binnenklimaat aangenaam in elk seizoen. En ook aan praktische zaken is gedacht: rolluiken, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-droger en vaatwasser, en een vrijstaande stenen berging met elektra maken het plaatje compleet. Bouwjaar: 1952; Energielabel: A geldig t/m 13-03-2034; Woonoppervlakte: 89 m²; Inhoud: 313 m³; Perceeloppervlakte: 238 m²; Tuinligging: oost; Aantal slaapkamers: 3. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met het toilet, deze is vernieuwd in 2023. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een PVC-vloer, een sfeervol balkenplafond en een airco. De open keuken is slim ingedeeld en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en een boiler. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met rolluiken, wasmachine- droger en vaatwasser aansluiting, cv-ketel en handige ingebouwde kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en horren. De hoofdslaapkamer is tevens uitgerust met airco. De badkamer is in 2012 vernieuwd en beschikt over een douche en wastafel. Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, ideaal als berging voor seizoensspullen of extra opslag. Tuin De diepe achtertuin (ca. 115 m²) is een echte eyecatcher: groen, sfeervol en praktisch. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. De tuin biedt veel privacy en voldoende ruimte om de begane grond te vergrootten. Omgeving De woning is centraal gelegen in het centrum van het bruisende Goirle op 3 minuten van alle faciliteiten; 2 grote winkelcentra, horeca, sportgelegenheid en uitvalsweg naar Tilburg en de A58. De Burgemeester Rensstraat is een gewilde straat voor jong en oud. Comfortabel wonen met potentie Deze woning is voorzien van diverse rolluiken, airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer en beschikt deels over HR++ glas. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel (d.d. 2019), geplaatst in de bijkeuken. De tuin van ruim 17 meter diep biedt volop ruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw, speelruimte of zonnig terras. Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je voelen, ervaren en beleven. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort. Je bent van harte welkom! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Hipoteca berekenen
€ 365.000
Coste del comprador (estimado): € 9.150
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 374.150
2,78%
Anualmente
%
€ 18.250
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (11-05-2026 03:45).
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 365.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- woonhuis, tussenwoning
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 89 m²
- Área del lote
- 248 m²
- Contenido
- 313 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 2 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 15 m²
- Área del jardín trasero
- 141 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1952
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Zadeldak bedekt met pannen
- Aislamiento
- Dakisolatie en dubbel glas
- Calefacción
- Cv-ketel
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Callenta ACE 40C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Etiqueta energética
- A
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
Espacio exterior y aparcamiento
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 16-09-2025
- Fecha de venta
- 24-02-2026
Instalaciones del baño
Douche en wastafel
Características adicionales
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Goirle en el mapa
Explora Goirle y las zonas circundantes
Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.
Promedio WOZ
EUR 430.337
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 6.962
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
628
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2021 | 21.030 |
| 2022 | 21.020 |
| 2023 | 21.195 |
| 2024 | 21.325 |
| 2025 | 21.420 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.801 |
| 2022 | EUR 348.482 |
| 2023 | EUR 396.264 |
| 2024 | EUR 412.921 |
| 2025 | EUR 430.337 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 5.455
0-15: 3.340
15-25: 2.265
25-45: 4.585
45-65: 5.760
Nivel académico
Hoger
5.320
Praktisch
3.860
Middelbaar
6.370
Origen de los residentes (2025)
Europa
1.345
Nederland
18.295
Buiten Europa
1.765
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
1.819
Tussenwoningen
3.905
Vrijstaande woningen
1.161
Twee-onder-één-kap woningen
1.087
Período de construcción del edificio
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
216
1925 tot 1950
596
1950 tot 1970
1.702
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
1.259
1990 tot 2000
1.035
2000 tot 2010
526
2010 tot 2020
508
2020 en later
422
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
2.901
Etiqueta A
2.640
Etiqueta B
1.521
Etiqueta D
839
Etiqueta F
472
Etiqueta G
350
Etiqueta A+++
339
Etiqueta E
256
Etiqueta A+
216
Etiqueta A++
177
Etiqueta A++++
54
Etiqueta A+++++
0
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.185 | 3.217 |
| 2021 | 1.320 | 3.269 |
| 2022 | 1.022 | 3.060 |
| 2023 | 864 | 2.884 |
| 2024 | 834 | 2.923 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 886 • Electricidad: 2.822
Huurwoning
Gas: 667 • Electricidad: 2.251
Koopwoning
Gas: 959 • Electricidad: 3.175
Appartement
Gas: 391 • Electricidad: 1.749
Tussenwoning
Gas: 785 • Electricidad: 2.696
Vrijstaande woning
Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183
Actividad empresarial en Goirle (2025)
Handel en HORECA
420
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
725
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Número total de establecimientos empresariales: 2.625
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 54 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 80 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 49 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Goirle?
Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goirle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?
In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.
Meer viviendas in Goirle
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Wittendijk 23
5051GA Goirle
€ 485.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 108 m²
- Área del lote
- 254 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Zevenkwartieren 12
5051KM Goirle
€ 425.000 k.k.
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 116 m²
- Área del lote
- 183 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ralph Bunchestraat 19
5051KW Goirle
€ 1.150.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 259 m²
- Área del lote
- 915 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Tilburgseweg 133 c
5051AD Goirle
€ 550.000 k.k.
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 501 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Spinnerijstraat 6
5051HM Goirle
€ 225.000 k.k.
FGuardar como favorito- Superficie construida
- 50 m²
- Área del lote
- 237 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Abcovenseweg 39 b
5051PV Goirle
€ 1.795.000 k.k.
A++Guardar como favorito- Superficie construida
- 281 m²
- Área del lote
- 2455 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Bajo precio
De Boschkamer 5
5052HJ Goirle
€ 1.250.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 204 m²
- Área del lote
- 581 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Grondster 48
5052WR Goirle
€ 825.000 k.k.
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 158 m²
- Área del lote
- 686 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
