Résidents
7.544
Dernière année: 2026
Stationsweg 11
8401DK Gorredijk • Fryslân
Disponible
€ 485.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 496.550
Prix d'achat /m²: € 2.425
Galerie de photos
Description
Karakteristiek woonhuis met veel ruimte en mogelijkheid voor levensloopbestendig wonen! Authentiek en karaktervol, dit vrijstaande en woonhuis met 200m² woonoppervlakte uit de beginjaren van de vorige eeuw nabij het centrum van Gorredijk. De voorgevel en de hoge leefruimte op de begane grond onderstrepen het karakter dat bewaard is gebleven en in de juiste stijl goed is onderhouden. Met vier slaapkamers op de eerste verdieping, de aanbouw aan de achterzijde met o.a. een grote slaapkamer op de begane grond en drie slaapkamers op de verdieping van de aanbouw biedt het je ook nog eens alle ruimte die je wenst. Met behoud van het karakter zijn zowel de badkamer, toiletruimte en keuken modern afgewerkt. De tuin op het zuidwesten geeft je veel privacy omdat er geen woningen grenzen aan de achterzijde. Je woont ook nog eens dichtbij het dorpscentrum met alle voorzieningen. Voor de liefhebber van karakter en authentiek is dit een buitenkans! Wij nemen je graag mee voor een kennismaking. Indeling Begane grond - entree - lange en statige hal met een hoog plafond - meterkast met 8 groepen en glasvezelaansluiting - trapopgang Woonkamer en keuken Je ademt de sfeer van de woning in op het moment dat je de leefruimte binnenkomt. Kenmerkend zijn het hoge balkenplafond en het licht dat mooi naar binnen valt door de hoge raamvensters. Voor in de kamer is plek voor een TV/zithoek. Prachtig zijn de authentieke en-suitedeuren en hoge boekenkasten met glas-in-lood die de woonkamer verdeeld. Achter in de kamer is plek voor je gezinstafel met zicht op je diepe achtertuin. De kamer heeft twee vaste kasten. De keuken heeft een moderne opstelling uit 2015 met een kunststof werkblad en soft-close-lades, 5 pits-gas/wokbrander en schouw, koelkast, vaatwasser en combi-oven/magnetron. Ook hier is veel daglicht waardoor het hier plezierig koken is. Sideroom Naast de keuken is een extra kamer, geschikt als eetkamer, speelkamer voor kinderen of ook zeer geschikt als thuiswerkkamer! - achterportaal met opstelling cv-ketel en toegang naar bijkeuken, badkamer en toiletruimte - royale bijkeuken met witgoedaansluiting en trap naar de verdieping op de aanbouw - moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje Badkamer Tijdloos afgewerkt in moderne tinten is deze badkamer uit 2017 met inloopdouche, handdoekradiator en een breed wastafelmeubel met twee kranen, vier lades, hoge kast en spiegelkasten. Verder heeft de badkamer behaaglijke vloerverwarming. Slaapkamer op de begane grond - levensloopbestendig wonen, een eigen leefruimte voor een jong volwassene of kangoeroe-wonen met ouders! Via een 'doorloopkamer', die net als de sideroom geschikt is als speelkamer of thuiswerk- of hobbykamer, kom je in de ruime tweepersoonsslaapkamer op de begane grond. Je hebt hier uitzicht op de tuin door de openslaande tuindeuren. Dat is heerlijk wakker worden! Doordat de badkamer ook op de begane grond is kun je hier dus levensloopbestendig wonen. De slaapkamer biedt in combinatie met de 'doorloop' kamer ook een mooie gelegenheid voor een eigen woonruimte voor een jong volwassene die langer thuis woont of kangoeroe wonen, een eigen woonkamer en slaapkamer op de begane grond voor je ouders. 1e verdieping Het voorhuis - trapopgang vanuit de hal - overloop - twee slaapkamers aan de voorzijde - een slaapkamer in het midden - een tweepersoonsslaapkamer aan de achterzijde met een wastafel De aanbouw aan de achterzijde - trapopgang vanuit de bijkeuken - overloop - drie slaapkamers Tuin en berging In de achtertuin kun je lang genieten van de zon. De tuin ligt op het zuidwesten en is met gazon, heesters en border verzorgd aangelegd. Er is geen inkijk in de tuin omdat er geen huizen direct achter de woning staan. Je hebt dus veel privacy. De bedrijvigheid aan de achterzijde is rustig en geeft geen overlast. Er is een vrijstaande houten berging voor de fietsen en tuinspullen. Op het terras kun je heerlijk genieten van de zon en indien gewenst met de brede elektrisch bedienbare zonwering ook schaduw creëren. Naast het huis heb je een brede oprit voor een achterom met de auto. Deze oprit mag ook gebruikt worden door de buren met een recht van weg. De voortuin is verzorgd aangelegd met grindborder. Overige informatie - eigen cv-opstelling uit 2025 Intergas HRE - de woning heeft gevelisolatie en grotendeels dubbel glas - energielabel E geldig tot 30.3.2036 Omgeving De woning ligt aan de rand van het dorpscentrum. Gorredijk is een levendig dorp aan de vaart, de zogenaamde turfroute. Het dorp heeft een breed aanbod van voorzieningen, zoals meerdere supermarkten, gezellige winkeltjes, een grote sportaccommodatie en een groot aantal (sport)verenigingen en meerdere scholen inclusief voortgezet onderwijs. De natuurgebieden van Lippenhuizen, Hemrik, Beetsterzwaag, Oldeberkoop, Oudehorne e.d. zijn dichtbij (fietsafstand). Gorredijk is tevens prima bereikbaar door de goede busverbindingen en de ligging nabij de snelweg A7. Interesse? Maak een afspraak voor een bezichtiging. Denk aan je NVM Aankoopmakelaar. Uit een overeenkomst vloeien pas verplichtingen voort als koper én verkoper de overeenkomst hebben ondertekend. Een mondelinge overeenkomst tussen een particuliere koper en particuliere verkoper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden er is geen koop zolang het koopcontract niet door beide partijen is ondertekend. De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Hoewel deze woningpresentatie met de grootst mogelijke zorg is samengesteld blijft de mogelijkheid bestaan dat er fouten en/of onvolledigheden in de omschrijving aanwezig zijn. Noch de verkoper, noch ons kantoor aanvaarden in dit geval enige aansprakelijkheid.
Prêt immobilier berekenen
€ 485.000
Coûts d'achat (estimés): € 11.550
2 % de taxe sur le transfert (€ 9.700) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 496.550
3,21%
Annuellement
%
€ 24.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (09-06-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 485.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, vrijstaande woning
Plan
- Chambres
- 10 chambres
- Chambres de coucher
- 8 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 200 m²
- Superficie du terrain
- 539 m²
- Contenu
- 703 m³
- Espace de stockage externe
- 15 m²
- Aire de la cour arrière
- 188 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1912
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Mansarde dak bedekt met pannen
- Isolation
- Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel en gashaard
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Intergas Compact HRE (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- E
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Jardin
- Achtertuin, voortuin en zijtuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het zuidwesten
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Op eigen terrein en openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 24-04-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Buitenzonwering
- glasvezelkabel
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- rookkanaal
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Gorredijk sur la carte
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gorredijk
Chiffres de logement et de quartier dans Gorredijk
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gorredijk. En 2026 étaient 7.544 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 292.000.
Moyenne WOZ
EUR 292.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 29.900
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
133
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2021 | 7.415 |
| 2022 | 7.325 |
| 2023 | 7.430 |
| 2024 | 7.525 |
| 2025 | 7.480 |
| 2026 | 7.544 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 216.000 |
| 2022 | EUR 238.000 |
| 2023 | EUR 277.000 |
| 2024 | EUR 285.000 |
| 2025 | EUR 292.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 1.975
0-15: 1.110
15-25: 755
25-45: 1.715
45-65: 1.965
Niveau d'enseignement
Hoger
1.450
Praktisch
1.460
Middelbaar
2.440
Origine des habitants (2025)
Europa
360
Nederland
6.600
Buiten Europa
520
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
609
Appartementen
651
Tussenwoningen
843
Vrijstaande woningen
989
Twee-onder-één-kap woningen
616
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
0
1700 tot 1900
120
1900 tot 1925
232
1925 tot 1950
219
1950 tot 1970
950
1970 tot 1980
603
1980 tot 1990
283
1990 tot 2000
310
2000 tot 2010
390
2010 tot 2020
210
2020 en later
251
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
1.120
Étiquette C
839
Étiquette B
587
Étiquette D
346
Étiquette G
332
Étiquette F
171
Étiquette E
116
Étiquette A+++
112
Étiquette A++++
81
Étiquette A+
41
Étiquette A++
25
Étiquette A+++++
2
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.300 | 2.660 |
| 2021 | 1.380 | 2.740 |
| 2022 | 1.080 | 2.560 |
| 2023 | 910 | 2.460 |
| 2024 | 860 | 2.560 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 860 • Électricité: 2.440
Huurwoning
Gaz: 690 • Électricité: 2.070
Koopwoning
Gaz: 1.050 • Électricité: 2.710
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.650
Tussenwoning
Gaz: 810 • Électricité: 2.220
Vrijstaande woning
Gaz: 1.210 • Électricité: 3.250
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 940 • Électricité: 2.460
Activité dans Gorredijk (2025)
Handel en HORECA
215
Nijverheid en energie
140
Zakelijke dienstverlening
195
Overheid, onderwijs en zorg
155
Landbouw, bosbouw en visserij
30
Vervoer, informatie en communicatie
50
Financiele diensten en onroerendgoed
40
Cultuur, recreatie en overige diensten
95
Nombre total d'établissements: 925
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 10 |
| jul 2025 | 16 |
| jun 2025 | 8 |
| mei 2025 | 11 |
| mrt 2025 | 17 |
| mrt 2026 | 3 |
| nov 2024 | 10 |
| nov 2025 | 9 |
| okt 2024 | 15 |
| okt 2025 | 16 |
| sep 2024 | 6 |
| sep 2025 | 8 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gorredijk.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gorredijk
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gorredijk?
Gorredijk telt in 2026 ongeveer 7.544 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gorredijk is in 2025 circa € 292.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gorredijk ligt rond € 29.900 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gorredijk?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 133 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gorredijk?
In Gorredijk komt vooral "Vrijstaande woningen" veel voor, met ongeveer 989 woningen.
Meer maisons in Gorredijk
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Compagnonsstrjitte 117
8401RP Gorredijk
€ 359.000 k.k.
€ 3.294/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 109 m²
- Superficie du terrain
- 244 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Helling 43
8401TT Gorredijk
€ 524.500 k.k.
€ 4.163/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 126 m²
- Superficie du terrain
- 626 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Skûtsje 60
8401MN Gorredijk
€ 639.500 k.k.
€ 3.634/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 176 m²
- Superficie du terrain
- 300 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
De Hoop 25
8401AB Gorredijk
€ 439.500 k.k.
€ 3.959/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 111 m²
- Superficie du terrain
- 695 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Stationsweg 9
8401DK Gorredijk
€ 389.500 k.k.
€ 3.219/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 121 m²
- Superficie du terrain
- 288 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Sous réserve
Stokerij 47
8401EC Gorredijk
€ 395.000 k.k.
€ 2.669/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 148 m²
- Superficie du terrain
- 166 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Skûtsje 47
8401MK Gorredijk
€ 695.000 k.k.
€ 3.390/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 205 m²
- Superficie du terrain
- 544 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
De Slinger 30
8401XM Gorredijk
€ 495.000 k.k.
€ 3.561/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 139 m²
- Superficie du terrain
- 601 m²
- Chambres de coucher
- 4
