Aller directement au contenu
Logo de Rentmeester Makelaardij

Elzengaard 57

5051XV Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 475.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 486.350

Prix d'achat /m²: € 3.345

Galerie de photos

Elzengaard 57 Goirle
Photo 61
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de Elzengaard 57 in Goirle staat deze moderne, energiezuinige geschakelde woning die direct uitnodigt tot comfortabel wonen. Deze fraaie woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat in de geliefde wijk De Hellen en biedt met vier volwaardige slaapkamers en energielabel B een toekomstbestendige basis voor elk gezin. Een ideale combinatie van ruimte, duurzaamheid en een prettige woonomgeving. Hoogtepunten • Woonoppervlakte: 142 m² (bruto 212 m²) • Perceeloppervlakte: 185 m² • Inhoud: 503 m³ • Energielabel B • Ruime tuin en 4 slaapkamers • Aanvaarding in overleg INDELING: BEGANE GROND Aan de voorzijde van de woning is een carport waar u de auto kunt parkeren. Rijdt u een electrische auto dan kan hier een laadpaal gerealiseerd worden. Aan de voorzijde is ook de stenen berging met vliering. Hier kunnen direct bij thuiskomst de fietsen gestald worden. Via de lichte entree betreedt u de woning. Vanuit de hal heeft u toegang tot het moderne toilet, de trapopgang naar de eerste verdieping, de garderobe, een kast, de meterkast en de keuken. De zeer ruime halfopen keuken is aan de voorzijde gelegen en meet 4.85 x 2.95 is ca. 14 m². Er is veel ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waaraan u met het hele gezin of familie en vrienden kunt tafelen of een avondje spelletjes spelen. De woning is aan de voorzijde bij de keuken in 1985 uitgebouwd, met mooie lichtstraat met 2 ramen. Er zijn 2 kamerhoge ramen en een loopdeur waardoor er veel lichtinval is. De keuken is geplaatst in een hoekopstelling en uitgevoerd met zandkleurige en blauwe boven- en onderkasten en een blauwgrijs gemêleerd werkblad. De aanwezige apparatuur omvat een 5pits-gasfornuis met oven, een afzuigkap, een vaatwasser en een koelkast. Vervolgens loopt u de woonkamer in. Ook hier is in 1985 een aanbouw geplaatst. De woonkamer meet 5.40 x 6.02 en is ca. 33 m² groot. Op de gehele benedenverdieping ligt een warme houtlook tegelvloer met vloerverwarming. De wanden en het plafond zijn glad gestuct. In de woonkamer bij de zithoek is een sfeervolle gashaard aanwezig. Door de grote schuifpui is ook de woonkamer een hele mooie lichte ruimte. De schuifpui geeft toegang tot de op het zuidoosten gelegen tuin. De woning is voorzien van dak-, gevel- en muurisolatie. De 1e en 2e verdieping zijn voorzien van HR++-beglazing. Verder beschikt de begane grond, waaronder de tuindeuren grotendeels over HR++-glas. Totale oppervlakte woonkamer en keuken : 47 m²! De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan daglicht en creëren een open, uitnodigende sfeer. De afwerking met glad stucwerk, houtlook tegelvloer en plinten geeft de ruimte een frisse, eigentijdse uitstraling. TUIN: Via de woonkamer stapt u de ruime, op het zuidoosten gelegen achtertuin in. Deze verzorgde buitenruimte van maar liefst 81 m² biedt volop mogelijkheden om op elk moment van de dag van het buitenleven te genieten. De tuin is netjes aangelegd met sierbestrating, beschikt over zowel een houten als natuurlijke erfafscheiding. Een onderhoudsvriendelijke plek waar u het hele jaar door prettig verblijft. In de toekomst zou u nog een terrasoverkapping kunnen realiseren. 1e VERDIEPING: De eerste verdieping biedt toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en een exrtra kast. Alle kamers en de overloop zijn netjes afgewerkt met houten vloeren en gestucte wanden, wat zorgt voor een rustige en warme basis. • Slaapkamer voorzijde (ca. 15 m²): een ruime lichte kamer, ideaal als hoofdslaapkamer. • Slaapkamer achterzijde rechts (ca. 12 m²): perfect als tweede kinder- of tienerkamer of als thuiskantoor. Deze slaapkamer geeft toegang tot het balkon. • Slaapkamer achterzijde links (ca. 7 m²): een knusse slaapkamer of hobbyruimte. De royale badkamer is uitgevoerd in een combinatie van witte wandtegels en honingkleurige vloertegels met accenttegels in strandmotieven. De ruimte beschikt over natuurlijke ventilatie en is ingericht met een ligbad, een dubbele wastafel met meubel, een douchecabine en een wandcloset. Een complete, verzorgde badkamer waar u elke dag ontspannen begint en afsluit. Ook is er een raam aanwezig wat zorgt voor natuurlijke ventilatie. 2e VERDIEPING: De tweede verdieping is een verrassend ruime zolder met brede dakkapel en laminaatvloer. Op de voorzolder bevindt zich de opstelling van de CV-ketel (uit 2024) en de wasmachine-/drogeropstelling. Hier is een wastafel aanwezig en een groot dakraam. En achter de knieschotten is extra bergruimte. Vervolgens komt u in de 4e slaapkamer: deze meet 5.68 x 3.20 en is mede door de dakkapel ca. 17 m². Deze ruimte kan ook prima dienst doen als master bedroom. Een praktische en veelzijdige verdieping met volop mogelijkheden. OMGEVING: De Hellen is een rustige, groene woonwijk met een vriendelijke, dorpse sfeer en uitstekende voorzieningen binnen handbereik. U woont hier op korte afstand van scholen, sportfaciliteiten, winkels en het uitgestrekte buitengebied richting de Regte Heide – ideaal voor wandelen en ontspanning. De straten zijn ruim opgezet, het verkeer is beperkt en de omgeving voelt verzorgd en kindvriendelijk. Een heerlijke plek voor wie rustig en comfortabel wil wonen, met de nabijheid van zowel het centrum van Goirle als Tilburg.

Prêt immobilier berekenen

€ 475.000

Coûts d'achat (estimés): € 11.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 9.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 486.350

3,04%

Annuellement

%

€ 23.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (02-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 475.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, geschakelde woning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
185 m²
Contenu
503 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
23 m²
Espace de stockage externe
7 m²
Aire de la cour arrière
81 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1976
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha Tzerra Ace-Matic 35c (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten
Sauvetage
Aangebouwde stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
01-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.