Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

De Bonte Koe 7

4207AP Gorinchem • Zuid-Holland

Available

€ 685.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 700.550

Purchase price /m²: € 5.269

Photo Gallery

De Bonte Koe 7 Gorinchem
Photo 46
Claim profile to display media.

Description

Open Dag | Vrijdag 22 mei | 13:00 – 16:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Aan een rustig hofje, met de tuin direct aan het water, staat deze verrassend ruime vrijstaande eengezinswoning met veel lichtinval en een fijne, groene woonomgeving. De woning grenst aan het landelijke gelegen Lingsesdijk, waaruit het centrum van Gorinchem op loopafstand te bereiken is. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², energielabel B en zonnepanelen combineert deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid op een aantrekkelijke manier. Bij aankomst valt direct de vrije ligging en het verzorgde karakter van de woning op. Binnen word je verwelkomd in een lichte en sfeervolle leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De royale woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer en staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat voor zowel gezellige diners als ontspannen avonden met het gezin. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Een praktische en verzorgde ruimte waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Vanuit de keuken betreed je de bijkeuken waar je extra opbergruimte en plek voor de wasmachine en droger vindt, vanuit de bijkeuken kom je in de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige kamers. Deze ruimtes lenen zich perfect als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Door de prettige lichtinval en slimme indeling voelt ook deze verdieping ruim en comfortabel aan. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt heerlijk aan het water en biedt een rustige, groene plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Het terras vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten, terwijl het water en het groen zorgen voor een bijzonder sfeervolle setting. De woning is voorzien van een garage en vrijstaande (recent geplaatste) houten berging wat zorgt voor extra, praktisch woongemak. Highlights: Vrijstaande eengezinswoning Gelegen aan rustig hofje Tuin direct aan het water Recent geplaatste houten berging in de tuin Gelegen aan de Lingsesdijk op loopafstand van Gorinchem centrum Woonoppervlakte circa 130 m² Veel natuurlijke lichtinval Ruime en sfeervolle woonkamer Moderne keuken met inbouwapparatuur Voorzien van veel bergruimte: bijkeuken en garage Eerste verdieping met 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom Tweede verdieping met 2 ruime extra slaapkamers waaronder 1 met wastafel Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet Energielabel B Voorzien van zonnepanelen Fijne groene woonomgeving Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Centrale ligging ten opzichte van A15 en A27 Rustig wonen met het gezellige centrum van de stad op loopafstand Wonen in Gorinchem Gorinchem is een geliefde vestingstad met een unieke combinatie van historie, gezelligheid en uitstekende voorzieningen. De sfeervolle binnenstad biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, terwijl scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Breda uitstekend bereikbaar. Daarnaast maken het vele groen, de rivier en de levendige omgeving Gorinchem tot een heerlijke plek om te wonen. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel licht, meerdere slaapkamers en een prachtige ligging aan het water? Dan is Bonte Koe 7 absoluut een bezichtiging waard.

Mortgage berekenen

€ 685.000

Cost of copper (estimated): € 15.550

2% transfer tax (€ 13.700) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 700.550

3,04%

Yearly

%

€ 34.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 685.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
130 m²
Land area
270 m²
Content
462 m³
Other enclosed space
18 m²

Construction and Energy

Year of construction
1995
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit ProLine NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan water en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
13-05-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.