Résidents
21.420
Dernière année: 2025
Burgemeester Rensstraat 41
5051CM Goirle • Noord-Brabant
Vendu
€ 365.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 374.150
Prix d'achat /m²: € 4.101
Galerie de photos
Description
BURGEMEESTER RENSSTRAAT 41 GOIRLE Welkom in deze charmante woning in het hart van Goirle Een sfeervolle tussenwoning met drie slaapkamers, een diepe tuin vol mogelijkheden én zonnepanelen: deze woning is klaar voor een nieuw hoofdstuk. De combinatie van karakter, comfort en uitbreidingspotentieel maakt dit huis ideaal voor jonge gezinnen, tweepersoonshuishoudens en starters met toekomstplannen. De ligging dichtbij het gezellige dorpscentrum van Goirle zorgt voor een perfecte balans tussen rust en bereikbaarheid. Geniet van de zon in de oostelijk gelegen tuin of droom weg bij de gedachte aan een uitbouw met behoud van buitenruimte. Hier woon je ruim, duurzaam en met alle voorzieningen binnen handbereik. Highlights van de woning • Karaktervolle goed onderhouden tussenwoning uit 1952 met drie goed bemeten slaapkamers, perfect voor gezinnen of werk- en logeerkamer(s); • Badkamer vernieuwd in 2012, fris en functioneel met douche en wastafel; • Moderne keuken met inductiekookplaat, combi-oven, koelkast, afzuigkap en boiler. Een fijne plek voor elke thuiskok; • Diepe, groene achtertuin van maar liefst 17 meter: vol bloemen en planten, met volop uitbreidingsmogelijkheden zonder veel in te leveren op tuinruimte; • 14 zonnepanelen aanwezig voor energiezuinig wonen; • Rolluiken, airco’s en deels HR++ glas zorgen voor optimaal comfort, zomer én winter. Aan een rustige straat in de nabijheid van het centrum van Goirle tref je deze charmante tussenwoning met een warme, uitnodigende uitstraling. Achter de karakteristieke gevel gaat een verrassend ruime woning schuil, waar modern wooncomfort hand in hand gaat met authentieke elementen zoals het balkenplafond in de woonkamer. De woning beschikt over drie slaapkamers, ideaal voor gezinnen of thuiswerkers. Dankzij de moderne keuken met inbouwapparatuur en de strak uitgevoerde badkamer hoef je hier weinig tot niets meer aan te passen. De zonnige achtertuin gelegen op het oosten is een waar groen paradijs van ruim 17 meter diep. Ideaal voor spelende kinderen, groene vingers of een toekomstige uitbouw. Met zonnepanelen op het dak en deels HR++ beglazing is de woning klaar voor de toekomst. De aanwezigheid van airco in de woonkamer én de hoofdslaapkamer maakt het binnenklimaat aangenaam in elk seizoen. En ook aan praktische zaken is gedacht: rolluiken, een bijkeuken met aansluitingen voor wasmachine-droger en vaatwasser, en een vrijstaande stenen berging met elektra maken het plaatje compleet. Bouwjaar: 1952; Energielabel: A geldig t/m 13-03-2034; Woonoppervlakte: 89 m²; Inhoud: 313 m³; Perceeloppervlakte: 238 m²; Tuinligging: oost; Aantal slaapkamers: 3. INDELING Begane grond Je komt binnen in de hal met het toilet, deze is vernieuwd in 2023. Vanuit hier stap je de lichte woonkamer binnen, voorzien van een PVC-vloer, een sfeervol balkenplafond en een airco. De open keuken is slim ingedeeld en compleet uitgerust met een inductiekookplaat, koelkast, combi-oven, afzuigkap en een boiler. Achter de keuken bevindt zich de praktische bijkeuken met rolluiken, wasmachine- droger en vaatwasser aansluiting, cv-ketel en handige ingebouwde kastruimte. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, allen voorzien van dubbele beglazing, rolluiken en horren. De hoofdslaapkamer is tevens uitgerust met airco. De badkamer is in 2012 vernieuwd en beschikt over een douche en wastafel. Vliering Via een vlizotrap bereik je de ruime zolder, ideaal als berging voor seizoensspullen of extra opslag. Tuin De diepe achtertuin (ca. 115 m²) is een echte eyecatcher: groen, sfeervol en praktisch. Achterin de tuin staat een vrijstaande stenen berging met elektra, ideaal voor fietsen, tuingereedschap of hobbyruimte. De tuin biedt veel privacy en voldoende ruimte om de begane grond te vergrootten. Omgeving De woning is centraal gelegen in het centrum van het bruisende Goirle op 3 minuten van alle faciliteiten; 2 grote winkelcentra, horeca, sportgelegenheid en uitvalsweg naar Tilburg en de A58. De Burgemeester Rensstraat is een gewilde straat voor jong en oud. Comfortabel wonen met potentie Deze woning is voorzien van diverse rolluiken, airconditioning in de woonkamer en hoofdslaapkamer en beschikt deels over HR++ glas. De verwarming wordt verzorgd door een cv-ketel (d.d. 2019), geplaatst in de bijkeuken. De tuin van ruim 17 meter diep biedt volop ruimte en mogelijkheden voor bijvoorbeeld een uitbouw, speelruimte of zonnig terras. Nieuwsgierig geworden? Deze woning moet je voelen, ervaren en beleven. Kom langs en laat je verrassen door de ruimte, het licht en het comfort. Je bent van harte welkom! Bel of mail ons dan voor een afspraak: Tel: 013 - 30 33 195 Mail: Via wie? Via Paul Makelaardij natuurlijk! Via wie anders? * De NEN 2580 meetnorm is een eenduidige meetnorm, waarbij met bepaalde richtlijnen rekening gehouden wordt. Zo wordt o.a. een zolder zonder vaste trap of met een lichtoppervlakte (bv dakraam) kleiner dan 0,5 m² niet tot de woonoppervlakte gerekend. Hierdoor kan de woonoppervlakte soms kleiner lijken dan de daadwerkelijke vloeroppervlakte en kleiner lijken dan bij vergelijkbare woningen waar de makelaar de meetnorm niet toe heeft gepast. Ondanks het feit dat de meetnorm verplicht is, hanteren niet alle makelaars consequent de norm. Via Paul Makelaardij laat haar woningen inmeten door een erkend bedrijf. Het meetrapport van deze woning is dan ook, indien gewenst, ter inzage. Ten aanzien van deze verkoopbrochure zijn de gegevens in deze brochure met de grootste zorg samengesteld. Voor de juistheid van de verstrekte informatie zijn wij in grote mate afhankelijk van derden. Aan vermelde tekst, maten en bijgevoegde tekeningen kunnen derhalve geen rechten worden ontleend. Via Paul makelaardij en de verkoper aanvaarden geen aansprakelijkheid ten aanzien van de gegevens in deze brochure.
Prêt immobilier berekenen
€ 365.000
Coûts d'achat (estimés): € 9.150
2 % de taxe sur le transfert (€ 7.300) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 374.150
2,78%
Annuellement
%
€ 18.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 365.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- woonhuis, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 2 woonlagen, een vliering, en een kelder
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 89 m²
- Superficie du terrain
- 248 m²
- Contenu
- 313 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 2 m²
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 141 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1952
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Zadeldak bedekt met pannen
- Isolation
- Dakisolatie en dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Remeha Callenta ACE 40C (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Jardin
- Achtertuin en voortuin
- Emplacement jardin
- gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
- Sauvetage
- Aangebouwde stenen berging
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 16-09-2025
- Date de vente
- 24-02-2026
Équipements de la salle de bain
Douche en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Airconditioning
- buitenzonwering
- glasvezelkabel
- natuurlijke ventilatie
- rolluiken
- TV kabel
- en zonnepanelen
Cartes
Carte postale
Google Maps
Goirle sur la carte
Explorez Goirle et les environs
Chiffres de logement et de quartier dans Goirle
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.
Moyenne WOZ
EUR 430.337
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 6.962
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
628
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 21.030 |
| 2022 | 21.020 |
| 2023 | 21.195 |
| 2024 | 21.325 |
| 2025 | 21.420 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 309.801 |
| 2022 | EUR 348.482 |
| 2023 | EUR 396.264 |
| 2024 | EUR 412.921 |
| 2025 | EUR 430.337 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 5.455
0-15: 3.340
15-25: 2.265
25-45: 4.585
45-65: 5.760
Niveau d'enseignement
Hoger
5.320
Praktisch
3.860
Middelbaar
6.370
Origine des habitants (2025)
Europa
1.345
Nederland
18.295
Buiten Europa
1.765
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
1.908
Appartementen
1.819
Tussenwoningen
3.905
Vrijstaande woningen
1.161
Twee-onder-één-kap woningen
1.087
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
46
1900 tot 1925
216
1925 tot 1950
596
1950 tot 1970
1.702
1970 tot 1980
2.470
1980 tot 1990
1.259
1990 tot 2000
1.035
2000 tot 2010
526
2010 tot 2020
508
2020 en later
422
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
2.901
Étiquette A
2.640
Étiquette B
1.521
Étiquette D
839
Étiquette F
472
Étiquette G
350
Étiquette A+++
339
Étiquette E
256
Étiquette A+
216
Étiquette A++
177
Étiquette A++++
54
Étiquette A+++++
0
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.185 | 3.217 |
| 2021 | 1.320 | 3.269 |
| 2022 | 1.022 | 3.060 |
| 2023 | 864 | 2.884 |
| 2024 | 834 | 2.923 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 886 • Électricité: 2.822
Huurwoning
Gaz: 667 • Électricité: 2.251
Koopwoning
Gaz: 959 • Électricité: 3.175
Appartement
Gaz: 391 • Électricité: 1.749
Tussenwoning
Gaz: 785 • Électricité: 2.696
Vrijstaande woning
Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183
Activité dans Goirle (2025)
Handel en HORECA
420
Nijverheid en energie
425
Zakelijke dienstverlening
725
Overheid, onderwijs en zorg
445
Landbouw, bosbouw en visserij
25
Vervoer, informatie en communicatie
145
Financiele diensten en onroerendgoed
140
Cultuur, recreatie en overige diensten
275
Nombre total d'établissements: 2.625
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 42 |
| jul 2025 | 48 |
| jun 2025 | 54 |
| mei 2025 | 57 |
| mrt 2025 | 54 |
| mrt 2026 | 54 |
| nov 2024 | 80 |
| nov 2025 | 44 |
| okt 2024 | 52 |
| okt 2025 | 63 |
| sep 2024 | 43 |
| sep 2025 | 49 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Goirle?
Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?
De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Goirle?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?
In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.
Meer maisons in Goirle
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Spinnerijstraat 6
5051HM Goirle
€ 225.000 k.k.
FEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- 237 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Abcovenseweg 39 b
5051PV Goirle
€ 1.795.000 k.k.
A++Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 281 m²
- Superficie du terrain
- 2455 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
De Boschkamer 5
5052HJ Goirle
€ 1.250.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 204 m²
- Superficie du terrain
- 581 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Grondster 48
5052WR Goirle
€ 825.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 158 m²
- Superficie du terrain
- 686 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Keper
5051WW Goirle
€ 1.750 p/m
€ 15/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Tilburgseweg 23
5051AA Goirle
€ 1.250.000 k.k.
€ 5.208/m²
EEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 240 m²
- Superficie du terrain
- 930 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Wit Hollandven 62
5052BT Goirle
€ 575.000 k.k.
€ 4.137/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 254 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Hilver 76
5052VL Goirle
€ 450.000 k.k.
€ 3.659/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 123 m²
- Superficie du terrain
- 171 m²
- Chambres de coucher
- 4
