Ir directamente al contenido
Logotipo de Makelaarsland

De Linie 10

4208DE Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 469.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 480.230

Precio de compra /m²: € 4.343

Galería de fotos

De Linie 10 Gorinchem
Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Instapklare gezinswoning met energielabel A — De Linie 10, Gorinchem (wijk Hoog Dalem) Bent u op zoek naar een moderne, instapklare woning waar aan alles is gedacht? Dan is dit wellicht jouw droomhuis! Deze lichte tussenwoning uit 2017 heeft 4 slaapkamers, een hoogwaardige afwerking en is energiezuinig met een A-label. De woning heeft een oppervlakte van 108m² en ligt op een perceel van 119m². De woning is gelegen in de populaire en kindvriendelijke wijk Hoog Dalem in Gorinchem. Winkelcentrum Hoog Dalem is op 100 meter loopafstand te bereiken – hier vindt u 2 supermarkten, drogisterij, bakker, slager en diverse eetgelegenheden. Een basisschool is met 2 minuten lopen te bereiken, ideaal op drukke ochtenden. Het gezellige centrum van Gorinchem is op de fiets in circa 8 minuten te bereiken. Daarnaast biedt Hoog Dalem een perfecte verbinding met uitvalswegen naar zowel de A15 als de A27. Begane grond De woning verwelkomt u met een ruime hal die toegang geeft tot de lichte woonkamer. De grote raampartij met openslaande deuren zorgen voor veel lichtinval en een goede verbinding van de tuin met het huis. De stijlvolle eikenhouten vloer — aanwezig op alle woonlagen — geeft de ruimte een warme uitstraling. Elegante shutters op de begane grond bieden privacy zonder in te leveren op sfeer. De moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur en biedt alle comfort. Praktisch wonen is hier het uitgangspunt. Onder de trap bevindt zich een royale trapkast. Verdiepingen Op de eerste en tweede verdieping bevinden zich maar liefst vier ruime slaapkamers — ideaal voor een gezin of als u een thuiswerkplek wenst. De badkamer is stijlvol uitgevoerd met een dubbel wastafelmeubel, een ruime stortdouche en een verwarmde, verlichte spiegel — een dagelijkse luxe. De zolderetage is enorm licht en ruimtelijk. Tevens is deze ruimte eenvoudig op te splitsen, waardoor het creëren van een extra kamer mogelijk is. De dakkapel, geplaatst in 2019, zorgt voor extra ruimte en lichtinval op de bovenste verdieping. Op de zolder vindt u ook de wasmachine- en drogeraansluiting. Daarnaast bieden de schotten voldoende opbergruimte. Comfort & duurzaamheid Deze woning is duurzaam en energiezuinig gebouwd: • Vloerverwarming op alle woonlagen voor optimaal wooncomfort • 5 zonnepanelen voor een lage energierekening • HR+ beglazing en energielabel A voor een lage energierekening • CW5 CV-ketel van Intergas voor betrouwbare en efficiënte verwarming én een krachtige stortdouche • Rolluiken op de achterzijde van de woning • Mechanische ventilatie; Keuken, toilet, badkamer en zolder • UTP-aansluitingen in elke ruimte — thuis werken is flexibel in te delen • Luxe Svedex binnendeuren voor hoogwaardige uitstraling Buitenruimte De fijne achtertuin is een heerlijke plek om te ontspannen en biedt voldoende ruimte voor kinderen of een gezellige zomer barbecue. In de tuin is een berging gelegen – ideaal voor het opbergen van fietsen en tuingereedschappen. Via de poortdeur bereikt u de parkeerplaats gelegen op het hofje. Woonomgeving De woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke buurt. Een fijne plek om te wonen, met alle benodigde voorzieningen om de hoek. Kortom: een zeer goed afgewerkte, duurzame en instapklare woning. Kom het zelf beleven op een van de bezichtigingsmomenten!

Hipoteca berekenen

€ 469.000

Coste del comprador (estimado): € 11.230

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.380) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 480.230

3,19%

Anualmente

%

€ 23.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (15-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 469.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
108 m²
Área del lote
119 m²
Contenido
386 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
59 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gehele vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
16-04-2026
Fecha de venta
23-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4208

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.