Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Cissy van Marxveldtstraat 24

4207MK Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 425.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 435.350

Precio de compra /m²: € 4.336

Galería de fotos

Cissy van Marxveldtstraat 24 Gorinchem

Día abierto

Donderdag 12-11 van 11:30 tot 16:00

Foto 34
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 12-11 van 11:30 tot 16:00

Open Dag | woensdag 12 november | 11:30 – 16:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Een aantrekkelijke energiezuinige eengezinswoning gelegen aan een singel. Wonen aan een rustige straat met een singel voor de deur, een heerlijke tuin op het zuiden aan de achterzijde en alle voorzieningen om de hoek. Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar deze woning heeft het gewoon allemaal. Binnen stap je de tuingerichte woonkamer in, waar je via de achterdeur zó de zon in loopt voor je dagelijkse vitamine D. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur om moeiteloos een maaltijd op tafel te zetten. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als masterbedroom of multifunctionele ruimte. De woning is helemaal klaar voor de toekomst. Denk aan Energielabel A, 12 zonnepanelen, volledige isolatie, HR++ glas en recent schilderwerk. De energierekening kan waarschijnlijk ook een beetje op vakantie. Wat wil je nog meer? Alleen je spullen uitpakken en wonen maar. Je woont hier in het geliefde Gorinchem-Oost: een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en waar jij de stad toch dichtbij hebt. Wandelpaden slingeren langs het water, scholen en winkels zijn op loopafstand en binnen enkele minuten sta je in het levendige centrum van Gorinchem. Kortom: een comfortabele gezinswoning met het beste van twee werelden. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree met luifel verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer De woonkamer van circa 29 m² is aangenaam licht en biedt via een deur direct toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Een ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger, voorraad of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt, maar liever uit het zicht. Keuken De keuken aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer via een stijlvolle toog. Je kijkt hier leuk uit over de straat en de singel. De moderne keuken is uitgevoerd met witte kastfronten in een praktische hoekopstelling, aangevuld met een hoge apparatenkast. Je beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. In het plafond zijn spotjes geïntegreerd en op de vloer liggen plavuizen, wat zorgt voor een frisse en onderhoudsvriendelijke afwerking. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers 1 aan de voorzijde met drie lichtramen en 2 aan de achterzijde met dakramen. Opfrissen De moderne badkamer biedt alle comfort die je nodig hebt. Je vindt hier een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douchecabine voor de snelle start van de dag, een wastafel met praktische spiegelkast, een tweede toilet en een stijlvolle designradiator. Een verzorgde ruimte waar je iedere dag prettig begint én eindigt. INDELING TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer 4 De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt een ruime vierde slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als masterbedroom. Dankzij de drie dakramen profiteer je hier van veel lichtinval en in de warmere maanden zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur. Achter de schuifdeuren aan beide zijden bevindt zich praktische bergruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin & buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt heerlijk op het zuiden. De tuin is aangelegd met fraaie klinkerbestrating en groene borders. Achterin staat een praktische stenen berging en via de poort bereik je direct de brandgang. De schuttingen zorgen voor volop privacy en aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm dat tijdens zonnige dagen voor aangename schaduw zorgt. Highlights •Bouwjaar: 1989 •Woonoppervlakte: circa 98 m² •Perceeloppervlakte: 117 m² •Tuingerichte woonkamer: circa 29 m² •Moderne keuken met inbouwapparatuur: circa 6,2 m² •Vier slaapkamers •Badkamer: circa 4,3 m² met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet •Zonnige tuin op het zuiden met achterom •Stenen berging: circa 5 m² •Volledig geïsoleerd, HR++ glas en Energielabel A •Voorzien van screens, rolluiken, zonwering en airconditioning •12 zonnepanelen •Gelegen nabij winkels, scholen en het centrum Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 425.000

Coste del comprador (estimado): € 10.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 435.350

2,78%

Anualmente

%

€ 21.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 425.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 12-11 van 11:30 tot 16:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
98 m²
Área del lote
117 m²
Contenido
341 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
58 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1989
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Avanta 28C CW4 ( combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
31-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4207

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.