Ir directamente al contenido
Logotipo de Bricks Twente Makelaars

Voorstraat 10 109

7471BZ Goor • Overijssel

Vendido

€ 210.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 216.050

Precio de compra /m²: € 5.250

Galería de fotos

Voorstraat 10 109 Goor
Foto 27
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wat een leuk, betaalbaar en comfortabel appartement… midden in het hart van Goor. Echt zo’n plek waarvan je denkt: hier wil ik wonen. Stel je voor… je wordt wakker terwijl het centrum langzaam tot leven komt. De bakker om de hoek opent zijn deuren, ergens klinkt het zachte gerinkel van een fietsbel, en jij zet een kop koffie in je eigen fijne, lichte woonkamer. Geen drukte, geen haast – maar wél alles binnen handbereik. Dit appartement voelt meteen goed. Compact en overzichtelijk, maar verrassend ruim. Een plek waar je thuiskomt en de deur achter je dichttrekt met een gevoel van rust. Waar je ’s avonds op de bank ploft na een lange werkdag en denkt: dit is precies wat ik zocht. De ligging? Ideaal. Winkels, horeca alles op loopafstand. Even snel een boodschap doen, spontaan een terrasje pakken of de trein naar Enschede of Hengelo nemen… het kan allemaal. Hier woon je centraal, maar toch comfortabel en geborgen. Het is zo’n appartement dat perfect past bij starters, alleenstaanden of stellen die bewust kiezen voor gemak en sfeer. Betaalbaar wonen zonder concessies te doen aan locatie of woonplezier. En misschien nog wel het belangrijkste: dit is geen anonieme plek. Dit is een thuis. Een plek waar herinneringen worden gemaakt. Waar je eerste diner met vrienden plaatsvindt. Waar je plannen smeedt voor de toekomst. Sommige woningen moet je uitleggen, deze moet je voelen! Wat een kans in het centrum van Goor. Deze moet je écht zien. Indeling Via de entree stap je binnen in de hal met toegang tot de lichte woonkamer. En dan voel je het meteen… rust. Licht. Comfort. De ruimte ademt sfeer. Dankzij de grote raampartijen en de open kapconstructie ontstaat er een prachtig ruimtelijk effect, waardoor de woonkamer niet alleen licht is, maar ook een heerlijk vrij gevoel geeft. Hier kom je thuis. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en vormt het hart van het appartement. Modern, strak en praktisch ingericht met volop werk- en bergruimte. Terwijl jij staat te koken, blijf je altijd in verbinding met je gasten of huisgenoten. Geen afgesloten ruimte, maar samen genieten – precies zoals wonen bedoeld is. De slaapkamer is verrassend ruim en heerlijk licht. Een plek waar je je echt kunt terugtrekken. Er is voldoende ruimte voor een royaal tweepersoonsbed en de vaste kastenwand met geïntegreerde inbouwspots zorgt voor een sfeervol en verzorgd geheel. Hier begin en eindig je de dag in alle rust. De moderne badkamer maakt het comfort compleet. Strak afgewerkt en voorzien van een fijne douche, wastafel en toilet. Compact, maar doordacht ingericht – een ruimte waar functionaliteit en stijl samenkomen. Tweede verdieping En dan… de verrassing van dit appartement. Via de vaste trap in de woonkamer bereik je de open zolderverdieping met vide. Zodra je boven komt, ervaar je direct het speelse effect van de open verbinding met de woonkamer. De hoogte, het zicht naar beneden en de kapconstructie geven de woning karakter en een bijna loftachtige uitstraling. De ruimte is slim ingedeeld en biedt meer mogelijkheden dan je op het eerste gezicht verwacht. Dankzij de afmetingen is hier prima plek voor een bed, waardoor deze verdieping zich uitstekend leent als extra slaapruimte, logeerplek of rustige werkplek. Een fijne, eigen plek onder de kap — knus maar volwaardig. Daarnaast bevindt zich hier de praktische wasmachine-opstelling, netjes geïntegreerd zodat het woongedeelte beneden zijn rust en uitstraling behoudt. Dit is geen standaard indeling, maar juist een verdieping die het appartement onderscheidt. Speels, functioneel en met nét dat beetje extra karakter. Balkon Vanuit de woonkamer loop je zo het balkon op – een fijne plek waar de dag begint met een kop koffie in de ochtendzon en waar je ’s avonds nog even nageniet van de dag, terwijl het centrum langzaam tot rust komt. Bijzonderheden De ligging is perfect: op loopafstand van winkels, horeca, supermarkten en openbaar vervoer. - Eigen berging achter het gebouw, ideaal voor fietsen en opslag; - Privé-parkeerplaats op afgesloten terrein; - Moderne afwerking met o.a. kunststof kozijnen en onderhoudsvriendelijke materialen; - Het appartement is goed geïsoleerd (energielabel B) en voorzien van dubbel glas; - De woning maakt deel uit van een VvE met een Meerjaren Onderhoudsplan (MJOP); - Woonoppervlakte ca. 49 m² - Inhoud ca. 150 m3 - Bouwjaar: 2009 - Bijdrage VvE: € 80,- per maand In de koopovereenkomst zullen de volgende zaken worden opgenomen: - Partijen zijn pas gebonden niet eerder dan dat er een schriftelijke koopovereenkomst is getekend door partijen (schriftelijkheidsvereiste); - In de koopovereenkomst zal een waarborgsom/bankgarantie worden opgenomen ter grootte van 10% van de koopsom; - In de koopovereenkomst zal een niet-zelfbewoningsclausule worden opgenomen; - Deze presentatie is informatief en geheel vrijblijvend. Aan eventuele onjuistheden kunnen geen rechten worden ontleend; - Clausule NEN2580 is van toepassing Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 210.000

Coste del comprador (estimado): € 6.050

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.200) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 216.050

2,78%

Anualmente

%

€ 10.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 210.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
2 woonlagen en een zolder
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
40 m²
Contenido
150 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit ProLine HRC 24 (gas gestookt combiketel uit 2008)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op afgesloten terrein en op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
14-02-2026
Fecha de venta
04-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 7471

Mapas de Google

Vista geográfica Goor

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Goor

Estadísticas de vivienda y vecindario en Goor

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Goor. En 2025 había 12.275 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 307.107.

Inhabitantes

12.275

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 307.107

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 31.707

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

441

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Goor
Año Inhabitantes
2021 12.150
2022 12.115
2023 12.265
2024 12.240
2025 12.275

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Goor
Año Promedio WOZ
2021 EUR 223.557
2022 EUR 246.623
2023 EUR 277.668
2024 EUR 290.089
2025 EUR 307.107

Composición de los residentes

Edad

65+: 3.070 0-15: 1.595 15-25: 1.390 25-45: 2.685 45-65: 3.545

Nivel académico

Hoger

2.190

Praktisch

2.830

Middelbaar

4.000

Origen de los residentes (2025)

Europa

870

Nederland

10.080

Buiten Europa

1.335

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 1.088
Appartementen 1.117
Tussenwoningen 1.600
Vrijstaande woningen 1.039
Twee-onder-één-kap woningen 1.057

Período de construcción del edificio

Voor 1700 2
1700 tot 1900 66
1900 tot 1925 307
1925 tot 1950 502
1950 tot 1970 1.346
1970 tot 1980 1.364
1980 tot 1990 595
1990 tot 2000 543
2000 tot 2010 465
2010 tot 2020 245
2020 en later 218

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.918

Etiqueta C

1.127

Etiqueta B

825

Etiqueta D

564

Etiqueta G

471

Etiqueta F

366

Etiqueta E

315

Etiqueta A+

73

Etiqueta A+++

65

Etiqueta A++

55

Etiqueta A++++

42

Etiqueta A+++++

0

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Goor
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.196 2.802
2021 1.441 2.833
2022 1.139 2.680
2023 941 2.598
2024 911 2.698

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 888 • Electricidad: 2.399

Huurwoning

Gas: 739 • Electricidad: 1.928

Koopwoning

Gas: 1.061 • Electricidad: 2.984

Appartement

Gas: 643 • Electricidad: 1.877

Tussenwoning

Gas: 819 • Electricidad: 2.363

Vrijstaande woning

Gas: 1.339 • Electricidad: 3.661

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.041 • Electricidad: 2.884

Actividad empresarial en Goor (2025)

Handel en HORECA 310
Nijverheid en energie 250
Zakelijke dienstverlening 295
Overheid, onderwijs en zorg 200
Landbouw, bosbouw en visserij 10
Vervoer, informatie en communicatie 65
Financiele diensten en onroerendgoed 80
Cultuur, recreatie en overige diensten 155

Número total de establecimientos empresariales: 1.375

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Goor
Periodo Delitos
jan 2025 36
jan 2026 29
jul 2025 59
jun 2025 37
mei 2025 29
mrt 2025 48
nov 2024 35
nov 2025 28
okt 2024 32
okt 2025 41
sep 2024 33
sep 2025 42

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Goor.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Goor

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Goor?

Goor telt in 2025 ongeveer 12.275 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Goor?

De gemiddelde WOZ-waarde in Goor is in 2025 circa € 307.107.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Goor ligt rond € 31.707 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Goor?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 441 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Goor?

In Goor komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 1.600 woningen.

Meer viviendas in Goor

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.