Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Kerkstraat 76

5051LC Goirle • Noord-Brabant

Vendido

€ 615.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 629.150

Precio de compra /m²: € 2.520

Galería de fotos

Kerkstraat 76 Goirle
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een perfecte locatie aan een van de mooiste straten van Goirle is deze half vrijstaande zeer ruime woning met aangebouwde multifunctionele ruimte van 72 m2 gesitueerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en is daardoor zeer ruim te noemen, in combinatie met de aangebouwde multifunctionele ruimte samen 244 m2 groot. Het totaal is uitermate geschikt voor wonen en werken, maar ook een kangoeroewoning is eenvoudig te realiseren. De privacy biedende achtertuin met achterom is te bereiken via naastgelegen pad. De woning is in het centrum gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum "De Hovel", natuurgebied "Gorp en Roovert", scholen en uitvalswegen. BEGANE GROND WONING: Entree/ hal met tegelvloer en inbouwkasten toegang gevend tot tussenhal. In de inbouwkasten zijn de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), een garderobekast en een voorraadkast gesitueerd. De tussenhal met trapopgang geeft toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer. Middels een vaste trap is de kelder op stahoogte te bereiken, de kelder is afgewerkt met een tegelvloer en geheel betegelde wanden. De royale L-woonkamer beschikt aan de voorzijde over een groot raam en een schouw met open haard. In het achterste deel van de woonkamer is een vaste kast aanwezig en middels een raam is er uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer, granol wanden en sierbalkenplafond. Middels een deur is de afgesloten keuken te bereiken. In de woonkeuken met keukenblok in een hoekopstelling, is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken beschikt over een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Aansluitend is de ruime bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de Nefit combiketel (bj. 2024) opgesteld. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de doucheruimte. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een closet en een radiator. De doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een douche met douchewand, een wastafel en een radiator. Via de tuin is de tuin-/ werkkamer te bereiken. Deze ruimte is gebouwd in de het verlengde van de keuken, bijkeuken en natte ruimtes. De tuin-/ werkkamer is afgewerkt met een vinylvloer, structuur wandafwerking en gipsplaten plafond. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met trapopgang, trapkast en deur naar dakterras, geeft toegang tot vier slaapkamers en de toiletruimte. Het dakterras is geheel voorzien van tegels en beschikt over een hekwerk. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de zeer ruime ouderslaapkamer. Deze ouderslaapkamer beschikt over twee inbouwkasten, glas-in-lood ramen met isolerend glas en is afgewerkt middels spachtelputz wandafwerking , board plafond en laminaatvloer. Ook de andere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over glas-in-lood ramen en heeft dezelfde afwerking. In het midden van de verdieping is de deels betegelde toiletruimte gesitueerd. Het toilet beschikt tevens over een fonteintje. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Beiden slaapkamers beschikken over een wastafel, structuurverf wanden, board plafonds en laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken welke in gebruik is als bergzolder. De zolder beschikt over een dakraam en middels een luik kan de zolder worden afgesloten. Multifunctionele ruimte, Kerkstraat 74 B: Middels de zij ingang vanuit een oprit is de ruime ontvangstruimte te bereiken. Hier bevindt zich de meterkast en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de vaste kast is de opstelling van de Vailliant combiketel (bj. 2024) geplaatst. Vanuit de ontvangstruimte zijn de kantoorruimte aan de voorzijde alsmede de spreekkamer aan de achterzijde te bereiken. De kantoorruimte aan de voorzijde beschikt over een hoog plafond en veel ramen voor natuurlijke lichtinval. In de ruimte bevindt zich tevens een keukenblokje met spoelbak. Zowel vanuit de kantoorruimte alsmede vanuit de ontvangstruimte is de spreekkamer te bereiken, deze ruimte is net zoals de ontvangsthal afgewerkt met een systeemplafond en beschik ook over een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Alle ruimtes zijn afgewerkt met een linoleum vloer. De multifunctionele ruimte is nu in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast tot zelfstandige woonunit voor bijvoorbeeld ouders etc. BUITEN: De privacy biedende achtertuin is te bereiken middels de inrit van het buurpand. De achtertuin is nagenoeg geheel in het hard gelegd middels 30x30 tegels. Grenzend aan het achterpand is een plantenborder gemaakt. De tuin is middels een hek afgesloten van de inrit van het buurpand. Vanuit de tuin is de inpandige bergruimte te bereiken. Deze berging is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en systeemplafond. De ruimte is tevens voorzien van krachtstroom. ALGEMEEN: - In centrum gelegen zeer ruime woning met multifunctionele ruimte. - Wonen/ werken of Kangoeroewoning eenvoudig te realiseren. - Woning vergroten tot 244 m2 woonoppervlakte is mogelijk. - De woning behoeft enige modernisering maar is goed onderhouden. - Kantoorruimte is momenteel verhuurd. Leeg opeveren is mogelijk. Verhuren is ook mogelijk. - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 615.000

Coste del comprador (estimado): € 14.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 629.150

3,04%

Anualmente

%

€ 30.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (30-04-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 615.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, halfvrijstaande woning

Índice

Habitaciones
9 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
244 m²
Área del lote
338 m²
Contenido
686 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
26 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1934
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit en Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
16-06-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.