Inhabitantes
77.803
Último año: 2026
Achterwillenseweg 22 f
2805JX Gouda • Zuid-Holland
€ 595.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 608.750
Precio de compra /m²: € 5.360
Galería de fotos
Descripción
ROYAAL, INSTAPKLAAR, DUURZAAM ÉN MET EEN FANTASTISCH UITZICHT. Dit fraai afgewerkte en uitstekend gelegen appartement heeft het allemaal. Het betreft een gasloos driekamerappartement van 111 m² gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig, in 2023 opgeleverd en getransformeerd appartementencomplex. Het appartement beschikt over een ruime woonkamer met grote leefkeuken, twee slaapkamers, een moderne badkamer met inloopdouche en ligbad en een verrassend ruim balkon van ruim 23 m². Op de begane grond zijn twee privéparkeerplaatsen aanwezig. Last but not least beschikt de woning over een warmtepomp en 10 zonnepanelen (eigendom) + een aantal extra zonnepanelen die eigendom zijn van de VvE. Dankzij energielabel A+++ woon je in een duurzaam huis met een zeer laag energieverbruik. Het appartement is gelegen aan een geliefde straat in Gouda, centraal gelegen ten opzichte van alle voorzieningen. Zo zijn supermarkten, scholen, openbaar vervoer en sportvoorzieningen in de directe nabijheid gelegen. In één rechte weg fiets je in vijf minuten naar de historische binnenstad van Gouda, waar tal van restaurants, terrasjes en winkels te vinden zijn. Ook het Reeuwijkse Plassengebied is op 5 minuten fietsafstand gelegen, hier kunnen wandelaars, fietsers en watersporters hun hart ophalen. Station Gouda CS en Gouda Goverwelle liggen beide op een paar minuten fietsen van dit appartement. Indeling Begane grond: Centrale entree met bellentableau, lift en trappenhuis. Achter het complex ligt een parkeerterrein met twee eigen parkeerplaatsen, hier bevindt zich ook de berging. De gezamenlijke hal en het trappenhuis zijn ruim en licht en het glazen dak geeft de entree een prettige sfeer. Eerste verdieping: Entree/hal met meterkast, modern betegeld toilet v.v. wandcloset en fonteintje, wasruimte met wasmachine-aansluiting en bergkast met warmtepompinstallatie en WTW-unit. Via de hal is er eveneens toegang tot alle vertrekken, waaronder de woonkamer en open keuken. De woonkamer en keuken hebben een oppervlakte van ca. 52m2 en daardoor meer dan genoeg ruimte voor een grote living en eethoek. Deze ruimte is te vergroten naar ca. 62m2 door de slaapkamer bij de woonkamer te betrekken. De zithoek is afgewerkt met inbouwspots en inbouwboxen in het spanplafond. De woonkamer loopt over in de open keuken. De keuken beschikt over een vaatwasser, een combi-oven, een vierpits inductiekookplaat en een geïntegreerde AEG-afzuiginstallatie. De keuken is afgewerkt met een composiet aanrechtblad en door de U-opstelling is er veel werk- en bergruimte. De gezellige bar maakt de keuken helemaal af. In de keuken en woonkamer zijn er veel raampartijen aan beide kanten en ook op de hoek richting de Achterwillenseweg, waardoor er veel lichtinval is. Via de hal zijn twee slaapkamers en de badkamer toegankelijk. De grootste slaapkamer ligt aan het balkon en de andere slaapkamer ligt aan de andere kant. Deze slaapkamer is eveneens vanuit de woonkamer via stijlvolle stalen schuifdeuren met getint glas bereikbaar. Er is op deze manier een mogelijkheid deze ruimte bij de woonkamer te betrekken. Daarnaast biedt deze slaapkamer annex studeerkamer via openslaande deuren toegang tot het Franse balkon. Vanuit hier is er een mooi uitzicht op water. Beide slaapkamers hebben veel daglichttoetreding dankzij de hoge raampartijen. De badkamer is zeer luxe afgewerkt en beschikt over een inloopdouche met regendouche en handdouche, een ligbad met handdouche, een tweede toilet (wandcloset) en een wastafel met meubel en verlichte spiegelkast met verwarmingsfunctie. De combinatie van marmerlook en geglazuurd herringbone tegelwerk geven de badkamer een zowel chique als modern karakter. Het gehele appartement beschikt over vloerverwarming. In alle ruimtes (m.u.v. sanitair en bergruimtes) ligt een fraaie pvc-vloer. Het appartement is drempelloos en heeft een brede gang. Vanuit zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer is er toegang tot het balkon. Door de lengte van ca. 13 meter kunnen er diverse zithoeken gecreëerd worden. Vanaf het balkon heeft u een heerlijk uitzicht. Het balkon ligt op het oosten, waardoor hier de ochtend- en middagzon schijnt. Bijzonderheden: - Bouwjaar: ca. 1988, complex getransformeerd en opgeleverd in 2023 - Woonoppervlak: ca. 111 m² - Gelegen op eigen grond - Instapklaar - Energielabel A+++ - Royaal balkon - Boilervat van 80 liter en extra vat van 40 liter - Twee eigen parkeerplaatsen op naam - Actieve en goed onderlegde VvE - Maandelijkse VvE-bijdrage: ca. € 315,- (incl. parkeerplaatsen) - 10 eigen zonnepanelen - Goudse binnenstad op loopafstand - Snelweg en station makkelijk bereikbaar - Oplevering in overleg Hypotheekadvies: Heeft u hypotheekadvies gehad? Het is van groot belang voor de verkoper dat u uw financiële zaken op orde heeft. Een adviesgesprek met een onafhankelijke hypotheekadviseur kan hierbij helpen. Hiervoor kunt u contact opnemen met: Erwin Klein van Klein en Partners via: 06-20417754 of check zijn website. Gebruiksoppervlakte woningen: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie. Lees de volledige omschrijving
Hipoteca berekenen
€ 595.000
Coste del comprador (estimado): € 13.750
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 608.750
3,04%
Anualmente
%
€ 29.750
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 595.000 k.k.
- Estado
- Vendido
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- appartement, portiekflat (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 3 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 2 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 1 woonlaag
- Ubicado en
- 1e woonlaag
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 111 m²
- Contenido
- 382 m³
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 25 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 5 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1988
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Aislamiento
- Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
- Calefacción
- Gehele vloerverwarming, warmte terugwininstallatie en warmtepomp
- Agua tibia
- Elektrische boiler
- Etiqueta energética
- A+++
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- Sí
- Fondo de reserva de la VvE presente
- Sí
- Plan de mantenimiento VvE
- Sí
- VvE opstalverzekering
- Sí
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Jardín
- Zonneterras
- Ubicación del jardín
- gelegen op het oosten
- Rescate
- Vrijstaande houten berging
- Aparcar
- Op eigen terrein
Planificación
- Ofrecido desde
- 19-03-2026
- Fecha de venta
- 27-04-2026
Instalaciones del baño
Inloopdouche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Vista geográfica Gouda
Descubra donde están activos los agentes inmobiliarios en Gouda
Estadísticas de vivienda y vecindario en Gouda
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Gouda. En 2026 había 77.803 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 356.000.
Promedio WOZ
EUR 356.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 34.500
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
3.774
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 74.095 |
| 2023 | 75.316 |
| 2024 | 75.758 |
| 2025 | 76.514 |
| 2026 | 77.803 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 244.000 |
| 2022 | EUR 276.000 |
| 2023 | EUR 323.000 |
| 2024 | EUR 334.000 |
| 2025 | EUR 356.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 15.861
0-15: 11.816
15-25: 8.758
25-45: 20.454
45-65: 19.625
Nivel académico
Hoger
36
Praktisch
26
Middelbaar
38
Origen de los residentes (2025)
Europa
6.303
Nederland
52.918
Buiten Europa
17.293
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
4.682
Appartementen
16.099
Tussenwoningen
14.981
Vrijstaande woningen
683
Twee-onder-één-kap woningen
851
Período de construcción del edificio
Voor 1700
400
1700 tot 1900
1.139
1900 tot 1925
1.829
1925 tot 1950
3.867
1950 tot 1970
2.953
1970 tot 1980
5.064
1980 tot 1990
3.578
1990 tot 2000
2.524
2000 tot 2010
461
2010 tot 2020
1.449
2020 en later
1.213
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta C
10.169
Etiqueta A
6.789
Etiqueta B
5.407
Etiqueta D
3.078
Etiqueta F
3.042
Etiqueta E
2.731
Etiqueta G
1.866
Etiqueta A+++
1.186
Etiqueta A+
754
Etiqueta A++
486
Etiqueta A++++
457
Etiqueta A+++++
3
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 1.000 | 2.430 |
| 2021 | 1.130 | 2.490 |
| 2022 | 880 | 2.340 |
| 2023 | 750 | 2.200 |
| 2024 | 730 | 2.250 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 930 • Electricidad: 2.570
Huurwoning
Gas: 650 • Electricidad: 1.790
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.520
Appartement
Gas: 610 • Electricidad: 1.760
Tussenwoning
Gas: 790 • Electricidad: 2.400
Vrijstaande woning
Gas: 1.400 • Electricidad: 4.170
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.140 • Electricidad: 3.000
Actividad empresarial en Gouda (2025)
Handel en HORECA
1.355
Nijverheid en energie
1.445
Zakelijke dienstverlening
2.455
Overheid, onderwijs en zorg
2.005
Landbouw, bosbouw en visserij
40
Vervoer, informatie en communicatie
830
Financiele diensten en onroerendgoed
350
Cultuur, recreatie en overige diensten
930
Número total de establecimientos empresariales: 9.410
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2025 | 294 |
| jan 2026 | 331 |
| jul 2025 | 340 |
| jun 2025 | 368 |
| mei 2025 | 364 |
| mrt 2025 | 303 |
| nov 2024 | 288 |
| nov 2025 | 321 |
| okt 2024 | 303 |
| okt 2025 | 307 |
| sep 2024 | 297 |
| sep 2025 | 299 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Gouda.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Gouda
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Gouda?
Gouda telt in 2026 ongeveer 77.803 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Gouda?
De gemiddelde WOZ-waarde in Gouda is in 2025 circa € 356.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Gouda ligt rond € 34.500 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Gouda?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.774 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Gouda?
In Gouda komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 16.099 woningen.
Meer viviendas in Gouda
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Provincialeweg 32
2809RA Gouda
€ 775.000 k.k.
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 104 m²
- Área del lote
- 1390 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Graaf Florisweg 91
2805AH Gouda
€ 825.000 k.k.
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 170 m²
- Área del lote
- 267 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Livingstonelaan 19
2803EL Gouda
€ 550.000 k.k.
€ 3.667/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 150 m²
- Área del lote
- 165 m²
- Habitaciones de dormir
- 6
-
- Disponible
Jan van Riebeecklaan 45
2803WR Gouda
€ 489.000 k.k.
€ 4.041/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 121 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Roompolderstraat 27
2807MJ Gouda
€ 485.000 k.k.
€ 3.911/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 124 m²
- Área del lote
- 127 m²
- Habitaciones de dormir
- 5
-
- Disponible
Planciuslaan 10
2803EE Gouda
€ 435.000 k.k.
€ 3.480/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 125 m²
- Área del lote
- 164 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Gildenburg 58
2804VK Gouda
€ 375.000 k.k.
€ 3.538/m²
DGuardar como favorito- Superficie construida
- 106 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Nieuwe Markt
2801GR Gouda
€ 1.950 p/m
€ 14/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 135 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 4
