Aller directement au contenu
Logo de De Laat Makelaardij

Kerkstraat 63

5051LA Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 600.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 613.850

Prix d'achat /m²: € 4.225

Galerie de photos

Kerkstraat 63 Goirle
Photo 39
Afficher le profil pour les médias.

Description

Karaktervol en duurzaam herenhuis (in 2022 nieuw opgeleverd) waarbij de fraaie voorgevel van het voormalige hoofdkantoor van tapijtfabrikant Van Besouw behouden is gebleven. Een unieke combinatie van historie en modern wooncomfort, met hoge plafonds van maar liefst 3.20 meter, een speelse en verrassend ruime indeling, eigen parkeerplaats én een uitstekende ligging. De woning ligt op een bijzondere locatie waar het beste van twee werelden samenkomt. Aan de ene zijde bevindt zich de gezellige dorpskern van Goirle met winkels, supermarkten, restaurants, basisscholen en het cultureel centrum. Aan de andere zijde liggen de prachtige natuurgebieden rondom de Oude en Nieuwe Ley met volop wandel- en fietsmogelijkheden. Kenmerken • Volledig geïsoleerd en voorzien van energielabel A+++ • Duurzame bodemwarmtepomp aanwezig • Gehele woning voorzien van vloerverwarming én vloerkoeling • Uitgebouwde woonkamer aan de achterzijde • Luxe en complete keuken • Vier ruime slaapkamers • 12 zonnepanelen aanwezig • Elektrisch zonnescherm aanwezig • Screens op de verdiepingen aanwezig • Eigen brede parkeerplaats • Unieke combinatie van karakteristieke architectuur en modern wooncomfort • Aanvaarding in overleg. Indeling Begane grond Ruime ontvangsthal met meterkast, gedeeltelijk betegelde toiletruimte met hangcloset en fonteintje en voldoende ruimte voor een garderobe. Via een fraaie glazen deur toegang tot de woonkamer. De woonkamer kenmerkt zich door de fraaie plafondhoogte van 3.20 meter en de extra diepte dankzij de uitbouw van circa 1.80 meter aan de achterzijde. De hoge raampartijen en dubbele openslaande tuindeuren zorgen voor veel lichtinval en een ruimtelijk gevoel. De gehele begane grond is voorzien van een PVC-vloer en strak afgewerkte wanden en plafonds. De trapopgang bevindt zich in de woonkamer. Aan de voorzijde ligt de verhoogde keuken, bereikbaar middels twee treden, met een leuk uitzicht richting de Kerkstraat. De moderne keuken in U-opstelling beschikt over topline multiplex werkblad 32mm en diverse hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-oven, koffiemachine, koelkast, vriezer, vaatwasser en een Quooker. Dankzij de hoge kasten en vele lades is er volop bergruimte aanwezig. Eerste verdieping Ruime overloop met toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van een strakke wand- en plafondafwerking. De hoofdslaapkamer van circa 20 m² beschikt over een praktische doorloop die uitstekend gebruikt kan worden als inloopkast. De hoge raampartijen aan de voorzijde, met zicht op de karakteristieke gevel, zorgen voor een prettige lichtinval. Slaapkamer 2 van circa 11 m² ligt aan de achterzijde. De volledig betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, ruime inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel. Tweede verdieping Vanuit de overloop is er toegang tot twee slaapkamers en de technische ruimte. Slaapkamer 3 aan de voorzijde is circa 8 m² groot. Slaapkamer 4 aan de achterzijde circa 11 m². Ook deze verdieping is voorzien van strakke wand- en plafondafwerking. In de technische ruimte bevinden zich de warmtepompinstallatie en de warmte-terugwininstallatie. De warmtepomp zorgt in de gehele woning voor comfortabele vloerverwarming én vloerkoeling. Buiten De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidoosten en aangelegd met terras en plantenborders. Achterin bevinden zich een houten berging, achterom en een brede eigen parkeerplaats. Algemeen • Een bezichtiging geeft u de beste indruk van de ruimte en afwerking van deze woning. Wij nodigen u dan ook van harte uit om deze unieke woning zelf te komen ervaren. • Bij een verkoop wordt als basis gebruikgemaakt van het model van de koopovereenkomst, vastgesteld door makelaarsverenigingen, de Consumentenbond en de Vereniging Eigen Huis. In deze koopovereenkomst wordt standaard de verplichting tot het storten van een waarborgsom of het stellen van een bankgarantie door de koper ter grootte van 10% van de koopsom opgenomen. Een koopovereenkomst komt tot stand onder de opschortende voorwaarde dat beide partijen de koopovereenkomst ondertekenen. Partijen kunnen derhalve noch aan een mondelinge overeenkomst, noch aan een schriftelijke bevestiging daarvan, rechten ontlenen. • Deze advertentie bestaat uit vrijblijvende informatie en is met de grootste zorg samengesteld, echter aan de inhoud van deze brochure kunnen geen rechten worden ontleend. Indelingstekeningen en maatvoeringen zijn slechts indicatief, kunnen afwijken van de werkelijke situatie en zijn uitsluitend bedoeld om een indruk te geven van de indeling.

Prêt immobilier berekenen

€ 600.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 12.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 613.850

3,04%

Annuellement

%

€ 30.000

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 600.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
142 m²
Superficie du terrain
136 m²
Contenu
560 m³
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
65 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2022
Mode de construction
Bestaande bouw
Isolation
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Chauffage
Aardwarmte, gehele vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Aardwarmte
Label\u00e9nergie
A+++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in centrum
Jardin
Achtertuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-05-2026

Équipements de la salle de bain

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • glasvezelkabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 5051

Google Maps

Goirle sur la carte

Explorez Goirle et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Goirle

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Goirle. En 2025 étaient 21.420 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 430.337.

Résidents

21.420

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 430.337

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 6.962

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

628

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Goirle
Année Résidents
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Goirle
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Niveau d'enseignement

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origine des habitants (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette C

2.901

Étiquette A

2.640

Étiquette B

1.521

Étiquette D

839

Étiquette F

472

Étiquette G

350

Étiquette A+++

339

Étiquette E

256

Étiquette A+

216

Étiquette A++

177

Étiquette A++++

54

Étiquette A+++++

0

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Goirle
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 886 • Électricité: 2.822

Huurwoning

Gaz: 667 • Électricité: 2.251

Koopwoning

Gaz: 959 • Électricité: 3.175

Appartement

Gaz: 391 • Électricité: 1.749

Tussenwoning

Gaz: 785 • Électricité: 2.696

Vrijstaande woning

Gaz: 1.468 • Électricité: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.076 • Électricité: 3.183

Activité dans Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Nombre total d'établissements: 2.625

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Goirle
Période Délits
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Goirle.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Goirle

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer maisons in Goirle

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.