Résidents
77.803
Dernière année: 2026
Achterwillenseweg 1 c
2805JW Gouda • Zuid-Holland
Vendu
Galerie de photos
Description
Van Rhijn Makelaars verkoopt: RUIM 3-KAMER HOEKAPPARTEMENT MET TWEE BALKONS, MODERNE BADKAMER EN LIGGING NABIJ DE REEUWIJKSE PLASSEN WAUW! Wat een licht, wat een ruimte en wat een heerlijke ligging! Welkom aan de Achterwillenseweg 1C in Gouda een bijzonder licht en goed onderhouden 3-kamer hoekappartement op de bovenste verdieping van een kleinschalig complex. Geniet van twee balkons, een moderne badkamer, energielabel C én een fantastische locatie op steenworp afstand van het historische centrum van Gouda, het Goudse Hout én de Reeuwijkse Plassen. LAGE SERVICEKOSTEN á € 65,-- per maand. Wat dit appartement uniek maakt: ? In 2023 gemoderniseerde toilet en badkamer met inloopdouche en luxe uitstraling ? Zeer lichte en ruime woonkamer met strakke laminaatvloer en vrij uitzicht ? balkon op het zuiden én een op het oosten perfect voor ochtend- en middagzon ? Hoekligging en als enige op de bovenste verdieping wat extra privacy en lichtvriendelijkheid schept ? Gunstige ligging op loop-/fietsafstand van het centrum, station en natuurgebieden Indeling: Begane grond: Afgesloten centrale entree met bellentableau en toegang tot het trappenhuis. Je beschikt over een eigen inpandige berging in de onderbouw (ca. 3,24 x 1,90 m), ideaal voor fietsen en opslag. Tweede verdieping: Entree met hal, toilet met fonteintje, meterkast en praktische vaste kast. De gehele woning is voorzien van een lichte laminaatvloer en lichtkleurig wanden. ? Woonkamer (ca. 4,60 x 4,25 m) met royale raampartijen op het zuiden en toegang tot het balkon. De ruimte is licht, neutraal afgewerkt en biedt vrij uitzicht op de rustige straat en het groen. ? Open keuken (ca. 3,10 x 2,90 m) met hoekopstelling. ? Moderne badkamer (ca. 2,60 x 2,10 m), in 2023 vernieuwd en voorzien van stijlvolle grijze vloertegels, witte wandtegels, een strak wastafelmeubel en luxe inloopdouche met regendouchekop. Twee slaapkamers aan de achterzijde: ? Ruime slaapkamer 1: ca. 4,60 x 3,35 m, met toegang tot balkon op het oosten ? Ruime slaapkamer 2: ca. 4,20 x 2,42 m, eveneens met toegang tot het oostbalkon Beide slaapkamers zijn netjes afgewerkt en hebben uitzicht over het groen, de Achterwillenseweg en verdere bebouwing. In de gang bevindt zich een vaste kast met de HR-combiketel (Itho, 2013) en ruimte voor extra bergruimte. Buitenruimte: Geniet van twee buitenruimtes: een zonnig balkon op het zuiden (aan de voorzijde) en een rustgevend balkon aan de achterzijde (oosten) met uitzicht op het groen. Perfect om op elk moment van de dag van de zon of schaduw te genieten. Technische details en specificaties: ? Bouwjaar: 1991 ? Woonoppervlakte: ca. 75 m² ? Overige inpandige ruimte (berging): ca. 6m2 ? Inhoud woning: ca. 225 m³ ? Energielabel: C ? HR CV-combiketel (Itho) uit 2013 ? Dubbel glas in alle ruimtes ? Actieve, gezonde en kleinschalige VvE ? Servicekosten: € 65,- per maand Ligging en omgeving: De woning ligt in de populaire wijk Achterwillens, op een steenworp afstand van de Reeuwijkse Plassen ideaal voor wandelaars, fietsers en watersportliefhebbers. Binnen 5 minuten fietsen sta je in het centrum van Gouda of op het NS-station. Scholen, supermarkten, sportclubs en uitvalswegen (A12, N207) zijn allemaal dichtbij. De wijk is bovendien rustig, groen en kindvriendelijk. Overdracht en bijzonderheden: ? Oplevering is per direct mogelijk ? De woning is ingemeten volgens de NEN2580 en voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat ? Deze woning is de afgelopen jaren verhuurd geweest en is dus niet door de verkoper zelf bewoond. Daarom geldt de zogenoemde ‘nimmer zelf bewoond’-clausule. Dit houdt in dat de verkoper niet kan instaan voor de staat van de woning of eventuele gebreken – simpel gezegd: wat je ziet is wat je krijgt. ? Op een deel van het gebouw (de oorspronkelijke bouwmarkt T&D) aan de Wethouder Venteweg zijde gaat een ontwikkeling plaatsvinden. De huidige bedrijfsruimte wordt in principe omgeturnd tot woon- zorg eenheden. Afspraken tussen VVE en ontwikkelaar zijn gemaakt en ter inzage Disclaimer: Dit woonhuis is ingemeten volgens de NEN2580 en is voorzien van een gecertificeerd meetcertificaat. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.
Prêt immobilier berekenen
€ 325.000
Coûts d'achat (estimés): € 8.350
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350
2,78%
Annuellement
%
€ 16.250
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 325.000 k.k.
- Statut
- Vendu
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- appartement, bovenwoning (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 75 m²
- Contenu
- 225 m³
- Autre espace intérieur
- 13 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 6 m²
- Espace de stockage externe
- 6 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1991
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Dubbel glas
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel uit 2013, eigendom
- Label\u00e9nergie
- C
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Sauvetage
- Box
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 09-07-2025
- Date de vente
- 06-08-2025
Caractéristiques supplémentaires
- Mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Aperçu géographique Gouda
Découvrez où les agents immobiliers sont actifs dans Gouda
Chiffres de logement et de quartier dans Gouda
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Gouda. En 2026 étaient 77.803 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 356.000.
Moyenne WOZ
EUR 356.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 34.500
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
3.774
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Niveau d'enseignement
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origine des habitants (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette C
10.169
Étiquette A
6.789
Étiquette B
5.407
Étiquette D
3.078
Étiquette F
3.042
Étiquette E
2.731
Étiquette G
1.866
Étiquette A+++
1.186
Étiquette A+
754
Étiquette A++
486
Étiquette A++++
457
Étiquette A+++++
3
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 930 • Électricité: 2.570
Huurwoning
Gaz: 650 • Électricité: 1.790
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.520
Appartement
Gaz: 610 • Électricité: 1.760
Tussenwoning
Gaz: 790 • Électricité: 2.400
Vrijstaande woning
Gaz: 1.400 • Électricité: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.140 • Électricité: 3.000
Activité dans Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Nombre total d'établissements: 9.410
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Gouda.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Gouda
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer maisons in Gouda
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Lange Dwarsstraat 42
2801EJ Gouda
€ 359.500 k.k.
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 59 m²
- Superficie du terrain
- 51 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Anna van Hensbeeksingel 138
2803LK Gouda
€ 575.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 137 m²
- Superficie du terrain
- 192 m²
- Chambres de coucher
- 5
-
- Disponible
Jaagpad 21 48
2802AZ Gouda
€ 59.500 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- 2015 m²
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Ronsseweg
2803ZC Gouda
€ 30.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Catsveld 101 123
2804BD Gouda
€ 55.000 k.k.
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- —
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- —
-
- Disponible
Gortmolenerf 35
2807EK Gouda
€ 435.000 k.k.
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 93 m²
- Superficie du terrain
- 125 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Veerstal 16
2801RB Gouda
€ 365.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 63 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Eerste E.J. Potgieterstraat 36
2802LE Gouda
€ 450.000 k.k.
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 167 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 4
