Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Loevesteinlaan 85

4206XS Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Loevesteinlaan 85 Gorinchem
Foto 38
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Open Dag | donderdag 26 februari | 13:00 – 17:00 uur Ontdek deze woning tijdens ons speciale kijkmoment met persoonlijke bezichtigingen. Bel ons vooraf om je eigen tijdslot te reserveren. Wij ontvangen je graag voor een rustige, ontspannen rondleiding, helemaal afgestemd op jou. Op zoek naar een jonge, moderne, toekomstgerichte woning waar je zó in kunt? Welkom bij Loevesteinlaan 85: een instapklare tussenwoning uit 2022, tot in de puntjes afgewerkt en helemaal klaar voor de volgende stap. Bij binnenkomst valt direct de ruimte en het licht op. De woonkamer is royaal opgezet en dankzij de grote schuifpui naar de tuin heerlijk licht. In de woonkamer is voldoende ruimte voor een fijn zit- en eethoek, de gashaard in het midden zorgt voor warmte en verbondenheid. De schuifdeur maakt de tuin echt onderdeel van de leefruimte: binnen en buiten lopen hier moeiteloos in elkaar over. De open keuken sluit naadloos aan op de woonkamer en is strak en modern uitgevoerd, compleet met alle benodigde inbouwapparatuur én een Quooker. Een fijne plek voor lange diners en gezellige avonden. De tuin is netjes onderhouden en biedt volop ruimte om te ontspannen. Achterin staat een losstaande houten berging, ideaal voor fietsen, tuinspullen en extra opslag. Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers: twee ruime kamers en een kleinere kamer, perfect als werk-, kinder- of kleedkamer. Alle kamers zijn voorzien van grote raampartijen wat zorgt voor een licht en open gevoel. De badkamer is ruim van opzet en luxe afgewerkt met een grote regendouche, wastafel en toilet. Een extra voordeel van deze ruimte is dat de badkamer beschikt over een raam, dit zorgt niet alleen voor daglicht maar ook voor extra ventilatie, en dus extra woongemak. Zowel de begane grond als de eerste verdieping zijn voorzien van comfortabele vloerverwarming, deze kan ook koelen wat in de zomer voor extra wooncomfort zorgt. De tweede verdieping verrast opnieuw. Hier zijn nog twee slaapkamers te vinden: één ruime en één kleinere, waarbij het hoge dak direct in het oog springt en zorgt voor een indrukwekkend ruimtelijk gevoel. Daarnaast is er een praktische wasruimte met volop extra opbergruimte. Highlights: - Woonoppervlakte ca. 140 m² - Bouwjaar 2022 - Energielabel A+++ - Volledig geïsoleerd - HR+++ beglazing - 13 zonnepanelen (eigendom) - Warmtepomp met boilercombinatie (eigendom) - Gezellige gashaard in de woonkamer - Vloerverwarming (met koeling) op begane grond en eerste verdieping - Moderne open keuken met Quooker - Grote schuifpui richting de tuin - Goed onderhouden tuin met houten berging - Glasvezelkabel aanwezig - Instapklare, moderne afwerking - Vijf slaapkamers verdeeld over twee verdiepingen - Openbaar parkeren voor de deur - Gelegen aan een rustige weg, in een woonwijk met vrij uitzicht - Dichtbij alle stadse voorzieningen Wonen aan de rand van het centrum van Gorinchem betekent wonen met karakter, levendigheid én comfort. Gorinchem staat bekend om zijn prachtige vestingstad, historische straatjes en sfeervolle havens. In het centrum vind je een gevarieerd aanbod aan winkels, boetieks, speciaalzaken en gezellige horecagelegenheden, van knusse koffietentjes tot restaurants aan het water. De stad ademt historie, met de iconische stadswallen, oude stadspoorten en het uitzicht over de Merwede, maar voelt tegelijk modern en levendig aan. Regelmatig zijn er markten, evenementen en culturele activiteiten, wat het centrum een bruisende plek maakt voor jong en oud. Wonen op deze locatie betekent dat je al dit moois op loop- of fietsafstand hebt, terwijl je thuis geniet van rust en ruimte. Daarbij zijn ook scholen, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en uitvalswegen snel bereikbaar. Een ideale woonomgeving voor wie houdt van stadse gezelligheid, zonder in te leveren op wooncomfort. Kortom: een moderne, energiezuinige en perfect onderhouden woning met verrassend veel ruimte, gelegen in een fijne woonomgeving in Gorinchem. Hier hoef je alleen nog maar je meubels neer te zetten. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
113 m²
Contenido
508 m³
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
49 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2022
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gashaard en gedeeltelijke vloerverwarming
Etiqueta energética
A+++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk, open ligging en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-02-2026
Fecha de venta
27-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4206

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.