Ir directamente al contenido
Logotipo de Rentmeester Makelaardij

Elzengaard 57

5051XV Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.345

Galería de fotos

Elzengaard 57 Goirle
Foto 61
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de Elzengaard 57 in Goirle staat deze moderne, energiezuinige geschakelde woning die direct uitnodigt tot comfortabel wonen. Deze fraaie woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk De Hellen en biedt met vier volwaardige slaapkamers en energielabel B een toekomstbestendige basis voor elk gezin. Een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en een prettige woonomgeving. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 142 m² (bruto 212 m²) • Perceeloppervlakte: 185 m² • Inhoud: 503 m³ • Energielabel B • Ruime tuin en 4 slaapkamers • Aanvaarding in overleg INDELING: BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning is een carport waar u de auto kunt parkeren. Rijdt u een electrische auto dan kan hier een laadpaal gerealiseerd worden. Aan de voorzijde is ook de stenen berging met vliering. Hier kunnen direct bij thuiskomst de fietsen gestald worden. Via de lichte entree betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, een kast, de meterkast en de keuken. De zeer ruime halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en meet 4.85 x 2.95 is ca. 14 m². Er is veel ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waaraan u met het hele gezin of familie en vrienden kunt tafelen of een avondje spelletjes spelen. De woning is aan de voorzijde bij de keuken in 1985 uitgebouwd, met mooie lichtstraat met 2 ramen. Er zijn 2 kamerhoge ramen en een loopdeur waardoor er veel lichtinval is. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd met zandkleurige en blauwe boven- en onderkasten en een blauwgrijs gemêleerd werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een 5pits-gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vervolgens loopt u de woonkamer in. Ook hier is in 1985 een aanbouw geplaatst. De woonkamer meet 5.40 x 6.02 en is ca. 33 m² groot. Op de gehele benedenverdieping ligt een warme houtlook tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. In de woonkamer bij de zithoek is een sfeervolle gashaard aanwezig. Door de grote schuifpui is ook de woonkamer een hele mooie lichte ruimte. De schuifpui geeft toegang tot de op het zuidoosten gelegen tuin. De woning is voorzien van dak-, gevel- en muurisolatie. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van HR++-beglazing. Verder beschikt de begane grond, waaronder de tuindeuren grotendeels over HR++-glas. Totale oppervlakte woonkamer en keuken : 47 m²! De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een open, uitnodigende sfeer. De afwerking met glad stucwerk, houtlook tegelvloer en plinten geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. TUIN: Via de woonkamer stapt u de ruime, op het zuidoosten gelegen achtertuin in. Deze verzorgde buitenruimte van maar liefst 81 m² biedt volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, beschikt over zowel een houten als natuurlijke erfafscheiding. Een onderhoudsvriendelijke plek waar u het hele jaar door prettig verblijft. In de toekomst zou u nog een terrasoverkapping kunnen realiseren. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een exrtra kast. Alle kamers en de overloop zijn netjes afgewerkt met houten vloeren en gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en warme basis. • Slaapkamer voorzijde (ca. 15 m²): een ruime lichte kamer, ideaal als hoofdslaapkamer. • Slaapkamer achterzijde rechts (ca. 12 m²): perfect als tweede kinder- of tienerkamer of als thuiskantoor. Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon. • Slaapkamer achterzijde links (ca. 7 m²): een knusse slaapkamer of hobbyruimte. De royale badkamer is uitgevoerd in een combinatie van witte wandtegels en honingkleurige vloertegels met accenttegels in strandmotieven. De ruimte beschikt over natuurlijke ventilatie en is ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine en een wandcloset. Een complete, verzorgde badkamer waar u elke dag ontspannen begint en afsluit. Ook is er een raam aanwezig wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is een verrassend ruime zolder met brede dakkapel en laminaatvloer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (uit 2024) en de wasmachine-/drogeropstelling. Hier is een wastafel aanwezig en een groot dakraam. En achter de knieschotten is extra bergruimte. Vervolgens komt u in de 4e slaapkamer: deze meet 5.68 x 3.20 en is mede door de dakkapel ca. 17 m². Deze ruimte kan ook prima dienst doen als master bedroom. Een praktische en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. OMGEVING: De Hellen is een rustige, groene woonwijk met een vriendelijke, dorpse sfeer en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. U woont hier op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels en het uitgestrekte buitengebied richting de Regte Heide – ideaal voor wandelen en ontspanning. De straten zijn ruim opgezet, het verkeer is beperkt en de omgeving voelt verzorgd en kindvriendelijk. Een heerlijke plek voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met de nabijheid van zowel het centrum van Goirle als Tilburg.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
185 m²
Contenido
503 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.