Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Cissy van Marxveldtstraat 24

4207MK Gorinchem • Zuid-Holland

Sold

€ 425.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 435.350

Purchase price /m²: € 4.336

Photo Gallery

Cissy van Marxveldtstraat 24 Gorinchem

Open house

Donderdag 12-11 van 11:30 tot 16:00

Photo 34
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 12-11 van 11:30 tot 16:00

Open Dag | woensdag 12 november | 11:30 – 16:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Een aantrekkelijke energiezuinige eengezinswoning gelegen aan een singel. Wonen aan een rustige straat met een singel voor de deur, een heerlijke tuin op het zuiden aan de achterzijde en alle voorzieningen om de hoek. Dat klinkt bijna te mooi om waar te zijn, maar deze woning heeft het gewoon allemaal. Binnen stap je de tuingerichte woonkamer in, waar je via de achterdeur zó de zon in loopt voor je dagelijkse vitamine D. De keuken is uitgerust met alle benodigde apparatuur om moeiteloos een maaltijd op tafel te zetten. Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers en een complete badkamer. De tweede verdieping biedt een ruime vierde slaapkamer, ideaal als masterbedroom of multifunctionele ruimte. De woning is helemaal klaar voor de toekomst. Denk aan Energielabel A, 12 zonnepanelen, volledige isolatie, HR++ glas en recent schilderwerk. De energierekening kan waarschijnlijk ook een beetje op vakantie. Wat wil je nog meer? Alleen je spullen uitpakken en wonen maar. Je woont hier in het geliefde Gorinchem-Oost: een rustige, groene buurt waar kinderen veilig kunnen spelen en waar jij de stad toch dichtbij hebt. Wandelpaden slingeren langs het water, scholen en winkels zijn op loopafstand en binnen enkele minuten sta je in het levendige centrum van Gorinchem. Kortom: een comfortabele gezinswoning met het beste van twee werelden. INDELING BEGANE GROND Welkom! De entree met luifel verleent toegang tot de woonkamer, de toiletruimte, de meterkast en de trapopgang naar de verdieping. Woonkamer De woonkamer van circa 29 m² is aangenaam licht en biedt via een deur direct toegang tot de tuin. In de woonkamer bevindt zich een praktische trapkast die zorgt voor extra bergruimte. Een ideale plek voor bijvoorbeeld de stofzuiger, voorraad of andere spullen die je graag binnen handbereik hebt, maar liever uit het zicht. Keuken De keuken aan de voorzijde staat in open verbinding met de woonkamer via een stijlvolle toog. Je kijkt hier leuk uit over de straat en de singel. De moderne keuken is uitgevoerd met witte kastfronten in een praktische hoekopstelling, aangevuld met een hoge apparatenkast. Je beschikt over alle benodigde inbouwapparatuur, zoals een inductiekookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koelkast en vaatwasmachine. In het plafond zijn spotjes geïntegreerd en op de vloer liggen plavuizen, wat zorgt voor een frisse en onderhoudsvriendelijke afwerking. INDELING EERSTE VERDIEPING 3 slaapkamers Op de eerste verdieping bevinden zich drie goed bemeten slaapkamers 1 aan de voorzijde met drie lichtramen en 2 aan de achterzijde met dakramen. Opfrissen De moderne badkamer biedt alle comfort die je nodig hebt. Je vindt hier een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een aparte douchecabine voor de snelle start van de dag, een wastafel met praktische spiegelkast, een tweede toilet en een stijlvolle designradiator. Een verzorgde ruimte waar je iedere dag prettig begint én eindigt. INDELING TWEEDE VERDIEPING Slaapkamer 4 De tweede verdieping vormt een volwaardige woonlaag en biedt een ruime vierde slaapkamer die uitstekend dienst kan doen als masterbedroom. Dankzij de drie dakramen profiteer je hier van veel lichtinval en in de warmere maanden zorgt de airconditioning voor een aangename temperatuur. Achter de schuifdeuren aan beide zijden bevindt zich praktische bergruimte. Daarnaast is er een aparte ruimte met de opstelplaats voor de cv-installatie en aansluitingen voor de wasmachine en droger. Tuin & buitenruimte De onderhoudsvriendelijke achtertuin ligt heerlijk op het zuiden. De tuin is aangelegd met fraaie klinkerbestrating en groene borders. Achterin staat een praktische stenen berging en via de poort bereik je direct de brandgang. De schuttingen zorgen voor volop privacy en aan de achtergevel bevindt zich een zonnescherm dat tijdens zonnige dagen voor aangename schaduw zorgt. Highlights •Bouwjaar: 1989 •Woonoppervlakte: circa 98 m² •Perceeloppervlakte: 117 m² •Tuingerichte woonkamer: circa 29 m² •Moderne keuken met inbouwapparatuur: circa 6,2 m² •Vier slaapkamers •Badkamer: circa 4,3 m² met ligbad, douchecabine, wastafel en tweede toilet •Zonnige tuin op het zuiden met achterom •Stenen berging: circa 5 m² •Volledig geïsoleerd, HR++ glas en Energielabel A •Voorzien van screens, rolluiken, zonwering en airconditioning •12 zonnepanelen •Gelegen nabij winkels, scholen en het centrum Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 425.000

Cost of copper (estimated): € 10.350

2% transfer tax (€ 8.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 435.350

2,78%

Yearly

%

€ 21.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 425.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 12-11 van 11:30 tot 16:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
98 m²
Land area
117 m²
Content
341 m³
External storage space
5 m²
Backyard area
58 m²

Construction and Energy

Year of construction
1989
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Avanta 28C CW4 ( combiketel uit 2008, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Openbaar parkeren

Planning

Available since
31-10-2025
Sale date
25-02-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4207

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.