Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Dokter van Stratenweg 252

4205LW Gorinchem • Zuid-Holland

Disponible

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Galería de fotos

Dokter van Stratenweg 252 Gorinchem
Foto 33
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Kijkmiddag | Woensdag 10 juni | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Ben jij op zoek naar een appartement dat je volledig naar eigen smaak kunt moderniseren? Dan is Dokter van Stratenweg 252 in Gorinchem absoluut het bekijken waard. Dit ruime appartement, verdeeld over twee woonlagen, biedt volop mogelijkheden voor handige kopers die niet bang zijn om de handen uit de mouwen te steken. Een ideale kans om een woning helemaal naar eigen wens te renoveren en om te toveren tot een fijne, eigentijdse thuisbasis. Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op. Dankzij de prettige raampartijen geniet je hier van veel natuurlijk licht en een ruimtelijk gevoel. De woonkamer biedt voldoende plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich het eerste balkon: een fijne buitenruimte waar je heerlijk kunt genieten van de frisse lucht, het uitzicht en een rustig moment in de zon. De keuken is gesloten van de woonkamer en heeft een goed formaat. Hoewel de ruimte gemoderniseerd dient te worden, biedt dit juist volop kansen. Hier kun je jouw eigen droomkeuken realiseren, volledig passend bij jouw woonstijl en wensen. Denk aan een moderne keuken met slimme opbergruimte, praktische apparatuur en een fijne indeling waarin koken weer een plezier wordt. Op de verdieping bevinden zich drie slaapkamers van goed formaat. Deze kamers zijn flexibel in te richten en bieden volop mogelijkheden. Of je nu behoefte hebt aan meerdere slaapkamers, een rustige thuiswerkplek, een inloopkast of een hobbykamer: de indeling leent zich uitstekend voor verschillende woonwensen. Ook de badkamer bevindt zich op deze verdieping. Deze ruimte biedt een mooie basis om een comfortabele en ontspannen badkamer te creëren, helemaal afgestemd op jouw smaak. Een extra pluspunt is het tweede balkon op deze verdieping. Hierdoor beschik je over meerdere buitenruimtes, wat zorgt voor extra wooncomfort en een prettige verbinding met buiten. Daarnaast is er een inpandige berging aanwezig, ideaal voor het stallen van fietsen, het opbergen van gereedschap of andere spullen die je graag netjes uit het zicht houdt. Met circa 85 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers, twee balkons en volop potentie is dit appartement een mooie kans voor wie op zoek is naar ruimte, mogelijkheden en de vrijheid om een woning volledig naar eigen hand te zetten. Highlights Appartement met veel potentie Volledig naar eigen smaak te renoveren Ideaal voor handige kopers en liefhebbers van een kluswoning Circa 85 m² woonoppervlakte Verdeeld over twee woonlagen Lichte woonkamer met ruimte voor een zit- en eethoek Balkon grenzend aan de woonkamer Gesloten keuken van goed formaat Drie slaapkamers op de verdieping Mogelijkheid voor slaap-, werk-, kast- of hobbykamers Badkamer met mogelijkheden voor modernisering Tweede balkon op de verdieping Inpandige berging, ideaal voor fietsen en extra opslag Openbaar parkeren voor de deur Gelegen in Gorinchem Wonen in Gorinchem Gorinchem is een geliefde vestingstad met een charmant historisch centrum, een gezellige sfeer en een centrale ligging. De stad biedt een fijne combinatie van stadse voorzieningen en een gemoedelijke woonomgeving. In het centrum vind je diverse winkels, restaurants, terrassen en leuke speciaalzaken, terwijl ook dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, scholen, sportfaciliteiten en openbaar vervoer goed bereikbaar zijn. De ligging aan de rivieren en de nabijheid van de vestingwallen zorgen voor veel karakter en prachtige plekken om te wandelen, fietsen en ontspannen. Daarnaast is Gorinchem gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen richting onder andere Utrecht, Rotterdam, Breda en ’s-Hertogenbosch, waardoor de stad ook voor forenzen een aantrekkelijke woonplaats is. Kortom: Dokter van Stratenweg 252 is een appartement met ruimte, mogelijkheden en twee fijne buitenruimtes, perfect voor wie op zoek is naar een woning met potentie op een prettige locatie in Gorinchem.

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
recreatiewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
85 m²
Contenido
250 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
13 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1976
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park en vrij uitzicht
Jardín
Zonneterras
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
01-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4205

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.