Direct naar de inhoud
Logo van Van der Brugge Makelaardij

Schuttersgracht 29

4201GK Gorinchem • Zuid-Holland

Verkocht
Award: Beste Makelaar in Gorinchem

Fotogalerij

Schuttersgracht 29 Gorinchem

Open huis

Donderdag 02-07 van 13:30 tot 17:00

Foto 1
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Open huis

Donderdag 02-07 van 13:30 tot 17:00

Open Huis | Kijkmoment Meld u telefonisch aan voor de kijkdag op dinsdag 2 juli, tussen 13:30 en 17:00 uur. Wonen, werken en genieten op z’n best! Dakterras? Check. Parkeerplek? Check. Toplocatie? Dubbel check! Aan de charmante Schuttersgracht staat dit moderne herenhuis te pronken. Denk: 3 slaapkamers, fijne living met Frans balkon, keuken mét ruimte voor gezellig tafelen, een eigen parkeerplaats én berging op het binnenterrein. En dan het toetje: een zonnig dakterras van 15 m² op het (zuid)westen – jouw privé stadsjungle! De stad aan je voeten, rust achter je voordeur De ligging? In een rustige, autoluwe straat met uitzicht over de schilderachtige Schuttersgracht – een waterlijn vol karakter. Slechts een paar stappen verder vind je het monumentale Arsenaal/Tuighuis uit 1755, ooit hét militaire magazijn van Gorinchem. Voor liefhebbers van historie, charme én een goede stadswandeling. En dan hebben we het nog niet eens over de gezellige terrassen. Je loopt zó de stad in voor een hapje, drankje of cultuur. Met energielabel A, speelse indeling over drie woonlagen, werkruimte beneden en een master bedroom met badkamer als eigen retreat boven. Kortom: stads wonen met alles erop en eraan – zelfs een beetje groen geluk! Highlights van dit moderne herenhuis • Bouwjaar 2000 – goed geïsoleerd en energielabel A • Woonoppervlak ca. 125 m² op drie woonlagen • Eigen parkeerplaats én berging op het binnenterrein • Twee kamers en praktische wasruimte op de begane grond • Riante living met Frans balkon en open keuken (samen ca. 46 m²) op de eerste verdieping • Boven: royale masterbedroom, moderne badkamer en een zonnig dakterras van 15 m² • Gelegen in een rustige straat in het centrum • Uitzicht op de waterlijn van de Schuttersgracht en hoge, groene bomen INDELING BEGANE GROND Welkom! Via de entree bereik je de toiletruimte, meterkast en de trap naar boven. Vanuit de hal zijn ook twee kamers en de bijkeuken bereikbaar – ideaal voor wie wonen en werken wil combineren. Twee multifunctionele kamers Op de begane grond bevinden zich twee lichte kamers: •Aan de voorzijde een ruime kamer van ca. 14,5 m² – perfect als werkkamer, thuiskantoor of logeerkamer •Aan de achterzijde nog een fijne slaapkamer van ca. 12,7 m², eveneens met prettig daglicht Praktische bijkeuken Aan de achterzijde vind je de bijkeuken (ca. 5,6 m²), voorzien van een compact keukenblok met uittrekbare spoelkraan, aansluitingen voor wasmachine en droger en de cv-combiketel. Extra handig: via de buitendeur sta je zo op het binnenterrein, met directe toegang tot je eigen berging én parkeerplaats. INDELING EERSTE WOONVERDIEPING Wonen & koken – een fijne leef verdieping Op de eerste verdieping kom je in een heerlijk lichte en open leefruimte. De trapopgang is open, met een slim verlengd wandje dat de keuken subtiel aan het zicht onttrekt. Aan de voorzijde bevindt zich het zitgedeelte, met een groot raam en een Frans balkon – hier kijk je uit over de sfeervolle Schuttersgracht en het groene bladerdak van de bomen. Aan de achterzijde is ruimte voor een royale eettafel. De modulaire, parallel geplaatste keuken in grijstinten is praktisch én stijlvol. Eén zijde loopt het blad rond uit in een tweedelig spoelgedeelte. Verder is de keuken uitgerust met een gaskookplaat, rvs-afzuigkap, combi-oven, koel-/vriescombinatie en een vaatwasser. De aanwezige lades en kasten bieden voldoende bergruimte voor dagelijks gebruik. INDELING TWEEDE SLAAPVERDIEPING – jouw eigen privé verdieping Deze verdieping is helemaal voor jezelf: via de overloop heb je toegang tot de ruime masterbedroom, de vergrote badkamer én het heerlijke dakterras. Masterbedroom De slaapkamer van ca. 19,6 m² is opvallend licht dankzij ramen aan zowel de voor- als achterzijde, met aan de voorkant zelfs ramen tot aan de vloer en zicht op het terras. Er is meer dan genoeg ruimte voor een groot bed én een royale kastenwand. Opfrissen in stijl De badkamer is vergroot en voelt luxe aan. Hier vind je een ruim ligbad, een inloopdouche met regendouche, een wastafelmeubel met waskom, een designradiator en een tweede toilet. Alles wat je nodig hebt om relaxed de dag te beginnen (of juist te eindigen). Zonnig dakterras Het dakterras (ca. 7 x 2,1 m) ligt perfect op het (zuid)westen. De vlondertegels, weelderige beplanting en een groot zonnescherm zorgen voor een groene, beschutte buitenplek. Hier begin je je dag met koffie in de zon of sluit je ‘m af met een glas wijn en uitzicht op het groen en de Schuttersgracht. Goed om te weten Er is een VvE voor onderhoud en verlichting van het parkeerterrein en gangpaden (bijdrage €5/maand, jaarlijks overleg). Bewoners delen een mandelig binnenterrein met parkeerplaatsen en bergingen aan de Schuttersgracht. Er is recht van overpad voor achterburen aan de Boerenstraat. De koper krijgt exclusief gebruik van één parkeerplaats en één berging. Extra opberg gemak inbegrepen In de woning blijven meerdere praktische kasten achter – ideaal voor wie direct wil intrekken zonder zorgen over opbergruimte. In de masterbedroom staan twee stijlvolle zwarte kledingkasten (1,5 meter en 1 meter breed), perfect passend bij de ruimte. Op de begane grond is in de achterste kamer een nette kastenwand geplaatst, handig als garderobe of extra bergruimte. In de bijkeuken blijven de kasten achter: ideaal voor voorraad, schoonmaakspullen of wasbenodigdheden. Kortom, slim en functioneel ingericht – met oog voor gemak! Kortom, dit is stads wonen op z’n best – met ruimte, comfort en karakter. Kom kijken en laat je verrassen!

Hypotheek berekenen

€ 450.000

Kosten koper (geschat): € 10.850

2% overdrachtsbelasting (€ 9.000) + notaris (€ 1.150) + taxatie (€ 700)

Totaal aankoop (incl. k.k.): € 460.850

2,78%

Jaarlijks

%

€ 22.500

Direct beschikbaar

€

Geschatte hypotheek

Indicatieve bruto maandlast

Gebaseerd op annuïteit en 30 jaar looptijd

Indicatieve netto maandlast

i

Disclaimer: deze hypotheekberekening is een versimpelde indicatie op basis van algemene aannames. Aan de getoonde uitkomsten kunnen geen rechten worden ontleend. Gerekend met 10-jaars rente (met NHG), automatisch bepaald op basis van vraagprijsgrens € 470.000. Bron: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00).

Alle kenmerken

Basis

Vraagprijs
€ 450.000 k.k.
Status
Verkocht
Open huis
Donderdag 02-07 van 13:30 tot 17:00
Aanbod type
koop
Woning gebruik
permanente bewoning
Type woning
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indeling

Kamers
4 kamers
Slaapkamers
3 slaapkamers
Badkamers
1 badkamer en 1 apart toilet
Vloeren
3 woonlagen

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
125 m²
Perceeloppervlakte
56 m²
Inhoud
413 m³
Gebouw gebonden buitenruimte
16 m²
Externe bergruimte
5 m²

Bouw en energie

Bouwjaar
2000
Bouwwijze
Bestaande bouw
Daktype
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Isolatie
Dubbel glas en volledig geïsoleerd
Verwarming
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Cv ketel
Nefit HRC 24/cw4 ( combiketel uit 2010, eigendom)
Energielabel
A

Kadastraal en VvE

Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan rustige weg, aan water, beschutte ligging en in centrum
Tuin
Zonneterras
Berging
Vrijstaande stenen berging
Parkeren
Op afgesloten terrein
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Aangeboden sinds
20-06-2025
Verkoopdatum
18-07-2025

Badkamer voorzieningen

Douche, inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Extra kenmerken

  • Frans balkon
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 4201

Google Maps

Bekijk Gorinchem op de kaart

Geografische oriëntatie en makelaarsdichtheid in Gorinchem

Woon- en buurtcijfers in Gorinchem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Gorinchem. In 2026 waren er 39.046 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 370.000.

Inwoners

39.046

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 370.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 34.400

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

1.699

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Gorinchem
Jaar Inwoners
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Gorinchem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Opleidingsniveau

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Herkomst inwoners (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Bouwperiode van panden

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Gorinchem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 820 • Elektriciteit: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Elektriciteit: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Elektriciteit: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Elektriciteit: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Elektriciteit: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Elektriciteit: 3.540

Bedrijvigheid in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 5.300

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Gorinchem
Periode Misdrijven
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Gorinchem.

Veelgestelde vragen over wonen in Gorinchem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer woningen in Gorinchem

Bekijk meer woningen in deze plaats.