Ir directamente al contenido
Logotipo de CLAVEM MAKELAARS

Klaphekkestraat 9

5051BL Goirle • Noord-Brabant

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 700.550

Precio de compra /m²: € 4.858

Galería de fotos

Klaphekkestraat 9 Goirle
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige woonlocatie in de gewilde woonwijk "'t Ven" gelegen, royale uitgebouwde vrijstaande woning gesitueerd op een mooi perceel van 455 m². Deze woning beschikt over een breed perceel waardoor de achtertuin een fijne afmeting heeft. De ligging is fantastisch in de groene woonwijk nabij het centrum van Goirle, scholen en uitvalswegen naar Tilburg, België en de A58. De woning biedt over volop mogelijkheden. BEGANE GROND: Middels de overdekte entree is de hal met meterkast, trapopgang en toiletruimte te bereiken. Het toilet is deels betegeld en beschikt over een fonteintje. De hal geeft toegang tot de woonkamer, de keuken en de slaap-/ kantoorkamer. De woonkamer is ruim van opzet en geniet veel lichtinval door de grote raampartijen. De betegelde schouw met open haard zorgt voor extra sfeer en maakt deze ruimte tot een aangename plek om te verblijven. De woonkamer beschikt over een inbouwkast welke in verbinding staat met de keuken. De vloer is afgewerkt met vloerbedekking. Aan de achterzijde is de woning uitgebouwd. Deze aanbouw is ingericht als tuin-/ eetkamer met open keuken. Een grote moderne woonkeuken is eenvoudig te realiseren. Deze ruime uitbouw geeft tevens een prachtig uitzicht op de achtertuin en is voorzien van een schuifpui met convectorput. De keuken is geplaatst in een rechte opstelling en beschikt over een oven, een 4-pits gaskookplaat, een afzuigkap en een vaatwasser. Tevens beschikt de keuken over een inbouwkast met opstelling van de elektrameters. Ook zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger in de keuken aanwezig. De tuin is ook middels een loopdeur te bereiken vanuit de keuken. De gehele vloer is afgewerkt met tegels. Aan de voorzijde van de woning is een slaap-/ kantoor-/ of speelkamer gesitueerd. Deze kamer is afgewerkt met vloerbedekking. EERSTE VERDIEPING: De overloop geeft toegang tot vier slaapkamers de badkamer en vlizotrap. Aan de voorzijde bevinden zich twee slaapkamers waaronder de ouderslaapkamer. Beide slaapkamers beschikken over een vaste inbouwkast, de ouderslaapkamer is tevens voorzien van een wastafel. De derde en vierde slaapkamers zijn gesitueerd aan de achterzijde. Ook hiervan is 1 slaapkamer uitgerust met een inbouwkast. De kleinste kamer geeft toegang tot het balkon/ platte dak en beschikt over een losse douchecabine. Alle slaapkamers en de overloop zijn afgewerkt met vloerbedekking. De badkamer is geheel betegeld en is uitgerust met een ligbad met douchescherm, een wastafel met meubel en toilet. TWEEDE VERDIEPING: Via een vlizotrap is de verrassend ruime zolderverdieping te bereiken. Deze verdieping biedt aanzienlijk meer ruimte dan verwacht. Dankzij de royale afmetingen en de hoogte van het dak biedt deze verdieping uitstekende mogelijkheden voor uitbreiding van het woonoppervlak. Door het plaatsen van een vaste trap kunnen hier eenvoudig één of zelfs twee extra slaapkamers worden gerealiseerd. Op de zolder is de Nefit combiketel (bj. 2004) opgesteld. BUITEN: Aan de voorzijde is een keurig verzorgde tuin met een diepe oprit naar de aangebouwde garage gelegen. De achtertuin biedt veel privacy en vormt een heerlijke plek om in alle rust van het buitenleven te genieten. De tuin is ingericht met terras, gazon en sierbeplanting en volwassen bomen en struiken. Aan de woning is de garage gebouwd. De garage beschikt over 2 openslaande deuren en is voorzien van elektra. Dit is tevens de achterom naar de achtertuin. ALGEMEEN: - Ruime vrijstaande woning op een perceel van circa 455 m². - Voorzien van kunststof, houten en aluminium kozijnen met isolerende beglazing. - Gelegen in de populaire woonwijk 't Ven. - Uitgebouwde woning, veel leefruimte op de begane grond. - Vijf slaapkamers aanwezig, meerdere slaapkamers mogelijk. - Ruime zolder met uitbreidingsmogelijkheden. - Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 685.000

Coste del comprador (estimado): € 15.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 700.550

3,34%

Anualmente

%

€ 34.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 685.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
141 m²
Área del lote
455 m²
Contenido
637 m³
Otra zona interior
45 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Área del jardín trasero
228 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1960
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit combiketel (gas gestookt combiketel uit 2004, eigendom)
Etiqueta energética
G

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het noordwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
13-06-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 5051

Mapas de Google

Goirle en el mapa

Explora Goirle y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goirle

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goirle. En 2025 había 21.420 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 430.337.

Inhabitantes

21.420

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 430.337

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 6.962

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

628

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goirle
Año Inhabitantes
2021 21.030
2022 21.020
2023 21.195
2024 21.325
2025 21.420

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goirle
Año Promedio WOZ
2021 EUR 309.801
2022 EUR 348.482
2023 EUR 396.264
2024 EUR 412.921
2025 EUR 430.337

Composición de los residentes

Edad

65+: 5.455 0-15: 3.340 15-25: 2.265 25-45: 4.585 45-65: 5.760

Nivel académico

Hoger

5.320

Praktisch

3.860

Middelbaar

6.370

Origen de los residentes (2025)

Europa

1.345

Nederland

18.295

Buiten Europa

1.765

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.908
Appartementen 1.819
Tussenwoningen 3.905
Vrijstaande woningen 1.161
Twee-onder-één-kap woningen 1.087

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 46
1900 tot 1925 216
1925 tot 1950 596
1950 tot 1970 1.702
1970 tot 1980 2.470
1980 tot 1990 1.259
1990 tot 2000 1.035
2000 tot 2010 526
2010 tot 2020 508
2020 en later 422

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

2.901

Etiqueta A

2.640

Etiqueta B

1.521

Etiqueta D

839

Etiqueta F

472

Etiqueta G

350

Etiqueta A+++

339

Etiqueta E

256

Etiqueta A+

216

Etiqueta A++

177

Etiqueta A++++

54

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goirle
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.185 3.217
2021 1.320 3.269
2022 1.022 3.060
2023 864 2.884
2024 834 2.923

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 886 • Electricidad: 2.822

Huurwoning

Gas: 667 • Electricidad: 2.251

Koopwoning

Gas: 959 • Electricidad: 3.175

Appartement

Gas: 391 • Electricidad: 1.749

Tussenwoning

Gas: 785 • Electricidad: 2.696

Vrijstaande woning

Gas: 1.468 • Electricidad: 4.102

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.076 • Electricidad: 3.183

Actividad empresarial en Goirle (2025)

Handel en HORECA 420
Nijverheid en energie 425
Zakelijke dienstverlening 725
Overheid, onderwijs en zorg 445
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 145
Financiele diensten en onroerendgoed 140
Cultuur, recreatie en overige diensten 275

Número total de establecimientos empresariales: 2.625

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goirle
Periodo Delitos
jan 2026 42
jul 2025 48
jun 2025 54
mei 2025 57
mrt 2025 54
mrt 2026 54
nov 2024 80
nov 2025 44
okt 2024 52
okt 2025 63
sep 2024 43
sep 2025 49

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goirle.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goirle

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goirle?

Goirle telt in 2025 ongeveer 21.420 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goirle?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goirle is in 2025 circa € 430.337.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goirle ligt rond € 6.962 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goirle?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 628 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goirle?

In Goirle komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 3.905 woningen.

Meer viviendas in Goirle

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.