Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Burg. Gaarlandtstraat 34

4205CC Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 450.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.850

Precio de compra /m²: € 4.368

Galería de fotos

Burg. Gaarlandtstraat 34 Gorinchem
Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

OPEN DAG Kom kijken op woensdag 10 september tussen 13:00 en 17:00 uur! Meld je vooraf telefonisch aan en plan jouw tijdslot. Wij laten je met plezier dit fijne huis zien. Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en karaktervolle details in Gorinchem Op een fijne locatie in Gorinchem staat deze charmante hoekwoning uit 1938, met verrassend veel ruimte, een gezellige tuin en een praktische indeling. De woning combineert de sfeer van vroeger met het comfort van nu – met een lichte woonkamer, een moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers. Wonen en leven Via de hal kom je binnen, waar ook het toilet en de trap naar boven te vinden zijn. De woonkamer met aansluitende eetkamer is een heerlijk lichte plek dankzij de hoekligging en grote ramen. In de woon- en eetkamer ligt vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer loopt door in de eetkamer, waardoor het dé plek is voor gezellige avonden met familie en vrienden. De dichte keuken (2010) is praktisch ingericht en heeft speelse groene tegeltjes die zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken is uitgebouwd en geeft via een deur toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Buiten genieten De achtertuin (81 m²) is verzorgd en ligt op het zonnige zuidwesten. Door de beschutte ligging onder de bomen voelt de tuin knus en sfeervol aan. Onder de overkapping kun je bovendien het hele jaar door genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping en elektra. Slapen en baden Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een knusse kinderkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, toilet en douchecabine (deze is in 2025 vernieuwd). De royale overloop heeft ingebouwde kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. Eén van de kamers heeft een sfeervolle bedstee, die de ruimte extra charme en karakter geeft. Daarnaast is er een ruime wasruimte, ideaal voor het gemak van een eigen plek voor was en opslag. Zo biedt deze verdieping volop functionaliteit en comfort. Pluspunten van deze woning: - Hoekwoning met gedeelde oprit (half eigendom) - Lichte woonkamer en eetkamer met vloerverwarming - Uitgebouwde keuken (2010) met deur naar de tuin - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Extra wasruimte - Badkamer met ligbad en vernieuwde douchecabine (2025) - Royale overloop met praktische inbouwkasten - Gezellige kinderkamer met bedstee op de tweede verdieping - Verzorgde, zonnige tuin (zuidwest) met overkapping - Beschutte ligging onder de bomen: veel privacy - Vrijstaande houten berging met elektra - Dak-, vloer- en glasisolatie ? energielabel C - Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE (2022, eigendom) - Bouwjaar 1938 ? charmante details en karakter - 3 woonlagen, dus volop ruimte voor een gezin of thuiswerken - Op loop- en fietsafstand van voorzieningen en openbaar vervoer - Rustige straat met openbaar parkeren Deze woning biedt een fijne balans tussen gezellig wonen, comfort en karakter. Op zoek naar een charmante gezinswoning met ruimte en sfeer? Dan is dit huis aan de Burg. Gaarlandtstraat 34 zeker een bezoek waard!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (14-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
170 m²
Contenido
360 m³
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
81 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1938
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/60 A (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
01-10-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4205

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.