Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Kleine Haarsekade 32

4205VA Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido

€ 625.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 639.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Kleine Haarsekade 32 Gorinchem
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open dag | zaterdag 6 september tussen 09:00 en 14:00 uur Kom kijken tijdens ons kijkmoment met individuele bezichtigingen. Bel ons vooraf voor een tijdslot – we laten je dit fijne huis graag zien tijdens een persoonlijke en ontspannen rondleiding! Charmante jaren ’30 hoekwoning met vrijstaande garage, tuin én authentieke details! Welkom aan de Kleine Haarsekade 32 in Gorinchem – een sfeervolle jaren ’30 hoekwoning met karakter, stijl en volop ruimte! Deze woning combineert het beste van twee werelden: authentieke details uit de jaren ’30 en het comfort van nu. Met een vrijstaande garage, een zonnige tuin, een grote oprit en een royale kavel van 232 m² is dit een unieke kans voor wie charme en gemak wil combineren. Highlights op een rijtje - Fraaie hoekligging met grote voor- én achtertuin (zuidoost ligging) - Vrijstaande garage met vliering, achterom bereikbaar - Een ruime oprit - Uitstekend onderhouden - Authentieke details zoals glas-in-lood, en-suite deuren en originele tegeltjes - Sfeervolle woonkamer en-suite met erker, open haard én tuindeuren - Voorzien van HR++ glas - Moderne keuken met natuurstenen blad en inbouwapparatuur - 5 slaapkamers + veel bergruimte - Complete badkamer met ligbad én douche - Twee balkons aan de voor- en achterzijde - Toplocatie nabij het centrum, station, scholen en winkelcentrum Indeling begane grond Entree en hal De woning verwelkomt je via een ruime voortuin en een statige voordeur. Het voorportaal is een échte eyecatcher, met originele tegeltjes en een prachtig glas-in-loodraam. De hal biedt toegang tot de woonkamer, keuken, trap/kelderkast, toiletruimte en de trapopgang. Het moderne toilet is voorzien van een fonteintje. Woonkamer en suite De woonkamer en-suite ademt sfeer en gezelligheid. Aan de voorzijde bevindt zich de zitkamer (ca. 19,1 m²) met erker en open haard. Aan de achterzijde ligt de eetkamer (ca. 16,3 m²) met natuurstenen schouw en dubbele openslaande deuren naar de tuin. Schuifdeuren met glas-in-lood ramen en ingebouwde kasten scheiden beide ruimtes en zorgen voor veel karakter. Keuken De keuken is modern uitgevoerd met witte kastfronten en een natuurstenen werkblad. Voorzien van alle gemakken: inductiekookplaat, combi-oven/magnetron, vaatwasser en weggewerkte afzuigkap. Via de deur in de keuken bereik je de tuin. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers en de badkamer. De slaapkamers aan de voor- en achterzijde beschikken beide over openslaande deuren naar een balkon. Alle kamers zijn voorzien van laminaatvloeren en een nette afwerking. Badkamer Een heerlijke complete badkamer met ligbad, douche, wastafelmeubel, kastruimte, designradiator én glas-in-lood raam. Daarnaast is er een separaat tweede toilet aanwezig. Tweede verdieping De zolderverdieping biedt twee grote, lichte slaapkamers (beiden ca. 12m2). Daarnaast is er een aparte ruimte met aansluitingen voor wasmachine en droger. Boven deze verdieping bevindt zich nog een ruime bergzolder. Tuin De achtertuin ligt op het zonnige zuidoosten en is onderhoudsvriendelijk aangelegd met sierbestrating en kunstgras. Dankzij de schuttingen en dubbele achterom geniet je hier van veel privacy. Garage De vrijstaande garage (2,63 x 6,65 m) is bereikbaar via de Lange Slagenstraat en beschikt over een kanteldeur, ramen, een loopdeur naar de tuin én een praktische vliering. Ideaal voor fietsen, opslag of een hobbyruimte. Kortom Een karakteristieke jaren ’30 woning die tot in de puntjes verzorgd is, met ruimte, licht en sfeer in overvloed. Dankzij de vrijstaande garage, vijf slaapkamers, tuin met privacy en de gunstige ligging is dit een woning die alles heeft. De nieuwe eigenaar mag zich gelukkig prijzen – dit is wonen met karakter én comfort!

Hipoteca berekenen

€ 625.000

Coste del comprador (estimado): € 14.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 639.350

3,04%

Anualmente

%

€ 31.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 625.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
153 m²
Área del lote
232 m²
Contenido
586 m³
Otra zona interior
2 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
16 m²
Área del jardín trasero
60 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1932
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Xtreme 36 Cw 5 (hybride-Ready) ( combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
28-08-2025
Fecha de venta
23-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • rolluiken
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4205

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.