Ir directamente al contenido
Logotipo de Van der Brugge Makelaardij

Uitermeer 36

4208DA Gorinchem • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorinchem

Galería de fotos

Uitermeer 36 Gorinchem

Día abierto

Zaterdag 03-10 van 13:00 tot 17:00

Foto 39
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Zaterdag 03-10 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Individuele bezichtigingen op vrijdag 3 oktober van 13.00 – 17.00 uur. Wil je komen kijken? Bel ons om een tijd te reserveren – wij laten je dit leuke huis met plezier zien! Ruimte, licht en woongenot in Hoog Dalem Veel ruimte, licht en een fijne ligging in Hoog Dalem! Deze prachtige hoekwoning biedt een moderne uitstraling, praktische indeling en een complete afwerking. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een woonoppervlakte van 140 m² is dit een huis waar u direct kunt intrekken en volop woongenot ervaart. Hoogtepunten Hoekwoning uit 2017 Woonoppervlakte: 140 m² Ruime woonkamer van 39,4 m² met schuifpui over de volledige breedte Volledig geïsoleerd & HR++ glas Moderne keuken Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping en tweede verdieping 9 zonnepanelen + zonneboiler (150 L) Gezellige tuin op het zuiden Garage met directe toegang vanuit de tuin Vloerverwarming door de gehele woning Indeling — begane grond U komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer van 39,4 m² voelt uitnodigend en licht dankzij de grote schuifpui over de volledige breedte, die direct toegang geeft tot de tuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en heeft een verbindend keukenblok naar de woonkamer, waardoor koken hier gezellig wordt en u gemakkelijk contact heeft met uw gezelschap. Indeling — eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan beide van groot formaat. Daarnaast is er een moderne badkamer die praktisch en stijlvol is ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Vloerverwarming zorgt hier voor een aangename temperatuur, perfect afgestemd per kamer. Ook is op deze verdieping airconditioning aanwezig voor extra wooncomfort. Indeling — tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping vindt u tevens een apart washok met wasmachine-aansluiting. Ook is er airconditioning aanwezig in één ruimte, zodat het hier heerlijk koel blijft. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Tuin & buitenruimte De tuin ligt op het zonnige zuiden en is gezellig en praktisch ingedeeld. Achterin staat een berging/tuinhuisje, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage, die ruimte biedt voor één auto en extra opslag. Ligging — Hoog Dalem Hoog Dalem is een jonge, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: een modern winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor kinderen is de buurt ideaal met veel speelplekken en veilige straten. Binnen tien minuten fietsen staat u in de historische binnenstad van Gorinchem en met de auto bereikt u snel de A15 en A27. Hier woon je op een plek waar stad en land elkaar ontmoeten.

Hipoteca berekenen

€ 650.000

Coste del comprador (estimado): € 14.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 664.850

3,04%

Anualmente

%

€ 32.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 650.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Zaterdag 03-10 van 13:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
140 m²
Área del lote
216 m²
Contenido
568 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
89 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2017
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
24-09-2025
Fecha de venta
19-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 4208

Mapas de Google

Ver Gorinchem en el mapa

Orientación geográfica y densidad de agentes inmobiliarios en Gorinchem

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorinchem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorinchem. En 2026 había 39.046 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 370.000.

Inhabitantes

39.046

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 370.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

1.699

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorinchem
Año Inhabitantes
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorinchem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Período de construcción del edificio

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

5.274

Etiqueta C

3.947

Etiqueta B

3.442

Etiqueta D

1.744

Etiqueta E

901

Etiqueta F

702

Etiqueta G

658

Etiqueta A+++

583

Etiqueta A+

548

Etiqueta A++

237

Etiqueta A++++

159

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorinchem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricidad: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricidad: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricidad: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricidad: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricidad: 3.540

Actividad empresarial en Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Número total de establecimientos empresariales: 5.300

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorinchem
Periodo Delitos
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorinchem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorinchem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer viviendas in Gorinchem

Ver más viviendas en este lugar.