Ir directamente al contenido
Logotipo de De Laat Makelaardij

Kerkstraat 63

5051LA Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 613.850

Precio de compra /m²: € 4.225

Galería de fotos

Kerkstraat 63 Goirle
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol en duurzaam herenhuis (in 2022 nieuw opgeleverd) waarbij de fraaie voorgevel van het voormalige hoofdkantoor van tapijtfabrikant Van Besouw behouden is gebleven. Een unieke combinatie van historie en modern wooncomfort, met hoge plafonds van maar liefst 3.20 meter, een speelse en verrassend ruime indeling, eigen parkeerplaats én een uitstekende ligging. De woning ligt op een bijzondere locatie waar het beste van twee werelden samenkomt. Aan de ene zijde bevindt zich de gezellige dorpskern van Goirle met winkels, supermarkten, restaurants, basisscholen en het cultureel centrum. Aan de andere zijde liggen de prachtige natuurgebieden rondom de Oude en Nieuwe Ley met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Kenmerken • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++ • Duurzame bodemwarmtepomp aanwezig • Gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling • Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde • Luxe en complete keuken • Vier ruime slaapkamers • 12 zonnepanelen aanwezig • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Screens op de verdiepingen aanwezig • Eigen brede parkeerplaats • Unieke combinatie van karakteristieke architectuur en modern wooncomfort • Aanvaarding in overleg. Indeling Begane grond Ruime ontvangsthal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en voldoende ruimte voor een garderobe. Via een fraaie glazen deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de fraaie plafondhoogte van 3.20 meter en de extra diepte dankzij de uitbouw van circa 1.80 meter aan de achterzijde. De hoge raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de verhoogde keuken, bereikbaar middels twee treden, met een leuk uitzicht richting de Kerkstraat. De moderne keuken in U-opstelling beschikt over topline multiplex werkblad 32mm en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de hoge kasten en vele lades is er volop bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking. De hoofdslaapkamer van circa 20 m² beschikt over een praktische doorloop die uitstekend gebruikt kan worden als inloopkast. De hoge raampartijen aan de voorzijde, met zicht op de karakteristieke gevel, zorgen voor een prettige lichtinval. Slaapkamer 2 van circa 11 m² ligt aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de technische ruimte. Slaapkamer 3 aan de voorzijde is circa 8 m² groot. Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 11 m². Ook deze verdieping is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepompinstallatie en de warmte-terugwininstallatie. De warmtepomp zorgt in de gehele woning voor comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en aangelegd met terras en plantenborders. Achterin bevinden zich een houten berging, achterom en een brede eigen parkeerplaats. Algemeen • Een bezichtiging geeft u de beste indruk van de ruimte en afwerking van deze woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren. • Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. • Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Hipoteca berekenen

€ 600.000

Coste del comprador (estimado): € 13.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 613.850

3,04%

Anualmente

%

€ 30.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 600.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
142 m²
Área del lote
136 m²
Contenido
560 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
65 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Aardwarmte
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in centrum
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.