Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Schuttersgracht 29

4201GK Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Schuttersgracht 29 Gorinchem

Día abierto

Donderdag 02-07 van 13:30 tot 17:00

Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 02-07 van 13:30 tot 17:00

Open Huis | Kijkmoment Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op dinsdag 2 juli, tussen 13:30 en 17:00 uur. Wonen, werken en genieten op z’n best! Dakterras? Check. Parkeerplek? Check. Toplocatie? Dubbel check! Aan de charmante Schuttersgracht staat dit moderne herenhuis te pronken. Denk: 3 slaapkamers, fijne living met Frans balkon, keuken mét ruimte voor gezellig tafelen, een eigen parkeerplaats én berging op het binnenterrein. En dan het toetje: een zonnig dakterras van 15 m² op het (zuid)westen – jouw privé stadsjungle! De stad aan je voeten, rust achter je voordeur De ligging? In een rustige, autoluwe straat met uitzicht over de schilderachtige Schuttersgracht – een waterlijn vol karakter. Slechts een paar stappen verder vind je het monumentale Arsenaal/Tuighuis uit 1755, ooit hét militaire magazijn van Gorinchem. Voor liefhebbers van historie, charme én een goede stadswandeling. En dan hebben we het nog niet eens over de gezellige terrassen. Je loopt zó de stad in voor een hapje, drankje of cultuur. Met energielabel A, speelse indeling over drie woonlagen, werkruimte beneden en een master bedroom met badkamer als eigen retreat boven. Kortom: stads wonen met alles erop en eraan – zelfs een beetje groen geluk! Highlights van dit moderne herenhuis • Bouwjaar 2000 – goed geïsoleerd en energielabel A • Woonoppervlak ca. 125 m² op drie woonlagen • Eigen parkeerplaats én berging op het binnenterrein • Twee kamers en praktische wasruimte op de begane grond • Riante living met Frans balkon en open keuken (samen ca. 46 m²) op de eerste verdieping • Boven: royale masterbedroom, moderne badkamer en een zonnig dakterras van 15 m² • Gelegen in een rustige straat in het centrum • Uitzicht op de waterlijn van de Schuttersgracht en hoge, groene bomen INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de entree bereik je de toiletruimte, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal zijn ook twee kamers en de bijkeuken bereikbaar – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Twee multifunctionele kamers Op de begane grond bevinden zich twee lichte kamers: •Aan de voorzijde een ruime kamer van ca. 14,5 m² – perfect als werkkamer, thuiskantoor of logeerkamer •Aan de achterzijde nog een fijne slaapkamer van ca. 12,7 m², eveneens met prettig daglicht Praktische bijkeuken Aan de achterzijde vind je de bijkeuken (ca. 5,6 m²), voorzien van een compact keukenblok met uittrekbare spoelkraan, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-combiketel. Extra handig: via de buitendeur sta je zo op het binnenterrein, met directe toegang tot je eigen berging én parkeerplaats. INDELING EERSTE WOONVERDIEPING Wonen & koken – een fijne leef verdieping Op de eerste verdieping kom je in een heerlijk lichte en open leefruimte. De trapopgang is open, met een slim verlengd wandje dat de keuken subtiel aan het zicht onttrekt. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een groot raam en een Frans balkon – hier kijk je uit over de sfeervolle Schuttersgracht en het groene bladerdak van de bomen. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel. De modulaire, parallel geplaatste keuken in grijstinten is praktisch én stijlvol. Eén zijde loopt het blad rond uit in een tweedelig spoelgedeelte. Verder is de keuken uitgerust met een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De aanwezige lades en kasten bieden voldoende bergruimte voor dagelijks gebruik. INDELING TWEEDE SLAAPVERDIEPING – jouw eigen privé verdieping Deze verdieping is helemaal voor jezelf: via de overloop heb je toegang tot de ruime masterbedroom, de vergrote badkamer én het heerlijke dakterras. Masterbedroom De slaapkamer van ca. 19,6 m² is opvallend licht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde, met aan de voorkant zelfs ramen tot aan de vloer en zicht op het terras. Er is meer dan genoeg ruimte voor een groot bed én een royale kastenwand. Opfrissen in stijl De badkamer is vergroot en voelt luxe aan. Hier vind je een ruim ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met waskom, een designradiator en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt om relaxed de dag te beginnen (of juist te eindigen). Zonnig dakterras Het dakterras (ca. 7 x 2,1 m) ligt perfect op het (zuid)westen. De vlondertegels, weelderige beplanting en een groot zonnescherm zorgen voor een groene, beschutte buitenplek. Hier begin je je dag met koffie in de zon of sluit je ‘m af met een glas wijn en uitzicht op het groen en de Schuttersgracht. Goed om te weten Er is een VvE voor onderhoud en verlichting van het parkeerterrein en gangpaden (bijdrage €5/maand, jaarlijks overleg). Bewoners delen een mandelig binnenterrein met parkeerplaatsen en bergingen aan de Schuttersgracht. Er is recht van overpad voor achterburen aan de Boerenstraat. De koper krijgt exclusief gebruik van één parkeerplaats en één berging. Extra opberg gemak inbegrepen In de woning blijven meerdere praktische kasten achter – ideaal voor wie direct wil intrekken zonder zorgen over opbergruimte. In de masterbedroom staan twee stijlvolle zwarte kledingkasten (1,5 meter en 1 meter breed), perfect passend bij de ruimte. Op de begane grond is in de achterste kamer een nette kastenwand geplaatst, handig als garderobe of extra bergruimte. In de bijkeuken blijven de kasten achter: ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of wasbenodigdheden. Kortom, slim en functioneel ingericht – met oog voor gemak! Kortom, dit is stads wonen op z’n best – met ruimte, comfort en karakter. Kom kijken en laat je verrassen!

Hipoteca berekenen

€ 450.000

Coste del comprador (estimado): € 10.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.850

2,78%

Anualmente

%

€ 22.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (01-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 450.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 02-07 van 13:30 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
125 m²
Área del lote
56 m²
Contenido
413 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2000
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit HRC 24/cw4 ( combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Jardín
Zonneterras
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op afgesloten terrein
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
20-06-2025
Fecha de venta
18-07-2025

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4201

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.