Ir directamente al contenido
Logotipo de Morsink Bouwadvies & Makelaardij

Kloosterlaan 29

7471BA Goor • Overijssel

Vendido

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 4.076

Galería de fotos

Kloosterlaan 29 Goor
Foto 29
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Soms stap je een woning binnen en voelt het meteen goed. De woning is zo'n woning. Een sfeervolle twee-onder-een-kapwoning waar alles klopt: een verzorgd interieur, een diepe en onderhoudsvriendelijke tuin, volop privacy en een vrijstaande garage met kap – ideaal voor wie net even wat extra ruimte zoekt. Hier woon je rustig, met alle voorzieningen van Goor binnen handbereik én uitstekende bereikbaarheid naar de regio. De woning is gebouwd in 1962 en heeft sinds de aankoop in 2020 een moderniseringsslag ondergaan. Daarbij is niet alleen gekeken naar uitstraling en comfort, maar ook naar duurzaamheid. Met een energielabel A, zonnepanelen op de carport en vloerverwarming in keuken en bijkeuken, is deze woning klaar voor de toekomst. De Kloosterlaan is een geliefde woonomgeving in Goor. Op korte afstand vind je supermarkten, winkels, basisscholen, voortgezet onderwijs en sportverenigingen. Het NS-station ligt op fietsafstand en met de auto zit je binnen enkele minuten op de A1 richting Hengelo, Enschede of Deventer. Een ideale plek voor wie centraal wil wonen in Twente, met het comfort van een complete woning en de ruimte van een royaal perceel. Deze woning is met zorg onderhouden, slim ingedeeld en op veel fronten al aangepast aan de eisen van deze tijd. Zoek jij een instapklare woning met een royale tuin, energiebesparende voorzieningen en een goede ligging? Dan nodigen wij je van harte uit voor een bezichtiging aan de Kloosterlaan 29 in Goor. Indeling Via de voordeur kom je in de hal, waar zich de trapopgang naar de eerste verdieping bevindt. Er is een modern afgewerkte toiletruimte en een handige trapkast. De L-vormige woonkamer is licht en ruim, met grote raampartijen en een schuifpui naar de tuin. Dankzij de airconditioning is het hier ook op warme dagen aangenaam vertoeven. De keuken is modern ingericht, praktisch ingedeeld en voorzien van inbouwapparatuur. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met extra bergruimte en witgoedaansluiting. Zowel de keuken als de bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming, wat zorgt voor aangenaam wooncomfort, zeker in de wintermaanden. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee met vaste kasten. De hoofdslaapkamer is eveneens uitgerust met airconditioning. De badkamer is verzorgd en functioneel, voorzien van een douche, een wastafelmeubel en een tweede toilet. Tuin Wat deze woning extra bijzonder maakt, is het royale perceel van maar liefst 377 m². De tuin is in L-vorm aangelegd, grotendeels onderhoudsarm met gazon en bestrating, en biedt volop ruimte voor een loungeset, speeltoestellen, een moestuin. Dankzij de ligging achter de woning en de bebouwing aan beide zijden geniet je hier van privacy en rust. De tuin is bereikbaar via een achterom vanaf zowel de Kloosterlaan als de Bentinckstraat. Achterop het perceel bevindt zich een vrijstaande garage/berging met kap, geschikt als opslagruimte, klusplek of stalling. Voor de garage is een carport gebouwd - op dit moment in gebruik als overdekt terras - welke voorzien van zonnepanelen: praktisch én duurzaam. De dubbele oprit aan de achterzijde maakt het geheel compleet – parkeren op eigen terrein is hier geen enkel probleem. Bijzonderheden • Energielabel A – verduurzaamd en instapklaar • Carport met zonnepanelen en dubbele oprit vanaf de Bentinckstraat • Vrijstaande garage/berging met kap, ideaal als hobby- of opslagruimte • Vloerverwarming in keuken en bijkeuken • Airconditioning in woonkamer en hoofdslaapkamer • L-vormige, onderhoudsarme tuin met achterom aan twee zijden • Moderne badkamer met tweede toilet

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
377 m²
Contenido
377 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
22 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en centrale voorziening
Caldera CV
HR-107 (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin en voortuin
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
2 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-05-2025
Fecha de venta
25-06-2025

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Vliering en elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • glasvezelkabel
  • rolluiken
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.