Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Hinderdam 55

4208BP Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible

€ 895.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 914.750

Precio de compra /m²: € 4.891

Galería de fotos

Hinderdam 55 Gorinchem

Día abierto

Vrijdag 12-06 van 13:00 tot 16:30

Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Vrijdag 12-06 van 13:00 tot 16:30

Kijkmiddag | Vrijdag 12 juni | 13:00 – 16:30 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Deze prachtige 2-onder-1-kap woning uit 2016 biedt met circa 183 m² woonoppervlakte een comfortabele en moderne leefomgeving voor gezinnen. De woning is voorzien van energielabel A, zonnepanelen en combineert luxe met praktische functionaliteit. Bij binnenkomst betreedt u een lichte en ruime hal die toegang biedt tot de open woonkamer en de moderne keuken. De woonkamer is dankzij de grote raampartijen bijzonder licht en biedt uitzicht op de achtertuin. De keuken is strak en modern uitgevoerd, met een kook- en spoeleiland en hoogwaardige inbouwapparatuur. Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een moderne tuin met overkapping, ideaal om het hele jaar door van buiten te genieten. Op de begane grond bevindt zich tevens de ruime garage en de oprit, waar meerdere auto’s geparkeerd kunnen worden. De eerste verdieping telt drie ruime slaapkamers, perfect voor kinderen of als kantoor-/werkruimte. De stijlvolle badkamer is uitgerust met een ligbad, aparte douche en wastafel, en biedt comfort voor het hele gezin. Op de tweede verdieping bevinden zich nog eens twee slaapkamers, ideaal voor tieners of gasten. Daarnaast is hier een aparte wasruimte, waardoor het huishouden efficiënt georganiseerd kan worden. De derde verdieping is ingericht als zolder met extra bergruimte, perfect voor seizoensgebonden spullen, hobby’s of als multifunctionele ruimte. Highlights: Bouwjaar: 2016 Woonoppervlakte: ca. 183 m² 5 slaapkamers verdeeld over de eerste en tweede verdieping Zolder met extra bergruimte op de derde verdieping Open, lichte woonkamer Moderne keuken met kook- en spoeleiland Badkamer met ligbad, douche en wastafel Aparte wasruimte Energielabel A en zonnepanelen Ruime garage en oprit voor meerdere auto’s Moderne tuin met overkapping Wonen in Gorinchem Gorinchem is een historische vestingstad met een rijke historie, gelegen aan de samenvloeiing van de rivieren de Merwede en Linge. De stad biedt een ideale combinatie van stedelijke voorzieningen en natuurlijke rust. In het centrum vindt u een uitgebreid aanbod aan winkels, gezellige cafés en restaurants, terwijl scholen, sportfaciliteiten en kinderopvang op korte afstand aanwezig zijn. Voor natuurliefhebbers zijn er tal van wandel- en fietsroutes langs de vestingwallen en het water. De stad heeft daarnaast een bruisend cultureel leven met evenementen, theater en muziekoptredens. Dankzij de gunstige ligging zijn steden als Gorinchem, Utrecht en Rotterdam goed bereikbaar met de auto en het openbaar vervoer. Het is een perfecte plek voor gezinnen die willen genieten van een veilige en groene omgeving, zonder in te leveren op voorzieningen of bereikbaarheid. Kortom: een moderne, ruime en energiezuinige 2-onder-1-kap woning op een ideale locatie in Gorinchem, perfect voor gezinnen die comfort, luxe en functionaliteit wensen.

Hipoteca berekenen

€ 895.000

Coste del comprador (estimado): € 19.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 17.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 914.750

3,04%

Anualmente

%

€ 44.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 895.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Vrijdag 12-06 van 13:00 tot 16:30
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
183 m²
Área del lote
303 m²
Contenido
805 m³
Otra zona interior
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2016
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
29-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4208

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.