Ir directamente al contenido
Logotipo de De Keujer Makelaars

Scherpenzeelseweg 50

7471GR Goor • Overijssel

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Markelo

Galería de fotos

Scherpenzeelseweg 50 Goor
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Een uitgebouwde (2020) levensloopbestendige helft van dubbel met veranda, oprit en tuin op een perceel van 261 m². Aan de rand van Goor, op een schitterende locatie dichtbij het buitengebied en het centrum staat dit levensloopbestendige woonhuis (1962). Ideaal voor gezinnen of mensen die op zoek zijn naar gelijkvloers of net iets meer leefruimte. Het woonhuis is opgetrokken uit spouw (geïsoleerd) metselwerk en gedekt met pannen. Ook de begane grondvloer is geïsoleerd! De 1e verdiepingsvloer is uitgevoerd in beton. Het woonhuis kent een woonoppervlakte van 118 m2 en heeft een inhoud van 462 m3 (NEN 2580 meetrapport). Door de jaren heen is de woning verduurzaamd. In 2020 is de woning uitgebouwd. Deze uitbouw is voorzien van vloerverwarming en badkamer waardoor de woning ook LEVENSLOOPBESTENDIG is. De spouw en vloer zijn geïsoleerd in 2020 en in 2021 zijn er 8 zonnepanelen geplaatst en is de meterkast vernieuwd. Resultaat: een definitief energielabel C (geldig tot 29-07-2035). De indeling van dit courant ingedeelde woonhuis luidt als volgt: Begane grond: hal/entree, meterkast, trapopgang, toilet, woonkamer, keuken, bijkeuken, berging en ouderslaapkamer met badkamer. 1e Verdieping: overloop, 3 slaapkamers en badkamer. 2e Verdieping: middels vlizotrap te bereiken bergzolder. Onderstaand enkele details die we u niet willen onthouden: - De keuken is voorzien van een granietenaanrechtblad met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, magnetron, koelkast en vaatwasser; - Spouw en vloerisolatie dateert uit 2020; - De woning is levensloopbestendig; - De uitbouw (2020) is voorzien van vloerverwarming; - Ouderslaapkamer met badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele designwastafel en toilet op de begane grond; - De meterkast is vernieuwd (2021); - 8 Zonnepanelen (2021); - Geheel voorzien van isolatie glas, gedeeltelijk HR++, in hardhouten kozijnen; - Drie slaapkamers op de verdieping; - De badkamer op de verdieping is voorzien van inloopdouche, wastafel en toilet; - Gedeeltelijk voorzien van elektrisch bedienbare rolluiken; - Er is een veranda aanwezig; - Geen inkijk aan de achterzijde; - Uit het bodemonderzoek blijkt dat de grond ‘’schoon’’ is; - C.V. ketel (2010), merknaam “Bosch”. Tuin De onderhoudsvriendelijke achtertuin is bereikbaar vanuit de bijkeuken. Er is geen hinder van inkijk van de buren, waardoor u volledig geniet van uw privacy. Uiteraard mag de aanwezigheid van een veranda, buitenkraan en buitenverlichting niet ontbreken. Ligging Het woonhuis is gelegen in een kindvriendelijke wijk op geringe afstand van scholen, supermarkten en sportfaciliteiten. De snelwegen zijn goed bereikbaar; steden als Almelo, Enschede en Hengelo zijn te bereiken in ongeveer 30 minuten. Parkeren De ruime oprit biedt de mogelijkheid 2 auto’s op eigen grond te parkeren. RESUMEREND: Een woning met mogelijkheden! Of je nu gezinnen of ouderen aanspreekt deze woning past door zijn indeling bij elke levensfase! Wij hebben maximale aandacht besteed aan de samenstelling van deze informatie. Desondanks aanvaarden wij geen enkele aansprakelijkheid indien deze informatie onvolledig is, onjuistheden bevat of anderszins en aanvaarden we eveneens geen aansprakelijkheid voor de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlaktes zijn indicatief en kunnen iets afwijken van de werkelijke situatie. Van toepassing zijn de NVM-voorwaarden.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
10 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
118 m²
Área del lote
261 m²
Contenido
462 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Área del jardín trasero
38 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Bosch (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
04-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.