Aller directement au contenu
Logo de Van der Brugge Makelaardij

De Bonte Koe 7

4207AP Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible

€ 685.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 700.550

Prix d'achat /m²: € 5.269

Galerie de photos

De Bonte Koe 7 Gorinchem
Photo 46
Afficher le profil pour les médias.

Description

Open Dag | Vrijdag 22 mei | 13:00 – 16:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Aan een rustig hofje, met de tuin direct aan het water, staat deze verrassend ruime vrijstaande eengezinswoning met veel lichtinval en een fijne, groene woonomgeving. De woning grenst aan het landelijke gelegen Lingsesdijk, waaruit het centrum van Gorinchem op loopafstand te bereiken is. Met een woonoppervlakte van circa 130 m², energielabel B en zonnepanelen combineert deze woning comfort, ruimte en duurzaamheid op een aantrekkelijke manier. Bij aankomst valt direct de vrije ligging en het verzorgde karakter van de woning op. Binnen word je verwelkomd in een lichte en sfeervolle leefruimte waar de grote raampartijen zorgen voor een prachtige natuurlijke lichtinval gedurende de hele dag. De royale woonkamer heeft een warme uitstraling dankzij de houten vloer en staat in open verbinding met de eetkamer, waardoor een heerlijke leefruimte ontstaat voor zowel gezellige diners als ontspannen avonden met het gezin. De moderne keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur en voldoende kastruimte. Een praktische en verzorgde ruimte waar koken en samenzijn moeiteloos samenkomen. Vanuit de keuken betreed je de bijkeuken waar je extra opbergruimte en plek voor de wasmachine en droger vindt, vanuit de bijkeuken kom je in de garage. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich meerdere comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. De badkamer is compleet uitgevoerd met een douche, wastafel en toilet en heeft een frisse, eigentijdse uitstraling. Dankzij de praktische indeling is deze verdieping ideaal voor gezinnen of voor wie extra werk- of hobbyruimte wenst. Tweede verdieping De tweede verdieping beschikt over nog eens twee volwaardige kamers. Deze ruimtes lenen zich perfect als extra slaapkamers, thuiskantoor, hobbyruimte of logeerkamer. Door de prettige lichtinval en slimme indeling voelt ook deze verdieping ruim en comfortabel aan. Ook buiten heeft deze woning veel te bieden. De achtertuin ligt heerlijk aan het water en biedt een rustige, groene plek om te ontspannen en van het buitenleven te genieten. Het terras vormt een fijne overgang tussen binnen en buiten, terwijl het water en het groen zorgen voor een bijzonder sfeervolle setting. De woning is voorzien van een garage en vrijstaande (recent geplaatste) houten berging wat zorgt voor extra, praktisch woongemak. Highlights: Vrijstaande eengezinswoning Gelegen aan rustig hofje Tuin direct aan het water Recent geplaatste houten berging in de tuin Gelegen aan de Lingsesdijk op loopafstand van Gorinchem centrum Woonoppervlakte circa 130 m² Veel natuurlijke lichtinval Ruime en sfeervolle woonkamer Moderne keuken met inbouwapparatuur Voorzien van veel bergruimte: bijkeuken en garage Eerste verdieping met 3 slaapkamers, waaronder een ruime master bedroom Tweede verdieping met 2 ruime extra slaapkamers waaronder 1 met wastafel Badkamer voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en zwevend toilet Energielabel B Voorzien van zonnepanelen Fijne groene woonomgeving Nabij winkels, scholen en uitvalswegen Centrale ligging ten opzichte van A15 en A27 Rustig wonen met het gezellige centrum van de stad op loopafstand Wonen in Gorinchem Gorinchem is een geliefde vestingstad met een unieke combinatie van historie, gezelligheid en uitstekende voorzieningen. De sfeervolle binnenstad biedt een gevarieerd aanbod aan winkels, restaurants en terrassen, terwijl scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand bevinden. Dankzij de gunstige ligging nabij de A15 en A27 zijn steden als Utrecht, Rotterdam en Breda uitstekend bereikbaar. Daarnaast maken het vele groen, de rivier en de levendige omgeving Gorinchem tot een heerlijke plek om te wonen. Ben je op zoek naar een ruime vrijstaande woning met veel licht, meerdere slaapkamers en een prachtige ligging aan het water? Dan is Bonte Koe 7 absoluut een bezichtiging waard.

Prêt immobilier berekenen

€ 685.000

Coûts d'achat (estimés): € 15.550

2 % de taxe sur le transfert (€ 13.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 700.550

3,04%

Annuellement

%

€ 34.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 685.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
3 woonlagen

Surfaces et volumes

Superficie habitable
130 m²
Superficie du terrain
270 m²
Contenu
462 m³
Autre espace intérieur
18 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1995
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Volledig geïsoleerd
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit ProLine NxT HRC 30/CW5 (gas gestookt uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
B

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan water en in woonwijk
Jardin
Achtertuin en voortuin
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Aangebouwde stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
13-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, dubbele wastafel, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Mechanische ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 4207

Google Maps

Voir Gorinchem sur la carte

Orientation géographique et densité d'agents immobiliers dans Gorinchem

Chiffres de logement et de quartier dans Gorinchem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorinchem. En 2026 étaient 39.046 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 370.000.

Résidents

39.046

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 370.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 34.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

1.699

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorinchem
Année Résidents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorinchem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origine des habitants (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

5.274

Étiquette C

3.947

Étiquette B

3.442

Étiquette D

1.744

Étiquette E

901

Étiquette F

702

Étiquette G

658

Étiquette A+++

583

Étiquette A+

548

Étiquette A++

237

Étiquette A++++

159

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorinchem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 820 • Électricité: 2.700

Huurwoning

Gaz: 660 • Électricité: 1.850

Koopwoning

Gaz: 800 • Électricité: 2.940

Appartement

Gaz: 630 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 730 • Électricité: 2.580

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 840 • Électricité: 3.540

Activité dans Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Nombre total d'établissements: 5.300

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorinchem
Période Délits
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorinchem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorinchem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer maisons in Gorinchem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.