Direct naar de inhoud
Logo van CLAVEM MAKELAARS

Kerkstraat 76

5051LC Goirle • Noord-Brabant

Verkocht

€ 615.000 k.k.

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal incl. k.k.: € 629.150

Koopprijs /m²: € 2.520

Fotogalerij

Kerkstraat 76 Goirle
Foto 2
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Op een perfecte locatie aan een van de mooiste straten van Goirle is deze half vrijstaande zeer ruime woning met aangebouwde multifunctionele ruimte van 72 m2 gesitueerd. De woning heeft een woonoppervlakte van 172 m2 en is daardoor zeer ruim te noemen, in combinatie met de aangebouwde multifunctionele ruimte samen 244 m2 groot. Het totaal is uitermate geschikt voor wonen en werken, maar ook een kangoeroewoning is eenvoudig te realiseren. De privacy biedende achtertuin met achterom is te bereiken via naastgelegen pad. De woning is in het centrum gelegen op steenworp afstand van winkelcentrum "De Hovel", natuurgebied "Gorp en Roovert", scholen en uitvalswegen. BEGANE GROND WONING: Entree/ hal met tegelvloer en inbouwkasten toegang gevend tot tussenhal. In de inbouwkasten zijn de meterkast (8 groepen en aardlekschakelaars), een garderobekast en een voorraadkast gesitueerd. De tussenhal met trapopgang geeft toegang tot de kelder, de keuken en de woonkamer. Middels een vaste trap is de kelder op stahoogte te bereiken, de kelder is afgewerkt met een tegelvloer en geheel betegelde wanden. De royale L-woonkamer beschikt aan de voorzijde over een groot raam en een schouw met open haard. In het achterste deel van de woonkamer is een vaste kast aanwezig en middels een raam is er uitzicht op de achtertuin. De woonkamer is afgewerkt met een houten parketvloer, granol wanden en sierbalkenplafond. Middels een deur is de afgesloten keuken te bereiken. In de woonkeuken met keukenblok in een hoekopstelling, is tevens voldoende ruimte voor het plaatsen van een eethoek. De keuken beschikt over een gaskookplaat, een oven en een afzuigkap. Aansluitend is de ruime bijkeuken te bereiken, hier bevinden zich de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook is hier de Nefit combiketel (bj. 2024) opgesteld. De bijkeuken geeft toegang tot de achtertuin, de toiletruimte en de doucheruimte. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een closet en een radiator. De doucheruimte is geheel betegeld en voorzien van een douche met douchewand, een wastafel en een radiator. Via de tuin is de tuin-/ werkkamer te bereiken. Deze ruimte is gebouwd in de het verlengde van de keuken, bijkeuken en natte ruimtes. De tuin-/ werkkamer is afgewerkt met een vinylvloer, structuur wandafwerking en gipsplaten plafond. EERSTE VERDIEPING: Ruime overloop met trapopgang, trapkast en deur naar dakterras, geeft toegang tot vier slaapkamers en de toiletruimte. Het dakterras is geheel voorzien van tegels en beschikt over een hekwerk. Aan de voorzijde zijn twee slaapkamers gesitueerd, waaronder de zeer ruime ouderslaapkamer. Deze ouderslaapkamer beschikt over twee inbouwkasten, glas-in-lood ramen met isolerend glas en is afgewerkt middels spachtelputz wandafwerking , board plafond en laminaatvloer. Ook de andere slaapkamer aan de voorzijde beschikt over glas-in-lood ramen en heeft dezelfde afwerking. In het midden van de verdieping is de deels betegelde toiletruimte gesitueerd. Het toilet beschikt tevens over een fonteintje. Aan de achterzijde zijn nog twee slaapkamers gesitueerd. Beiden slaapkamers beschikken over een wastafel, structuurverf wanden, board plafonds en laminaatvloer. TWEEDE VERDIEPING: Middels een vaste trap is de zeer ruime zolderverdieping te bereiken welke in gebruik is als bergzolder. De zolder beschikt over een dakraam en middels een luik kan de zolder worden afgesloten. Multifunctionele ruimte, Kerkstraat 74 B: Middels de zij ingang vanuit een oprit is de ruime ontvangstruimte te bereiken. Hier bevindt zich de meterkast en de deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. In de vaste kast is de opstelling van de Vailliant combiketel (bj. 2024) geplaatst. Vanuit de ontvangstruimte zijn de kantoorruimte aan de voorzijde alsmede de spreekkamer aan de achterzijde te bereiken. De kantoorruimte aan de voorzijde beschikt over een hoog plafond en veel ramen voor natuurlijke lichtinval. In de ruimte bevindt zich tevens een keukenblokje met spoelbak. Zowel vanuit de kantoorruimte alsmede vanuit de ontvangstruimte is de spreekkamer te bereiken, deze ruimte is net zoals de ontvangsthal afgewerkt met een systeemplafond en beschik ook over een deels betegelde toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Alle ruimtes zijn afgewerkt met een linoleum vloer. De multifunctionele ruimte is nu in gebruik als kantoorruimte. Deze ruimte kan eenvoudig worden aangepast tot zelfstandige woonunit voor bijvoorbeeld ouders etc. BUITEN: De privacy biedende achtertuin is te bereiken middels de inrit van het buurpand. De achtertuin is nagenoeg geheel in het hard gelegd middels 30x30 tegels. Grenzend aan het achterpand is een plantenborder gemaakt. De tuin is middels een hek afgesloten van de inrit van het buurpand. Vanuit de tuin is de inpandige bergruimte te bereiken. Deze berging is afgewerkt met een tegelvloer, stucwerk wanden en systeemplafond. De ruimte is tevens voorzien van krachtstroom. ALGEMEEN: - In centrum gelegen zeer ruime woning met multifunctionele ruimte. - Wonen/ werken of Kangoeroewoning eenvoudig te realiseren. - Woning vergroten tot 244 m2 woonoppervlakte is mogelijk. - De woning behoeft enige modernisering maar is goed onderhouden. - Kantoorruimte is momenteel verhuurd. Leeg opeveren is mogelijk. Verhuren is ook mogelijk. - Oplevering in overleg.

Hypotheek berekenen

€ 615.000

Kosten koper (geschat): € 14.150

2% overdrachtsbelasting (€ 12.300) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 629.150

3,04%

Jaarlijks

%

€ 30.750

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (zonder NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Bij niet-NHG is in deze indicatie uitgegaan van een 80% hypotheek van de marktwaarde.

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 615.000 k.k.
Status
Verkocht
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, halfvrijstaande woning

Indeling

Kamers
9 kamers
Slaapkamers
4 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Vloeren
2 woonlagen en een zolder

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
244 m²
Perceeloppervlakte
338 m²
Inhoud
686 m³
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouw gebonden buitenruimte
26 m²
Achtertuin oppervlakte
120 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
1934
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Zadeldak bedekt met pannen
Isolatie
Dakisolatie en dubbel glas
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit en Vaillant (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energielabel
D

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
In centrum en in woonwijk
Tuin
Achtertuin
Tuin ligging
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Parkeren
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planning

Aangeboden sinds
16-06-2025
Verkoopdatum
24-02-2026

Badkamer voorzieningen

Douche en wastafel

Extra kenmerken

  • Rookkanaal

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 5051

Google Maps

Goirle op de kaart

Verken Goirle en de omliggende gebieden

Woon- en buurtcijfers in Goirle

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Goirle. In 2025 waren er 21.420 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 430.337.

Inwoners

21.420

Laatste jaar: 2025

Gemiddelde WOZ

EUR 430.337

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 6.962

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

628

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Goirle
Jaar Inwoners
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Goirle
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Opleidingsniveau

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Herkomst inwoners (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Bouwperiode van panden

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label C

2.901

Label A

2.640

Label B

1.521

Label D

839

Label F

472

Label G

350

Label A+++

339

Label E

256

Label A+

216

Label A++

177

Label A++++

54

Label A+++++

0

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Goirle
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 886 • Elektriciteit: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Elektriciteit: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Elektriciteit: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Elektriciteit: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Elektriciteit: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Elektriciteit: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Elektriciteit: 3.183

Bedrijvigheid in Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 2.625

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Goirle
Periode Misdrijven
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Goirle.

Veelgestelde vragen over wonen in Goirle

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer woningen in Goirle

Bekijk meer woningen in deze plaats.