Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Buitenbaan 59

4206VR Gorinchem • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Buitenbaan 59 Gorinchem

Open house

Donderdag 23-07 van 13:00 tot 17:00

Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 23-07 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Op woensdag 23 juli tussen 13:00 en 17:00 uur ben je van harte welkom voor een individuele bezichtiging. Wil je komen kijken? Bel ons even om vooraf een tijdstip af te spreken. We laten je dit fijne huis met veel plezier zien! Wonen op één van de mooiste plekjes in de Lingewijk? Welkom bij deze charmante en instapklare hoekwoning met dwarskap, gelegen aan een rustige, autoluwe straat in de populaire Lingewijk. Met uitzicht op sfeervolle waterpartijen, veel groen in de omgeving én een zonnige achtertuin is dit een plek waar rust, ruimte en comfort moeiteloos samenkomen. Highlights: •Bouwjaar 20123 •Woonoppervlakte 120 m2 •Perceel 166 m2 •Energielabel A •Volledig geïsoleerd en voorzien van HR++ beglazing •3 slaapkamers + royale zolder met veel mogelijkheden •Moderne keuken en badkamer •Zonnige tuin met berging en lounge overkapping •Gelegen in een rustige, groene en kindvriendelijke wijk INDELING BEGANE GROND Een warm welkom Zodra je binnenkomt, voel je het meteen: hier wil je wonen. De stijlvolle taatsdeur naar de woonkamer geeft direct een luxe uitstraling. Wonen & koken De royale woonkamer (ca. 35 m²) is sfeervol ingericht met een prachtige eikenhouten parketvloer en biedt ruimte aan zowel een comfortabele zithoek als een royale eettafel. Dankzij de grote ramen en openslaande deur naar de tuin is het hier heerlijk licht. De open keuken aan de voorzijde is een echte eyecatcher: modern, strak vormgegeven met donkere kastfronten, een praktische L-opstelling én een hoge apparaten kastenwand. Uiteraard is de keuken voorzien van alle wenselijke inbouwapparatuur, klaar voor jouw kookavonturen! Een handige trapkast biedt extra opbergruimte voor dagelijkse benodigdheden zoals boodschappen of schoonmaakspullen. INDELING EERSTE VERDIEPING Boven ruimte voor het hele gezin Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers. De royale slaapkamer aan de voorzijde is woningbreed en voelt heerlijk ruim. De twee slaapkamers aan de achterzijde zijn perfect als kinderkamer, werkkamer of inloopkast – de keuze is aan jou. Heerlijk opfrissen De moderne badkamer is uitgevoerd in eigentijdse stijl en vergroot met een dakkapel. Hier geniet je van een luxe inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad, een strak wastafelmeubel met waskom én een toilet – jouw eigen wellnessruimte! INDELING TWEEDE VERDIEPING Multifunctionele tweede verdieping. De bovenste etage is een verrassend ruime en lichte verdieping, dankzij ramen aan de voor- en achterzijde én een extra dakraam. Hier kun je eenvoudig een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte creëren. De aansluitingen voor wasmachine en droger zijn al aanwezig, dus ook als wasruimte is dit een ideale plek. Een flexibele ruimte die zich aanpast aan jouw woonwensen! BUITENOM Zonnig genieten in de tuin De fraai aangelegde achtertuin ligt op het zuiden en biedt de hele dag zon. Grote tegels, een verhoogde plantenbak en strakke erfafscheidingen zorgen voor een moderne, onderhoudsvriendelijke uitstraling. Via de zijkant heb je een handige achterom, ideaal voor fietsen of tuinafval. Achterin de tuin vind je een houten berging en als absolute blikvanger – een sfeervolle lounge-overkapping. Met de buitenkeuken als middelpunt is dit dé plek voor zwoele zomeravonden, barbecues met vrienden en ontspannen momenten met een drankje in de hand. Of je nu wilt relaxen of een feestje wilt geven: in deze tuin kan het allebei. Een ideale locatie De woning ligt aan de rand van Gorinchem, tussen de Linge en het Merwedekanaal, in een jonge en kindvriendelijke wijk. Hier woon je rustig, met veel groen, water en speelruimte om je heen. Scholen, sportclubs, een supermarkt en speeltuinen zijn op loopafstand. En binnen 10 minuten fietsen sta je in de gezellige binnenstad van Gorinchem – ideaal voor een terrasje of een middagje winkelen. Gewilde woonwijk nabij het centrum ‘De Lingewijk’ ligt ten noorden van het historische centrum van Gorinchem en wordt aan de noordelijke, oostelijke en westelijke zijde grofweg begrensd door de A15, Arkelsedijk en het Merwedekanaal. Deze sfeervolle wijk biedt een perfecte combinatie van rust en nabijheid van het bruisende stadscentrum. Kom je sfeer proeven? Ben je benieuwd hoe het is om hier te wonen? Maak een afspraak en ervaar zelf de ruimte, rust en warmte van deze bijzondere woning. Wie weet voelt het direct thuis.

Mortgage berekenen

€ 495.000

Cost of copper (estimated): € 11.750

2% transfer tax (€ 9.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 506.750

3,04%

Yearly

%

€ 24.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 495.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 23-07 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
120 m²
Land area
166 m²
Content
439 m³
External storage space
7 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
2013
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Dwarskap bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Kombi Kompakt HRE 28/24 ( combiketel uit 2012, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
15-07-2025
Sale date
10-08-2025

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 4206

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.