Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Burg. Gaarlandtstraat 34

4205CC Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 450.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 460.850

Purchase price /m²: € 4.368

Photo Gallery

Burg. Gaarlandtstraat 34 Gorinchem
Photo 39
Claim profile to display media.

Description

OPEN DAG Kom kijken op woensdag 10 september tussen 13:00 en 17:00 uur! Meld je vooraf telefonisch aan en plan jouw tijdslot. Wij laten je met plezier dit fijne huis zien. Sfeervolle hoekwoning met zonnige tuin en karaktervolle details in Gorinchem Op een fijne locatie in Gorinchem staat deze charmante hoekwoning uit 1938, met verrassend veel ruimte, een gezellige tuin en een praktische indeling. De woning combineert de sfeer van vroeger met het comfort van nu – met een lichte woonkamer, een moderne keuken en maar liefst vier slaapkamers. Wonen en leven Via de hal kom je binnen, waar ook het toilet en de trap naar boven te vinden zijn. De woonkamer met aansluitende eetkamer is een heerlijk lichte plek dankzij de hoekligging en grote ramen. In de woon- en eetkamer ligt vloerverwarming, wat zorgt voor extra comfort. De woonkamer loopt door in de eetkamer, waardoor het dé plek is voor gezellige avonden met familie en vrienden. De dichte keuken (2010) is praktisch ingericht en heeft speelse groene tegeltjes die zorgen voor een frisse uitstraling. De keuken is uitgebouwd en geeft via een deur toegang tot de tuin, waardoor binnen en buiten mooi in elkaar overlopen. Buiten genieten De achtertuin (81 m²) is verzorgd en ligt op het zonnige zuidwesten. Door de beschutte ligging onder de bomen voelt de tuin knus en sfeervol aan. Onder de overkapping kun je bovendien het hele jaar door genieten van het buitenleven. Achter in de tuin staat een houten berging met overkapping en elektra. Slapen en baden Op de eerste verdieping zijn twee slaapkamers: een ruime master bedroom en een knusse kinderkamer. De badkamer beschikt over een wastafel, ligbad, toilet en douchecabine (deze is in 2025 vernieuwd). De royale overloop heeft ingebouwde kasten, ideaal voor extra opbergruimte. Op de tweede verdieping zijn nog twee slaapkamers. Eén van de kamers heeft een sfeervolle bedstee, die de ruimte extra charme en karakter geeft. Daarnaast is er een ruime wasruimte, ideaal voor het gemak van een eigen plek voor was en opslag. Zo biedt deze verdieping volop functionaliteit en comfort. Pluspunten van deze woning: - Hoekwoning met gedeelde oprit (half eigendom) - Lichte woonkamer en eetkamer met vloerverwarming - Uitgebouwde keuken (2010) met deur naar de tuin - Vier slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen - Extra wasruimte - Badkamer met ligbad en vernieuwde douchecabine (2025) - Royale overloop met praktische inbouwkasten - Gezellige kinderkamer met bedstee op de tweede verdieping - Verzorgde, zonnige tuin (zuidwest) met overkapping - Beschutte ligging onder de bomen: veel privacy - Vrijstaande houten berging met elektra - Dak-, vloer- en glasisolatie ? energielabel C - Cv-ketel Intergas Kombi Kompakt HRE (2022, eigendom) - Bouwjaar 1938 ? charmante details en karakter - 3 woonlagen, dus volop ruimte voor een gezin of thuiswerken - Op loop- en fietsafstand van voorzieningen en openbaar vervoer - Rustige straat met openbaar parkeren Deze woning biedt een fijne balans tussen gezellig wonen, comfort en karakter. Op zoek naar een charmante gezinswoning met ruimte en sfeer? Dan is dit huis aan de Burg. Gaarlandtstraat 34 zeker een bezoek waard!

Mortgage berekenen

€ 450.000

Cost of copper (estimated): € 10.850

2% transfer tax (€ 9.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 460.850

2,78%

Yearly

%

€ 22.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 450.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
103 m²
Land area
170 m²
Content
360 m³
External storage space
10 m²
Backyard area
81 m²

Construction and Energy

Year of construction
1938
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas Kombi Kompakt HRE 36/60 A (gas gestookt uit 2022, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Garden
Achtertuin
Garden location
gelegen op het zuidwesten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
28-08-2025
Sale date
01-10-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Additional features

  • Dakraam

Maps

Postal code map

Postcode map for 4205

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.