Ir directamente al contenido
Logotipo de Moll Makelaars

Brouwerswâl 68

8401DB Gorredijk • Fryslân

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gorredijk

Galería de fotos

Brouwerswâl 68 Gorredijk
Foto 67
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Graag ontvangen we uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties, zodat we daarna een planning kunnen maken voor de bezichtigingen. De bezichtigingen worden ingepland op maandag 19, dinsdag 20 en woensdag 21 mei 2025. Historisch pareltje aan de Brouwerswal! De bootjes varen over de Turfroute voor de deur langs. Monumentaal én modern gecombineerd, vrijwel geheel gerenoveerd, echt een unieke kans! Zomerdag de bootjes voor de deur langs en met een beetje geluk kun je in de winter zo naar het centrum schaatsen. Deze voormalige bakkerij geeft een prachtige unieke sfeervolle combinatie van ‘oud & nieuw’! De foto’s geven een prachtig beeld van de vele bijzondere details, zoals tegelwanden, hangende schouw, bedstedes, glas-in-lood en dergelijke. Aan de achterzijde tref je een modern deel met comfortabele woonkeuken. Het betreft een zeer karaktervol rijksmonument uit 1744. Eén van de oudste huizen van Gorredijk / Kortezwaag. Een unieke kans om te wonen in een pand vol historie en charme, met originele details, een centrale ligging én de voordelen van monumentaal bezit *. Denk aan fiscale voordelen, subsidiemogelijkheden en een blijvend gewilde uitstraling. Een solide basis voor stijlvol en comfortabel wonen. Binnen 5 minuten loop je langs het water zo het mooie oude winkelcentrum van Gorredijk in. Eén minuut de andere kant op wandelen dan loop je door het rustige Gordykster Bos aan de rand van het dorp. De energielasten zijn gelukkig lekker laag door de aangebrachte isolatie i.c.m. de 15 zonnepanelen. Met alle voorzieningen van Gorredijk op loopafstand en uitvalswegen binnen handbereik, woon je hier niet alleen in stijl, maar ook op een praktische locatie. * Voordelen van een rijksmonument op een rij: • Historische waarde en unieke uitstraling – een pand met karakter dat je nergens anders vindt • Subsidies tot 38% op onderhoud (instandhouding), vraag naar de mogelijkheden • Waardevaste investering – rijksmonumenten blijven gewild en behouden hun unieke status Indeling: Begane grond: Entree/hal, slaap- of werkkamer met bedstedes, gang/zijentree met inloopkast, kelder, woonkamer met engelenschouw, luxe woonkeuken, achterom met toilet en doucheruimte. Etage: overloop met bergruimte, inloopkast, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de CV-ruimte. Voor een nog beter beeld van de indeling en afmetingen van het woonhuis: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. De nabij gelegen brug is sinds kort gesloten voor autoverkeer, waardoor het een doodlopende weg geworden is. Er komt dus alleen bestemmingsverkeer. Parkeren kan op eigen terrein. Tuin De tuin is compact en keurig aangelegd met privacy. Er staat een houten garage met gezellige terras overkapping aan de achterzijde. Gorredijk is een leuk dorp aan de vaart (met sluis in de Turfroute). Het heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken (2020) met koelkast, vriezer, stoomoven, oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en vaatwasser • Badkamer beneden: (2019) met douche, wastafel en wasmachine aansluiting • Badkamer etage (2019) met douche, 2e toilet, en wastafel • Zonnepanelen:15 stuks met een vermogen van 390 Wp per stuk • Verwarming en warm water dmv CV combiketel (Remeha 2019) • Vloerverwarming in de woonkeuken en beide badkamers • Meterkast met ruim voldoende groepen en glasvezel aansluitingen van zowel Delta als KPN (beiden aangesloten en werkend) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 en deels 2022 • Voegwerk achterzijde grotendeels in 2024 uitgevoerd • Er is geen energielabel (i.v.m. monument status), maar de energielasten zijn laag (meer info via de makelaar)

Hipoteca berekenen

€ 575.000

Coste del comprador (estimado): € 13.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 588.350

3,04%

Anualmente

%

€ 28.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 575.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, grachtenpand, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
190 m²
Área del lote
362 m²
Contenido
625 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
15 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1744
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardín
Achtertuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 8401

Mapas de Google

Gorredijk en el mapa

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gorredijk

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gorredijk

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gorredijk. En 2025 había 7.480 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 292.000.

Inhabitantes

7.480

Último año: 2025

Promedio WOZ

EUR 292.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 29.900

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

133

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gorredijk
Año Inhabitantes
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gorredijk
Año Promedio WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Nivel académico

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origen de los residentes (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Período de construcción del edificio

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

1.120

Etiqueta C

839

Etiqueta B

587

Etiqueta D

346

Etiqueta G

332

Etiqueta F

171

Etiqueta E

116

Etiqueta A+++

112

Etiqueta A++++

81

Etiqueta A+

41

Etiqueta A++

25

Etiqueta A+++++

2

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gorredijk
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 860 • Electricidad: 2.440

Huurwoning

Gas: 690 • Electricidad: 2.070

Koopwoning

Gas: 1.050 • Electricidad: 2.710

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.650

Tussenwoning

Gas: 810 • Electricidad: 2.220

Vrijstaande woning

Gas: 1.210 • Electricidad: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 940 • Electricidad: 2.460

Actividad empresarial en Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Número total de establecimientos empresariales: 925

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gorredijk
Periodo Delitos
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gorredijk.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gorredijk

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer viviendas in Gorredijk

Ver más viviendas en este lugar.