Jump to content
Logo of Van der Brugge Makelaardij

Uitermeer 36

4208DA Gorinchem • Zuid-Holland

Sold
Award: Best Broker in Gorinchem

Photo Gallery

Uitermeer 36 Gorinchem

Open house

Zaterdag 03-10 van 13:00 tot 17:00

Photo 39
Claim profile to display media.

Description

Open house

Zaterdag 03-10 van 13:00 tot 17:00

Open dag | Kijkdag Individuele bezichtigingen op vrijdag 3 oktober van 13.00 – 17.00 uur. Wil je komen kijken? Bel ons om een tijd te reserveren – wij laten je dit leuke huis met plezier zien! Ruimte, licht en woongenot in Hoog Dalem Veel ruimte, licht en een fijne ligging in Hoog Dalem! Deze prachtige hoekwoning biedt een moderne uitstraling, praktische indeling en een complete afwerking. Met vier slaapkamers, een zonnige tuin op het zuiden en een woonoppervlakte van 140 m² is dit een huis waar u direct kunt intrekken en volop woongenot ervaart. Hoogtepunten Hoekwoning uit 2017 Woonoppervlakte: 140 m² Ruime woonkamer van 39,4 m² met schuifpui over de volledige breedte Volledig geïsoleerd & HR++ glas Moderne keuken Airconditioning aanwezig op de eerste verdieping en tweede verdieping 9 zonnepanelen + zonneboiler (150 L) Gezellige tuin op het zuiden Garage met directe toegang vanuit de tuin Vloerverwarming door de gehele woning Indeling — begane grond U komt binnen in de hal met toilet, trapopgang en de deur naar de woonkamer. De ruime woonkamer van 39,4 m² voelt uitnodigend en licht dankzij de grote schuifpui over de volledige breedte, die direct toegang geeft tot de tuin. De moderne keuken ligt aan de voorzijde en heeft een verbindend keukenblok naar de woonkamer, waardoor koken hier gezellig wordt en u gemakkelijk contact heeft met uw gezelschap. Indeling — eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u twee slaapkamers, waarvan beide van groot formaat. Daarnaast is er een moderne badkamer die praktisch en stijlvol is ingericht met een dubbele wastafel, inloopdouche en tweede toilet. Vloerverwarming zorgt hier voor een aangename temperatuur, perfect afgestemd per kamer. Ook is op deze verdieping airconditioning aanwezig voor extra wooncomfort. Indeling — tweede verdieping De tweede verdieping is verrassend licht dankzij de dakkapel aan de achterzijde. Hier bevinden zich twee extra slaapkamers die flexibel in te delen zijn als slaapkamer, werk- of hobbyruimte. Op deze verdieping vindt u tevens een apart washok met wasmachine-aansluiting. Ook is er airconditioning aanwezig in één ruimte, zodat het hier heerlijk koel blijft. Daarnaast is er voldoende opbergruimte. Tuin & buitenruimte De tuin ligt op het zonnige zuiden en is gezellig en praktisch ingedeeld. Achterin staat een berging/tuinhuisje, ideaal voor fietsen of tuingereedschap. Vanuit de tuin is er directe toegang tot de garage, die ruimte biedt voor één auto en extra opslag. Ligging — Hoog Dalem Hoog Dalem is een jonge, kindvriendelijke wijk met alle dagelijkse voorzieningen dichtbij: een modern winkelcentrum, scholen, kinderopvang en sportvoorzieningen. Voor kinderen is de buurt ideaal met veel speelplekken en veilige straten. Binnen tien minuten fietsen staat u in de historische binnenstad van Gorinchem en met de auto bereikt u snel de A15 en A27. Hier woon je op een plek waar stad en land elkaar ontmoeten.

Mortgage berekenen

€ 650.000

Cost of copper (estimated): € 14.850

2% transfer tax (€ 13.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 664.850

3,04%

Yearly

%

€ 32.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 650.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Zaterdag 03-10 van 13:00 tot 17:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
140 m²
Land area
216 m²
Content
568 m³
Other enclosed space
18 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
89 m²

Construction and Energy

Year of construction
2017
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel en zonneboiler
Boiler
Intergas HRE (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en zijtuin
Garden location
gelegen op het zuidoosten
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
24-09-2025
Sale date
19-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Airconditioning
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en zonnepanelen

Maps

Postal code map

Postcode map for 4208

Google Maps

View Gorinchem on the map

Geographic orientation and real estate agent density in Gorinchem

Residential and neighborhood statistics in Gorinchem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Gorinchem. In 2026 were there 39.046 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 370.000.

Residents

39.046

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 370.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 34.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

1.699

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Gorinchem
Year Residents
2022 37.632
2023 38.461
2024 38.671
2025 38.842
2026 39.046

Annual WOZ value

WOZ value per year in Gorinchem
Year Average WOZ
2021 EUR 243.000
2022 EUR 261.000
2023 EUR 312.000
2024 EUR 348.000
2025 EUR 370.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 7.707 0-15: 5.954 15-25: 4.467 25-45: 10.092 45-65: 10.622

Education level

Hoger

30

Praktisch

29

Middelbaar

41

Origin of residents (2025)

Europa

3.397

Nederland

27.214

Buiten Europa

8.231

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 2.428
Appartementen 7.958
Tussenwoningen 6.124
Vrijstaande woningen 962
Twee-onder-één-kap woningen 891

Construction period of buildings

Voor 1700 41
1700 tot 1900 614
1900 tot 1925 577
1925 tot 1950 1.129
1950 tot 1970 2.418
1970 tot 1980 905
1980 tot 1990 1.329
1990 tot 2000 2.533
2000 tot 2010 722
2010 tot 2020 1.541
2020 en later 981

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

5.274

Label C

3.947

Label B

3.442

Label D

1.744

Label E

901

Label F

702

Label G

658

Label A+++

583

Label A+

548

Label A++

237

Label A++++

159

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Gorinchem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 980 2.660
2021 1.090 2.700
2022 850 2.540
2023 730 2.390
2024 700 2.430

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 820 • Electricity: 2.700

Huurwoning

Gas: 660 • Electricity: 1.850

Koopwoning

Gas: 800 • Electricity: 2.940

Appartement

Gas: 630 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 730 • Electricity: 2.580

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricity: 4.240

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 840 • Electricity: 3.540

Business activity in Gorinchem (2025)

Handel en HORECA 895
Nijverheid en energie 815
Zakelijke dienstverlening 1.400
Overheid, onderwijs en zorg 965
Landbouw, bosbouw en visserij 25
Vervoer, informatie en communicatie 380
Financiele diensten en onroerendgoed 290
Cultuur, recreatie en overige diensten 530

Total number of company establishments: 5.300

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Gorinchem
Period Crimes
jan 2026 106
jul 2025 140
jun 2025 152
mei 2025 163
mrt 2025 119
mrt 2026 146
nov 2024 129
nov 2025 162
okt 2024 139
okt 2025 155
sep 2024 123
sep 2025 159

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Gorinchem.

Frequently asked questions about living in Gorinchem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Gorinchem?

Gorinchem telt in 2026 ongeveer 39.046 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorinchem is in 2025 circa € 370.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorinchem ligt rond € 34.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorinchem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 1.699 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorinchem?

In Gorinchem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 7.958 woningen.

Meer houses in Gorinchem

View more homes in this location.