Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Rhijn Makelaars

Achterwillenseweg 1 c

2805JW Gouda • Zuid-Holland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Gouda

Galería de fotos

Achterwillenseweg 1 c Gouda
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Van Rhijn Makelaars verkoopt: RUIM 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS, MODERNE BADKAMER EN LIGGING NABIJ DE REEUWIJKSE PLASSEN WAUW! Wat een licht, wat een ruimte en wat een heerlijke ligging! Welkom aan de Achterwillenseweg 1C in Gouda een bijzonder licht en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Geniet van twee balkons, een moderne badkamer, energielabel C én een fantastische locatie op steenworp afstand van het historische centrum van Gouda, het Goudse Hout én de Reeuwijkse Plassen. LAGE SERVICEKOSTEN á € 65,-- per maand. Wat dit appartement uniek maakt: ? In 2023 gemoderniseerde toilet en badkamer met inloopdouche en luxe uitstraling ? Zeer lichte en ruime woonkamer met strakke laminaatvloer en vrij uitzicht ? balkon op het zuiden én een op het oosten perfect voor ochtend- en middagzon ? Hoekligging en als enige op de bovenste verdieping wat extra privacy en lichtvriendelijkheid schept ? Gunstige ligging op loop-/fietsafstand van het centrum, station en natuurgebieden Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Je beschikt over een eigen inpandige berging in de onderbouw (ca. 3,24 x 1,90 m), ideaal voor fietsen en opslag. Tweede verdieping: Entree met hal, toilet met fonteintje, meterkast en praktische vaste kast. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer en lichtkleurig wanden. ? Woonkamer (ca. 4,60 x 4,25 m) met royale raampartijen op het zuiden en toegang tot het balkon. De ruimte is licht, neutraal afgewerkt en biedt vrij uitzicht op de rustige straat en het groen. ? Open keuken (ca. 3,10 x 2,90 m) met hoekopstelling. ? Moderne badkamer (ca. 2,60 x 2,10 m), in 2023 vernieuwd en voorzien van stijlvolle grijze vloertegels, witte wandtegels, een strak wastafelmeubel en luxe inloopdouche met regendouchekop. Twee slaapkamers aan de achterzijde: ? Ruime slaapkamer 1: ca. 4,60 x 3,35 m, met toegang tot balkon op het oosten ? Ruime slaapkamer 2: ca. 4,20 x 2,42 m, eveneens met toegang tot het oostbalkon Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben uitzicht over het groen, de Achterwillenseweg en verdere bebouwing. In de gang bevindt zich een vaste kast met de HR-combiketel (Itho, 2013) en ruimte voor extra bergruimte. Buitenruimte: Geniet van twee buitenruimtes: een zonnig balkon op het zuiden (aan de voorzijde) en een rustgevend balkon aan de achterzijde (oosten) met uitzicht op het groen. Perfect om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Technische details en specificaties: ? Bouwjaar: 1991 ? Woonoppervlakte: ca. 75 m² ? Overige inpandige ruimte (berging): ca. 6m2 ? Inhoud woning: ca. 225 m³ ? Energielabel: C ? HR CV-combiketel (Itho) uit 2013 ? Dubbel glas in alle ruimtes ? Actieve, gezonde en kleinschalige VvE ? Servicekosten: € 65,- per maand Ligging en omgeving: De woning ligt in de populaire wijk Achterwillens, op een steenworp afstand van de Reeuwijkse Plassen ideaal voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het centrum van Gouda of op het NS-station. Scholen, supermarkten, sportclubs en uitvalswegen (A12, N207) zijn allemaal dichtbij. De wijk is bovendien rustig, groen en kindvriendelijk. Overdracht en bijzonderheden: ? Oplevering is per direct mogelijk ? De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat ? Deze woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en is dus niet door de verkoper zelf bewoond. Daarom geldt de zogenoemde ‘nimmer zelf bewoond’-clausule. Dit houdt in dat de verkoper niet kan instaan voor de staat van de woning of eventuele gebreken – simpel gezegd: wat je ziet is wat je krijgt. ? Op een deel van het gebouw (de oorspronkelijke bouwmarkt T&D) aan de Wethouder Venteweg zijde gaat een ontwikkeling plaatsvinden. De huidige bedrijfsruimte wordt in principe omgeturnd tot woon- zorg eenheden. Afspraken tussen VVE en ontwikkelaar zijn gemaakt en ter inzage Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
75 m²
Contenido
225 m³
Otra zona interior
13 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1991
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
09-07-2025
Fecha de venta
06-08-2025

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 2805

Mapas de Google

Vista geográfica Gouda

Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda

Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.

Inhabitantes

77.803

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 356.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 34.500

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.774

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Gouda
Año Inhabitantes
2022 74.095
2023 75.316
2024 75.758
2025 76.514
2026 77.803

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Gouda
Año Promedio WOZ
2021 EUR 244.000
2022 EUR 276.000
2023 EUR 323.000
2024 EUR 334.000
2025 EUR 356.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.861 0-15: 11.816 15-25: 8.758 25-45: 20.454 45-65: 19.625

Nivel académico

Hoger

36

Praktisch

26

Middelbaar

38

Origen de los residentes (2025)

Europa

6.303

Nederland

52.918

Buiten Europa

17.293

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 4.682
Appartementen 16.099
Tussenwoningen 14.981
Vrijstaande woningen 683
Twee-onder-één-kap woningen 851

Período de construcción del edificio

Voor 1700 400
1700 tot 1900 1.139
1900 tot 1925 1.829
1925 tot 1950 3.867
1950 tot 1970 2.953
1970 tot 1980 5.064
1980 tot 1990 3.578
1990 tot 2000 2.524
2000 tot 2010 461
2010 tot 2020 1.449
2020 en later 1.213

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta C

10.169

Etiqueta A

6.789

Etiqueta B

5.407

Etiqueta D

3.078

Etiqueta F

3.042

Etiqueta E

2.731

Etiqueta G

1.866

Etiqueta A+++

1.186

Etiqueta A+

754

Etiqueta A++

486

Etiqueta A++++

457

Etiqueta A+++++

3

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Gouda
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.000 2.430
2021 1.130 2.490
2022 880 2.340
2023 750 2.200
2024 730 2.250

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 930 • Electricidad: 2.570

Huurwoning

Gas: 650 • Electricidad: 1.790

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.520

Appartement

Gas: 610 • Electricidad: 1.760

Tussenwoning

Gas: 790 • Electricidad: 2.400

Vrijstaande woning

Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000

Actividad empresarial en Gouda (2025)

Handel en HORECA 1.355
Nijverheid en energie 1.445
Zakelijke dienstverlening 2.455
Overheid, onderwijs en zorg 2.005
Landbouw, bosbouw en visserij 40
Vervoer, informatie en communicatie 830
Financiele diensten en onroerendgoed 350
Cultuur, recreatie en overige diensten 930

Número total de establecimientos empresariales: 9.410

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Gouda
Periodo Delitos
jan 2025 294
jan 2026 331
jul 2025 340
jun 2025 368
mei 2025 364
mrt 2025 303
nov 2024 288
nov 2025 321
okt 2024 303
okt 2025 307
sep 2024 297
sep 2025 299

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Gouda?

Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?

De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Gouda?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?

In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.

Meer viviendas in Gouda

Ver más viviendas en este lugar.