Aller directement au contenu
Logo de Moll Makelaars

Brouwerswâl 68

8401DB Gorredijk • Fryslân

Vendu
Prix : Meilleur Courtier en Gorredijk

Galerie de photos

Brouwerswâl 68 Gorredijk
Photo 67
Afficher le profil pour les médias.

Description

Graag ontvangen we uw bezichtigingsaanvraag bij voorkeur per mail. We verzamelen eerst de reacties, zodat we daarna een planning kunnen maken voor de bezichtigingen. De bezichtigingen worden ingepland op maandag 19, dinsdag 20 en woensdag 21 mei 2025. Historisch pareltje aan de Brouwerswal! De bootjes varen over de Turfroute voor de deur langs. Monumentaal én modern gecombineerd, vrijwel geheel gerenoveerd, echt een unieke kans! Zomerdag de bootjes voor de deur langs en met een beetje geluk kun je in de winter zo naar het centrum schaatsen. Deze voormalige bakkerij geeft een prachtige unieke sfeervolle combinatie van ‘oud & nieuw’! De foto’s geven een prachtig beeld van de vele bijzondere details, zoals tegelwanden, hangende schouw, bedstedes, glas-in-lood en dergelijke. Aan de achterzijde tref je een modern deel met comfortabele woonkeuken. Het betreft een zeer karaktervol rijksmonument uit 1744. Eén van de oudste huizen van Gorredijk / Kortezwaag. Een unieke kans om te wonen in een pand vol historie en charme, met originele details, een centrale ligging én de voordelen van monumentaal bezit *. Denk aan fiscale voordelen, subsidiemogelijkheden en een blijvend gewilde uitstraling. Een solide basis voor stijlvol en comfortabel wonen. Binnen 5 minuten loop je langs het water zo het mooie oude winkelcentrum van Gorredijk in. Eén minuut de andere kant op wandelen dan loop je door het rustige Gordykster Bos aan de rand van het dorp. De energielasten zijn gelukkig lekker laag door de aangebrachte isolatie i.c.m. de 15 zonnepanelen. Met alle voorzieningen van Gorredijk op loopafstand en uitvalswegen binnen handbereik, woon je hier niet alleen in stijl, maar ook op een praktische locatie. * Voordelen van een rijksmonument op een rij: • Historische waarde en unieke uitstraling – een pand met karakter dat je nergens anders vindt • Subsidies tot 38% op onderhoud (instandhouding), vraag naar de mogelijkheden • Waardevaste investering – rijksmonumenten blijven gewild en behouden hun unieke status Indeling: Begane grond: Entree/hal, slaap- of werkkamer met bedstedes, gang/zijentree met inloopkast, kelder, woonkamer met engelenschouw, luxe woonkeuken, achterom met toilet en doucheruimte. Etage: overloop met bergruimte, inloopkast, drie slaapkamers en een tweede badkamer. Vanuit één van de slaapkamers is er toegang tot de CV-ruimte. Voor een nog beter beeld van de indeling en afmetingen van het woonhuis: hiervoor verwijzen we naar de plattegronden, de foto’s én de unieke mogelijkheid van een virtuele rondleiding. Deze is zowel via onze website als Funda te bewonderen en geeft u al een prachtig en waarheidsgetrouw beeld. U kunt op een ‘Google-street-view-achtige manier’ door de gehele woning wandelen. De nabij gelegen brug is sinds kort gesloten voor autoverkeer, waardoor het een doodlopende weg geworden is. Er komt dus alleen bestemmingsverkeer. Parkeren kan op eigen terrein. Tuin De tuin is compact en keurig aangelegd met privacy. Er staat een houten garage met gezellige terras overkapping aan de achterzijde. Gorredijk is een leuk dorp aan de vaart (met sluis in de Turfroute). Het heeft alle voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen (inclusief voortgezet). De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de A7. We nodigen u van harte uit om de woning met eigen ogen te bewonderen. Neem desgewenst uw eigen NVM Makelaar mee! Bijzonderheden: • Keuken (2020) met koelkast, vriezer, stoomoven, oven, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuigkap en vaatwasser • Badkamer beneden: (2019) met douche, wastafel en wasmachine aansluiting • Badkamer etage (2019) met douche, 2e toilet, en wastafel • Zonnepanelen:15 stuks met een vermogen van 390 Wp per stuk • Verwarming en warm water dmv CV combiketel (Remeha 2019) • Vloerverwarming in de woonkeuken en beide badkamers • Meterkast met ruim voldoende groepen en glasvezel aansluitingen van zowel Delta als KPN (beiden aangesloten en werkend) • Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2019 en deels 2022 • Voegwerk achterzijde grotendeels in 2024 uitgevoerd • Er is geen energielabel (i.v.m. monument status), maar de energielasten zijn laag (meer info via de makelaar)

Prêt immobilier berekenen

€ 575.000

Coûts d'achat (estimés): € 13.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 11.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 588.350

3,04%

Annuellement

%

€ 28.750

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 575.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, grachtenpand, vrijstaande woning

Plan

Chambres
6 chambres
Chambres de coucher
4 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers en 1 apart toilet
Parquets
2 woonlagen en een kelder

Surfaces et volumes

Superficie habitable
190 m²
Superficie du terrain
362 m²
Contenu
625 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
11 m²
Espace de stockage externe
15 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1744
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, gedeeltelijk dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie en voorzetramen
Chauffage
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, aan vaarwater, aan water en in centrum
Jardin
Achtertuin en zijtuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Op eigen terrein
Type de garage
Vrijstaande houten garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
12-05-2025
Date de vente
17-07-2025

Équipements de la salle de bain

2 douches, 2 wastafels, en toilet

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 8401

Google Maps

Gorredijk sur la carte

Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gorredijk

Chiffres de logement et de quartier dans Gorredijk

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorredijk. En 2025 étaient 7.480 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.

Résidents

7.480

Dernière année: 2025

Moyenne WOZ

EUR 292.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 29.900

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

133

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Gorredijk
Année Résidents
2021 7.415
2022 7.325
2023 7.430
2024 7.525
2025 7.480

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Gorredijk
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 216.000
2022 EUR 238.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 285.000
2025 EUR 292.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 1.950 0-15: 1.125 15-25: 735 25-45: 1.695 45-65: 1.980

Niveau d'enseignement

Hoger

1.450

Praktisch

1.460

Middelbaar

2.440

Origine des habitants (2025)

Europa

360

Nederland

6.600

Buiten Europa

520

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 609
Appartementen 651
Tussenwoningen 843
Vrijstaande woningen 989
Twee-onder-één-kap woningen 616

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 0
1700 tot 1900 120
1900 tot 1925 232
1925 tot 1950 219
1950 tot 1970 950
1970 tot 1980 603
1980 tot 1990 283
1990 tot 2000 310
2000 tot 2010 390
2010 tot 2020 210
2020 en later 251

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

1.120

Étiquette C

839

Étiquette B

587

Étiquette D

346

Étiquette G

332

Étiquette F

171

Étiquette E

116

Étiquette A+++

112

Étiquette A++++

81

Étiquette A+

41

Étiquette A++

25

Étiquette A+++++

2

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Gorredijk
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.300 2.660
2021 1.380 2.740
2022 1.080 2.560
2023 910 2.460
2024 860 2.560

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 860 • Électricité: 2.440

Huurwoning

Gaz: 690 • Électricité: 2.070

Koopwoning

Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.650

Tussenwoning

Gaz: 810 • Électricité: 2.220

Vrijstaande woning

Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 940 • Électricité: 2.460

Activité dans Gorredijk (2025)

Handel en HORECA 215
Nijverheid en energie 140
Zakelijke dienstverlening 195
Overheid, onderwijs en zorg 155
Landbouw, bosbouw en visserij 30
Vervoer, informatie en communicatie 50
Financiele diensten en onroerendgoed 40
Cultuur, recreatie en overige diensten 95

Nombre total d'établissements: 925

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Gorredijk
Période Délits
jan 2025 12
jan 2026 10
jul 2025 16
jun 2025 8
mei 2025 11
mrt 2025 17
nov 2024 10
nov 2025 9
okt 2024 15
okt 2025 16
sep 2024 6
sep 2025 8

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorredijk.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorredijk

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?

Gorredijk telt in 2025 ongeveer 7.480 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gorredijk?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?

In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.

Meer maisons in Gorredijk

Voir plus d'habitations dans cette ville.