Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Buitenbaan 59

4206VR Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Buitenbaan 59 Gorinchem

Día abierto

Donderdag 23-07 van 13:00 tot 17:00

Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 23-07 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Op woensdag 23 juli tussen 13:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Wonen op één van de mooiste plekjes in de Lingewijk? Welkom bij deze charmante en instapklare hoekwoning met dwarskap, gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de populaire Lingewijk. Met uitzicht op sfeervolle waterpartijen, veel groen in de omgeving én een zonnige achtertuin is dit een plek waar rust, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. Highlights: •Bouwjaar 20123 •Woonoppervlakte 120 m2 •Perceel 166 m2 •Energielabel A •Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing •3 slaapkamers + royale zolder met veel mogelijkheden •Moderne keuken en badkamer •Zonnige tuin met berging en lounge overkapping •Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk INDELING BEGANE GROND Een warm welkom Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: hier wil je wonen. De stijlvolle taatsdeur naar de woonkamer geeft direct een luxe uitstraling. Wonen & koken De royale woonkamer (ca. 35 m²) is sfeervol ingericht met een prachtige eikenhouten parketvloer en biedt ruimte aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote ramen en openslaande deur naar de tuin is het hier heerlijk licht. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: modern, strak vormgegeven met donkere kastfronten, een praktische L-opstelling én een hoge apparaten kastenwand. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, klaar voor jouw kookavonturen! Een handige trapkast biedt extra opbergruimte voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen of schoonmaakspullen. INDELING EERSTE VERDIEPING Boven ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en voelt heerlijk ruim. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast – de keuze is aan jou. Heerlijk opfrissen De moderne badkamer is uitgevoerd in eigentijdse stijl en vergroot met een dakkapel. Hier geniet je van een luxe inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, een strak wastafelmeubel met waskom én een toilet – jouw eigen wellnessruimte! INDELING TWEEDE VERDIEPING Multifunctionele tweede verdieping. De bovenste etage is een verrassend ruime en lichte verdieping, dankzij ramen aan de voor- en achterzijde én een extra dakraam. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte creëren. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn al aanwezig, dus ook als wasruimte is dit een ideale plek. Een flexibele ruimte die zich aanpast aan jouw woonwensen! BUITENOM Zonnig genieten in de tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. Grote tegels, een verhoogde plantenbak en strakke erfafscheidingen zorgen voor een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Via de zijkant heb je een handige achterom, ideaal voor fietsen of tuinafval. Achterin de tuin vind je een houten berging en als absolute blikvanger – een sfeervolle lounge-overkapping. Met de buitenkeuken als middelpunt is dit dé plek voor zwoele zomeravonden, barbecues met vrienden en ontspannen momenten met een drankje in de hand. Of je nu wilt relaxen of een feestje wilt geven: in deze tuin kan het allebei. Een ideale locatie De woning ligt aan de rand van Gorinchem, tussen de Linge en het Merwedekanaal, in een jonge en kindvriendelijke wijk. Hier woon je rustig, met veel groen, water en speelruimte om je heen. Scholen, sportclubs, een supermarkt en speeltuinen zijn op loopafstand. En binnen 10 minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Gorinchem – ideaal voor een terrasje of een middagje winkelen. Gewilde woonwijk nabij het centrum ‘De Lingewijk’ ligt ten noorden van het historische centrum van Gorinchem en wordt aan de noordelijke, oostelijke en westelijke zijde grofweg begrensd door de A15, Arkelsedijk en het Merwedekanaal. Deze sfeervolle wijk biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid van het bruisende stadscentrum. Kom je sfeer proeven? Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en warmte van deze bijzondere woning. Wie weet voelt het direct thuis.

Hipoteca berekenen

€ 495.000

Coste del comprador (estimado): € 11.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 506.750

3,04%

Anualmente

%

€ 24.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 495.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 23-07 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
166 m²
Contenido
439 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2013
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-07-2025
Fecha de venta
10-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4206

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.